Sydney Prime

Grade B+
Moscow · Хорошево-Мневники🚇 Шелепиха (14л) · 10 мин на транспортеМонолитныйCompletion: March 2025
Sydney Prime — photo 1
1 / 19
+11
12
main catalog units
65.9 M ₽
price from
978,730 ₽/m²
price/m² from
57C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой квартал на территории 20 Га, включающий в себя 4 корпуса разной этажности: от 8 до 11 этажей. Дизайн квартала разрабатывал Ким Ен Гир. В оформлении наружных стен зданий используется медь, клинкерный кирпич, многослойные фасады. Входные группы корпусов имеют общий дизайн-код, в лобби сделана дизайнерская отделка от Олега Клодта и установлены скоростные бесшумные лифты.

В проекте предложено 53 вида планировок, можно подобрать квартиру с мастер-спальней или двухуровневый пентхаус, большую кухню-гостиную, просторные помещения для хранения вещей или ванную с окном. Каскадное расположение домов обеспечивает прекрасные панорамные виды на реки, Филевский парк и на «Москва-Сити». На каждом этаже насчитывается не более 4 квартир. Сдаются они в виде свободной планировки, с подчистовой отделкой и высотой потолков от 3,6 метров.

Во дворах, спроектированных Хироки Мадзуро, сделан разноуровневый ландшафт с холмами, горками, высокими деревьями и кустарниками. В проекте предусмотрены игровые зоны и площадки для отдыха, оборудованы лужайки для спорта и спроектирован пруд с деревянным настилом. Размещение дворового пространства на стилобате создает камерную атмосферу, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте.

Проект  располагается на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. В ближайшем окружении находится 7 природных парков и прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки.

Price History

1,128,882 ₽/m²
+0.0%
197% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room45865.9 M ₽68.2 M ₽1,168,460 ₽/m²
B
2.2%
3-room4105112.2 M ₽125.0 M ₽1,209,849 ₽/m²
B
2.2%
4-room4130125.9 M ₽130.8 M ₽1,008,338 ₽/m²
B+
2.5%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

12 available
2-room58 м²65.9 M ₽
2-room58.4 м²68.7 M ₽
2-room58.6 м²69.0 M ₽
2-room58.5 м²69.2 M ₽
3-room112.6 м²112.2 M ₽
3-room111.7 м²115.4 M ₽
4-room128.6 м²125.9 M ₽
4-room126.6 м²128.8 M ₽
4-room128 м²130.9 M ₽
3-room96.4 м²133.4 M ₽
4-room135.8 м²137.8 M ₽
3-room97.4 м²138.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Хорошево-Мневники

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 65.9 млн ₽
12 main catalog units
Score: 70.5
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroШелепиха (14л)
10 мин на транспорте
TypeМонолитный
CompletionMarch 2025
Available12 units
Price65.9 млн ₽
138.9 млн ₽
Avg/m²1 128 882 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan52.8 M ₽
Monthly payment442 K ₽