River Residences

Grade B+

Moscow · Хорошево-Мневники🚇 Народное Ополчение · 10 мин на транспортеМонолитныйCompletion: December 2024

1 / 6

main catalog units

90.0 M ₽

price from

843,936 ₽/m²

price/m² from

59C

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой элитный комплекс клубных малоэтажных резиденций в едином неоклассическом стиле, разработанным архитектурным бюро СПИЧ. Энергоэффективные фасады облицованы натуральным камнем и украшены декоративным панно. В зданиях установлены пассажирские лифты. Предусмотрен отдельный вход для персонала через подземный паркинг.

В проекте предусмотрено 3 типа резиденций: просторные апартаменты, таунхаусы и виллы. Из окон открывается вид на парк и Москва-реку. Резиденции сдаются без отделки, высотой потолков от 3,1 до 3,3 метра и панорамными окнами. Для таунхаусов и апартаментов на первом этаже предусмотрены террасы с видом на реку и во внутренний двор.

Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Резидентам доступен консьерж-сервис, служба диспетчеризации, подземный паркинг с комнатами отдыха для водителей и системой валет-паркинга. Предусмотрен приватный пляж, благоустроенная набережная и причал для яхт и катеров.

Проект находится в окружении памятника природы Серебряный бор вдали от городского шума. Рядом с комплексом находятся прогулочные экотропы, пляжи, причалы, спортивная база академической гребли. До метро Народное Ополчение и выезда на ТТК можно добраться за 10 минут транспортом.

Price History

1,218,870 ₽/m²

+0.0%

221% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
1-room	1	103	128.5 M ₽	128.5 M ₽	1,246,363 ₽/m²	B	2.0%
2-room	1	88	117.0 M ₽	117.0 M ₽	1,323,413 ₽/m²	B	1.9%
3-room	7	97	90.0 M ₽	111.4 M ₽	1,158,992 ₽/m²	B	2.2%
4-room	15	125	108.5 M ₽	135.7 M ₽	1,088,548 ₽/m²	B+	2.4%
5-room	4	229	199.0 M ₽	219.7 M ₽	960,544 ₽/m²	B+	2.7%
7-room	2	224	210.0 M ₽	218.3 M ₽	974,258 ₽/m²	B+	2.6%
8-room	1	481	1470.0 M ₽	1470.0 M ₽	3,055,498 ₽/m²	B	0.8%
11-room	1	381	1200.0 M ₽	1200.0 M ₽	3,146,716 ₽/m²	B	0.8%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

32 available


3-room	105.01 м²	2/3	90.0 M ₽	857,061 ₽/m²
3-room	91.81 м²	2/3	106.5 M ₽	1,160,113 ₽/m²
3-room	91.65 м²	2/3	106.7 M ₽	1,164,539 ₽/m²
4-room	125.14 м²	2/3	108.5 M ₽	866,709 ₽/m²
4-room	125.55 м²	2/3	108.9 M ₽	867,264 ₽/m²
3-room	92.01 м²	3/3	109.6 M ₽	1,191,610 ₽/m²
2-room	88.37 м²	3/3	117.0 M ₽	1,323,413 ₽/m²
3-room	105.11 м²	2/3	118.3 M ₽	1,125,107 ₽/m²
4-room	119.6 м²	1/3	119.6 M ₽	1,000,000 ₽/m²
3-room	105.01 м²	3/3	121.5 M ₽	1,156,652 ₽/m²
3-room	87.1 м²	1/3	127.0 M ₽	1,457,865 ₽/m²
1-room	103.1 м²	3/3	128.5 M ₽	1,246,363 ₽/m²
4-room	125.32 м²	2/3	131.7 M ₽	1,051,229 ₽/m²
4-room	126.65 м²	2/3	133.1 M ₽	1,050,770 ₽/m²
4-room	126.53 м²	2/3	133.1 M ₽	1,051,766 ₽/m²
4-room	126.75 м²	2/3	133.2 M ₽	1,050,730 ₽/m²
4-room	125.26 м²	3/3	135.7 M ₽	1,083,267 ₽/m²
4-room	125.43 м²	3/3	135.9 M ₽	1,083,553 ₽/m²
4-room	125.63 м²	3/3	136.1 M ₽	1,083,499 ₽/m²
4-room	126.35 м²	3/3	136.8 M ₽	1,082,390 ₽/m²
4-room	129.55 м²	3/3	140.2 M ₽	1,081,822 ₽/m²
4-room	120.8 м²	1/3	159.5 M ₽	1,320,613 ₽/m²
4-room	120.2 м²	1/3	161.1 M ₽	1,340,100 ₽/m²
4-room	123.4 м²	1/3	162.2 M ₽	1,314,506 ₽/m²
5-room	235.8 м²	1/3	199.0 M ₽	843,936 ₽/m²
7-room	227.02 м²	1/3	210.0 M ₽	925,029 ₽/m²
5-room	228.3 м²	1/3	226.6 M ₽	992,554 ₽/m²
5-room	223.28 м²	1/3	226.6 M ₽	1,014,869 ₽/m²
5-room	228.7 м²	1/3	226.6 M ₽	990,818 ₽/m²
7-room	221.4 м²	1/3	226.6 M ₽	1,023,487 ₽/m²
11-room	381.35 м²	1/2	1200.0 M ₽	3,146,716 ₽/m²
8-room	481.1 м²	1/3	1470.0 M ₽	3,055,498 ₽/m²