ЖК «River Residences»

Рейтинг B+

Москва · Хорошево-Мневники🚇 Народное Ополчение · 10 мин на транспортеМонолитныйСдача: декабрь 2024 г.

1 / 6

лотов в основном каталоге

90.0 млн ₽

цена от

843 936 ₽/м²

цена за м² от

59C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект представляет собой элитный комплекс клубных малоэтажных резиденций в едином неоклассическом стиле, разработанным архитектурным бюро СПИЧ. Энергоэффективные фасады облицованы натуральным камнем и украшены декоративным панно. В зданиях установлены пассажирские лифты. Предусмотрен отдельный вход для персонала через подземный паркинг.

В проекте предусмотрено 3 типа резиденций: просторные апартаменты, таунхаусы и виллы. Из окон открывается вид на парк и Москва-реку. Резиденции сдаются без отделки, высотой потолков от 3,1 до 3,3 метра и панорамными окнами. Для таунхаусов и апартаментов на первом этаже предусмотрены террасы с видом на реку и во внутренний двор.

Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Резидентам доступен консьерж-сервис, служба диспетчеризации, подземный паркинг с комнатами отдыха для водителей и системой валет-паркинга. Предусмотрен приватный пляж, благоустроенная набережная и причал для яхт и катеров.

Проект находится в окружении памятника природы Серебряный бор вдали от городского шума. Рядом с комплексом находятся прогулочные экотропы, пляжи, причалы, спортивная база академической гребли. До метро Народное Ополчение и выезда на ТТК можно добраться за 10 минут транспортом.

Динамика цен

1 218 870 ₽/м²

+0.0%

На 221% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
1-комн.	1	103	128.5 млн ₽	128.5 млн ₽	1 246 363 ₽/м²	B	2.0%
2-комн.	1	88	117.0 млн ₽	117.0 млн ₽	1 323 413 ₽/м²	B	1.9%
3-комн.	7	97	90.0 млн ₽	111.4 млн ₽	1 158 992 ₽/м²	B	2.2%
4-комн.	15	125	108.5 млн ₽	135.7 млн ₽	1 088 548 ₽/м²	B+	2.4%
5-комн.	4	229	199.0 млн ₽	219.7 млн ₽	960 544 ₽/м²	B+	2.7%
7-комн.	2	224	210.0 млн ₽	218.3 млн ₽	974 258 ₽/м²	B+	2.6%
8-комн.	1	481	1470.0 млн ₽	1470.0 млн ₽	3 055 498 ₽/м²	B	0.8%
11-комн.	1	381	1200.0 млн ₽	1200.0 млн ₽	3 146 716 ₽/м²	B	0.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

32 в продаже


3-комн.	105.01 м²	2/3	90.0 млн ₽	857 061 ₽/м²
3-комн.	91.81 м²	2/3	106.5 млн ₽	1 160 113 ₽/м²
3-комн.	91.65 м²	2/3	106.7 млн ₽	1 164 539 ₽/м²
4-комн.	125.14 м²	2/3	108.5 млн ₽	866 709 ₽/м²
4-комн.	125.55 м²	2/3	108.9 млн ₽	867 264 ₽/м²
3-комн.	92.01 м²	3/3	109.6 млн ₽	1 191 610 ₽/м²
2-комн.	88.37 м²	3/3	117.0 млн ₽	1 323 413 ₽/м²
3-комн.	105.11 м²	2/3	118.3 млн ₽	1 125 107 ₽/м²
4-комн.	119.6 м²	1/3	119.6 млн ₽	1 000 000 ₽/м²
3-комн.	105.01 м²	3/3	121.5 млн ₽	1 156 652 ₽/м²
3-комн.	87.1 м²	1/3	127.0 млн ₽	1 457 865 ₽/м²
1-комн.	103.1 м²	3/3	128.5 млн ₽	1 246 363 ₽/м²
4-комн.	125.32 м²	2/3	131.7 млн ₽	1 051 229 ₽/м²
4-комн.	126.65 м²	2/3	133.1 млн ₽	1 050 770 ₽/м²
4-комн.	126.53 м²	2/3	133.1 млн ₽	1 051 766 ₽/м²
4-комн.	126.75 м²	2/3	133.2 млн ₽	1 050 730 ₽/м²
4-комн.	125.26 м²	3/3	135.7 млн ₽	1 083 267 ₽/м²
4-комн.	125.43 м²	3/3	135.9 млн ₽	1 083 553 ₽/м²
4-комн.	125.63 м²	3/3	136.1 млн ₽	1 083 499 ₽/м²
4-комн.	126.35 м²	3/3	136.8 млн ₽	1 082 390 ₽/м²
4-комн.	129.55 м²	3/3	140.2 млн ₽	1 081 822 ₽/м²
4-комн.	120.8 м²	1/3	159.5 млн ₽	1 320 613 ₽/м²
4-комн.	120.2 м²	1/3	161.1 млн ₽	1 340 100 ₽/м²
4-комн.	123.4 м²	1/3	162.2 млн ₽	1 314 506 ₽/м²
5-комн.	235.8 м²	1/3	199.0 млн ₽	843 936 ₽/м²
7-комн.	227.02 м²	1/3	210.0 млн ₽	925 029 ₽/м²
5-комн.	228.3 м²	1/3	226.6 млн ₽	992 554 ₽/м²
5-комн.	223.28 м²	1/3	226.6 млн ₽	1 014 869 ₽/м²
5-комн.	228.7 м²	1/3	226.6 млн ₽	990 818 ₽/м²
7-комн.	221.4 м²	1/3	226.6 млн ₽	1 023 487 ₽/м²
11-комн.	381.35 м²	1/2	1200.0 млн ₽	3 146 716 ₽/м²
8-комн.	481.1 м²	1/3	1470.0 млн ₽	3 055 498 ₽/м²