Flora&Fauna

Grade B+

Novosibirsk · Заельцовский район🚇 Заельцовская · 20 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2027

1 / 10

111

main catalog units

12.3 M ₽

price from

211,056 ₽/m²

price/m² from

57C

complex score

Data updated: Apr 19, 2026

Архитектура эко-квартала разработана по уникальному проекту немецкой компании Koschany+Zimmer Architekten. Основная концепция – гармоничное сочетание с природой, сохранение целостности и экологии соснового бора. Строгие формы фасадов выполнены в минималистичном стиле с использованием облицовочного кирпича в сдержанных цветовых решениях. Входные группы с панорамным остеклением пропускают много света и являются продолжением общей идеи.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры классического типа, так и европланировки. Квартиры сдаются без стен и подчистовой отделкой, с остекленными балконами и лоджиями, а высота потолков составляет 3 метра. На последних этажах находятся пентхаусы с высотой потолков 4.9 метра.

В эко-квартале установлена трёхуровневая система безопасности. Территория квартале закрыта от посторонних, на въезде КПП с охраной. По всему периметру ведется видеонаблюдение – установлено больше 200 камер и нет непокрытых зон. Детские площадки в квартале разработаны в команде с детскими психологами, помимо этого во дворе установлены спортивные тренажеры. Прямо на территории эко-квартала в шаговой доступности располагается торгово-бытовой комплекс с кафе, магазином и фитнес-центром. В проект входит своя набережная, 9 гектаров соснового бора и спроектированы велодорожки длиной в 2.5 км. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 700 мест с прямым доступом к лифту, для гостей предусмотрена гостевая стоянка.

Эко-квартал находится в Заельцовском районе. В 15 минутах транспортом находится площадь Калинина – главная транспортная развязка района. До метро Заельцовская – 20 минут транспортом.

Price History

299,068 ₽/m²

+0.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
2-room	57	54	12.3 M ₽	16.9 M ₽	313,981 ₽/m²	B+	3.6%
3-room	34	91	15.6 M ₽	24.9 M ₽	271,519 ₽/m²	B+	4.2%
4-room	11	101	19.7 M ₽	30.3 M ₽	295,748 ₽/m²	B+	3.9%
5-room	9	185	27.0 M ₽	61.0 M ₽	312,746 ₽/m²	B+	3.7%

Click a type to filter listings below

Buildings
5

Residential & apartment inventory

111 available


2-room	40.9 м²	2/11	12.3 M ₽	301,736 ₽/m²
2-room	45.5 м²	2/11	12.4 M ₽	273,297 ₽/m²
2-room	43.2 м²	10/11	12.9 M ₽	299,699 ₽/m²
2-room	43.2 м²	2/11	13.0 M ₽	301,968 ₽/m²
2-room	44.17 м²	10/11	13.3 M ₽	301,109 ₽/m²
2-room	43.2 м²	5/11	13.3 M ₽	308,819 ₽/m²
2-room	49.8 м²	2/11	13.6 M ₽	273,755 ₽/m²
2-room	44.17 м²	11/11	13.7 M ₽	310,165 ₽/m²
2-room	49.8 м²	4/11	13.8 M ₽	277,892 ₽/m²
2-room	44.17 м²	10/11	13.8 M ₽	313,561 ₽/m²
2-room	51 м²	2/11	13.9 M ₽	272,902 ₽/m²
2-room	40.9 м²	8/11	13.9 M ₽	340,880 ₽/m²
2-room	45.5 м²	4/11	14.0 M ₽	307,692 ₽/m²
2-room	45.5 м²	8/11	14.0 M ₽	308,747 ₽/m²
2-room	46.7 м²	2/11	14.1 M ₽	301,156 ₽/m²
2-room	60.3 м²	8/11	14.4 M ₽	238,126 ₽/m²
2-room	46.7 м²	4/11	14.4 M ₽	307,880 ₽/m²
2-room	46.7 м²	8/11	14.4 M ₽	309,293 ₽/m²
2-room	60.3 м²	4/11	14.6 M ₽	241,609 ₽/m²
2-room	43.2 м²	8/11	14.7 M ₽	340,856 ₽/m²
2-room	54.26 м²	10/11	15.0 M ₽	276,447 ₽/m²
2-room	56.32 м²	4/11	15.0 M ₽	266,335 ₽/m²
2-room	45.5 м²	10/11	15.0 M ₽	330,132 ₽/m²
2-room	53.98 м²	7/11	15.2 M ₽	281,586 ₽/m²
2-room	45.5 м²	7/11	15.2 M ₽	334,615 ₽/m²
2-room	45.2 м²	1/11	15.4 M ₽	340,044 ₽/m²
2-room	49.8 м²	8/11	15.4 M ₽	308,755 ₽/m²
2-room	51.3 м²	2/11	15.5 M ₽	301,598 ₽/m²
3-room	72.9 м²	2/11	15.6 M ₽	213,388 ₽/m²
2-room	51 м²	4/11	15.6 M ₽	306,412 ₽/m²
2-room	56.32 м²	7/11	15.8 M ₽	280,540 ₽/m²
2-room	53.98 м²	10/11	15.8 M ₽	292,701 ₽/m²
2-room	56.32 м²	8/11	15.9 M ₽	283,203 ₽/m²
3-room	67.1 м²	6/11	16.0 M ₽	237,914 ₽/m²
2-room	51.3 м²	6/11	16.0 M ₽	312,690 ₽/m²
3-room	68.4 м²	2/11	16.1 M ₽	234,766 ₽/m²
2-room	56.32 м²	9/11	16.1 M ₽	285,866 ₽/m²
3-room	67.1 м²	2/11	16.4 M ₽	244,188 ₽/m²
2-room	51.3 м²	10/11	16.5 M ₽	321,930 ₽/m²
3-room	68.4 м²	4/11	16.6 M ₽	242,266 ₽/m²
2-room	56.32 м²	10/11	16.6 M ₽	294,744 ₽/m²
2-room	54.26 м²	11/11	16.7 M ₽	307,777 ₽/m²
2-room	60.3 м²	10/11	16.8 M ₽	278,557 ₽/m²
3-room	68.4 м²	5/11	17.1 M ₽	250,614 ₽/m²
2-room	51.3 м²	7/11	17.2 M ₽	334,854 ₽/m²
2-room	51 м²	8/11	17.4 M ₽	341,980 ₽/m²
2-room	51.2 м²	1/11	17.4 M ₽	340,703 ₽/m²
2-room	51.3 м²	8/11	17.5 M ₽	341,715 ₽/m²
2-room	51.6 м²	1/11	17.6 M ₽	340,368 ₽/m²
2-room	83.39 м²	1/11	17.6 M ₽	211,056 ₽/m²
2-room	51 м²	10/11	18.2 M ₽	357,647 ₽/m²
2-room	53.7 м²	1/11	18.3 M ₽	340,484 ₽/m²
3-room	68.4 м²	8/11	18.5 M ₽	269,985 ₽/m²
2-room	69.49 м²	10/11	18.6 M ₽	267,664 ₽/m²
2-room	69.49 м²	6/11	18.7 M ₽	269,103 ₽/m²
3-room	76.62 м²	6/9	19.0 M ₽	247,977 ₽/m²
3-room	72.9 м²	8/11	19.1 M ₽	262,661 ₽/m²
3-room	88.5 м²	1/11	19.4 M ₽	219,638 ₽/m²
3-room	68.4 м²	10/11	19.5 M ₽	285,541 ₽/m²
4-room	83.1 м²	2/11	19.7 M ₽	236,823 ₽/m²
2-room	69.49 м²	10/11	19.9 M ₽	287,092 ₽/m²
2-room	69.42 м²	11/11	19.9 M ₽	287,381 ₽/m²
3-room	72.9 м²	10/11	20.2 M ₽	277,737 ₽/m²
4-room	83.1 м²	6/11	20.5 M ₽	247,160 ₽/m²
2-room	60.5 м²	1/11	20.6 M ₽	339,669 ₽/m²
4-room	83.1 м²	5/11	20.9 M ₽	251,095 ₽/m²
2-room	48 м²	11/11	21.7 M ₽	451,917 ₽/m²
3-room	93.6 м²	2/11	22.2 M ₽	237,607 ₽/m²
3-room	93.6 м²	4/11	22.6 M ₽	241,955 ₽/m²
3-room	68.3 м²	1/11	23.2 M ₽	339,722 ₽/m²
3-room	106.97 м²	6/9	23.5 M ₽	219,688 ₽/m²
3-room	100.11 м²	1/11	24.0 M ₽	239,736 ₽/m²
2-room	64.34 м²	1/9	24.9 M ₽	387,007 ₽/m²
2-room	79.34 м²	1/9	25.4 M ₽	320,141 ₽/m²
3-room	100.13 м²	2/11	25.4 M ₽	253,670 ₽/m²
4-room	88.1 м²	2/11	25.4 M ₽	288,661 ₽/m²
3-room	100.48 м²	3/11	25.5 M ₽	253,782 ₽/m²
4-room	88.1 м²	4/11	25.9 M ₽	294,370 ₽/m²
2-room	57.7 м²	11/11	26.1 M ₽	451,768 ₽/m²
4-room	88.1 м²	6/11	26.3 M ₽	298,933 ₽/m²
3-room	100.48 м²	6/11	26.6 M ₽	264,729 ₽/m²
3-room	102.52 м²	1/11	26.8 M ₽	261,412 ₽/m²
3-room	108.15 м²	6/11	26.9 M ₽	248,729 ₽/m²
3-room	100.13 м²	8/11	27.0 M ₽	269,649 ₽/m²
5-room	113.8 м²	2/11	27.0 M ₽	237,373 ₽/m²
3-room	93.6 м²	8/11	27.3 M ₽	292,030 ₽/m²
5-room	113.8 м²	4/11	27.5 M ₽	241,722 ₽/m²
3-room	100.48 м²	10/11	27.7 M ₽	275,677 ₽/m²
4-room	88.1 м²	8/11	27.7 M ₽	314,904 ₽/m²
3-room	100.48 м²	9/11	27.8 M ₽	276,672 ₽/m²
3-room	108.15 м²	4/11	28.3 M ₽	261,674 ₽/m²
3-room	100.13 м²	10/11	29.0 M ₽	289,623 ₽/m²
3-room	88.2 м²	1/11	30.0 M ₽	340,011 ₽/m²
4-room	88.3 м²	1/11	30.0 M ₽	339,966 ₽/m²
3-room	108.15 м²	7/11	30.3 M ₽	280,166 ₽/m²
2-room	67.4 м²	11/11	30.4 M ₽	450,846 ₽/m²
3-room	99.68 м²	11/11	31.0 M ₽	310,995 ₽/m²
3-room	93.7 м²	1/11	31.8 M ₽	339,552 ₽/m²
3-room	108.15 м²	10/11	32.3 M ₽	298,659 ₽/m²
4-room	113.77 м²	11/11	32.3 M ₽	283,906 ₽/m²
5-room	113.8 м²	8/11	34.4 M ₽	302,170 ₽/m²
5-room	113.8 м²	10/11	36.1 M ₽	317,627 ₽/m²
2-room	85.7 м²	11/11	37.7 M ₽	440,443 ₽/m²
5-room	154.16 м²	4/11	38.7 M ₽	251,038 ₽/m²
4-room	159.68 м²	3/11	39.8 M ₽	249,248 ₽/m²
3-room	142.4 м²	11/11	64.0 M ₽	449,235 ₽/m²
4-room	143.7 м²	11/11	64.4 M ₽	448,163 ₽/m²
5-room	255.75 м²	8/9	91.7 M ₽	358,553 ₽/m²
5-room	258.52 м²	8/9	96.6 M ₽	373,665 ₽/m²
5-room	258.52 м²	8/9	96.6 M ₽	373,665 ₽/m²
5-room	278.63 м²	8/9	100.0 M ₽	358,899 ₽/m²