МФК SAAN

Grade B
Saint Petersburg · Приморский р-н🚇 Пионерская · 5 мин пешкомГазобетон-монолитCompletion: March 2028
МФК SAAN — photo 1
1 / 7
135
main catalog units
8.5 M ₽
price from
315,907 ₽/m²
price/m² from
57C
complex score
3
sold last 30 days
~45 mo. to sell out
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой 23 этажное здание, возведенное по газобетон-монолитной технологии строительства с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Лобби представляет собой двухуровневое помещение с 2 светом и многоуровневным освещением. Здесь расположена стойка ресепшен, зоны ожидания, отдыха и коворкинга. У главной входной группы имеется зона для въезда такси.

В проекте представлено 5 типов и 15 вариаций планировок от студий до 2 комнатных юнитов евроформата. Сдаются они с чистовой отделкой в 2 стилях, высотой потолков 2.9 метров и увеличенными окнами. 

Территория комплекса благоустроена: выполнено ландшафтное озеленение, спроектирован пешеходный фонтан, сад тишины, современная детская площадка и теневые зонты. Для жителей предусмотрен собственный спорт-клуб, бьюти-пространство, кинотеатр, общественная гостиная групповых мероприятий и детская комната, а для работы имеются зоны коворкинга и переговорные. Создано гастро-пространство, которое включает двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар. Безопасность обеспечивается круглосуточной службой безопасности и системой контроля доступа. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. 

Проект расположен в Приморском районе, в пешей доступности от Удельного парка, ТРЦ «Сити-Молл» и метро «Пионерская». В 15 минутах езды расположен въезд на ЗСД, до центра города можно добраться за 20 минут на автомобиле.

Price History

383,272 ₽/m²
+1.1%
61% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio92258.5 M ₽9.4 M ₽374,451 ₽/m²
B
4.9%
1-room223612.3 M ₽14.9 M ₽409,656 ₽/m²
B
4.5%
2-room214614.7 M ₽17.1 M ₽369,498 ₽/m²
B
5.0%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

135 available
Studio21.8 м²8.5 M ₽
Studio21.8 м²8.5 M ₽
Studio21.79 м²8.5 M ₽
Studio21.8 м²8.5 M ₽
Studio21.8 м²8.5 M ₽
Studio22.23 м²8.6 M ₽
Studio22.27 м²8.6 M ₽
Studio22.28 м²8.6 M ₽
Studio21.56 м²8.6 M ₽
Studio21.54 м²8.6 M ₽
Studio21.56 м²8.7 M ₽
Studio21.76 м²8.7 M ₽
Studio21.92 м²8.7 M ₽
Studio21.56 м²8.7 M ₽
Studio23.09 м²8.7 M ₽
Studio24.29 м²8.7 M ₽
Studio23.63 м²8.8 M ₽
Studio23.68 м²8.8 M ₽
Studio24.17 м²8.8 M ₽
Studio24.17 м²8.8 M ₽
Studio21.56 м²8.8 M ₽
Studio25.71 м²8.8 M ₽
Studio24.87 м²8.8 M ₽
Studio24.13 м²8.9 M ₽
Studio24.87 м²8.9 M ₽
Studio26.61 м²8.9 M ₽
Studio21.52 м²9.0 M ₽
Studio23 м²9.0 M ₽
Studio24.87 м²9.0 M ₽
Studio24.25 м²9.1 M ₽
Studio24.87 м²9.1 M ₽
Studio23.72 м²9.1 M ₽
Studio24.13 м²9.1 M ₽
Studio23.88 м²9.1 M ₽
Studio26.61 м²9.1 M ₽
Studio23.88 м²9.1 M ₽
Studio23.88 м²9.1 M ₽
Studio23.76 м²9.2 M ₽
Studio25.38 м²9.2 M ₽
Studio25.79 м²9.2 M ₽
Studio23 м²9.2 M ₽
Studio24.1 м²9.2 M ₽
Studio24.16 м²9.3 M ₽
Studio24.1 м²9.3 M ₽
Studio26.27 м²9.3 M ₽
Studio25.95 м²9.4 M ₽
Studio26.27 м²9.4 M ₽
Studio25.95 м²9.4 M ₽
Studio21.8 м²9.4 M ₽
Studio25.31 м²9.4 M ₽
Studio21.8 м²9.5 M ₽
Studio25.79 м²9.5 M ₽
Studio27.71 м²9.6 M ₽
Studio25.79 м²9.6 M ₽
Studio25.58 м²9.6 M ₽
Studio25.56 м²9.6 M ₽
Studio25.81 м²9.6 M ₽
Studio24.97 м²9.7 M ₽
Studio25.56 м²9.7 M ₽
Studio25.56 м²9.8 M ₽
Studio23.97 м²9.8 M ₽
Studio24.97 м²9.8 M ₽
Studio23.97 м²9.8 M ₽
Studio23.98 м²9.8 M ₽
Studio25.58 м²9.8 M ₽
Studio25.56 м²9.8 M ₽
Studio27.71 м²9.8 M ₽
Studio29.36 м²9.8 M ₽
Studio24.97 м²9.8 M ₽
Studio25.56 м²9.9 M ₽
Studio29.13 м²9.9 M ₽
Studio25.56 м²9.9 M ₽
Studio29.36 м²9.9 M ₽
Studio29.13 м²10.0 M ₽
Studio29.21 м²10.0 M ₽
Studio23.72 м²10.1 M ₽
Studio25.3 м²10.1 M ₽
Studio23.72 м²10.1 M ₽
Studio29.36 м²10.1 M ₽
Studio25.6 м²10.1 M ₽
Studio29.13 м²10.1 M ₽
Studio28.85 м²10.4 M ₽
Studio25.39 м²10.4 M ₽
Studio28.93 м²10.4 M ₽
Studio28.93 м²10.5 M ₽
Studio25.39 м²10.5 M ₽
Studio28.85 м²10.5 M ₽
Studio29.13 м²10.6 M ₽
Studio29.76 м²10.6 M ₽
Studio25.39 м²10.6 M ₽
Studio29.76 м²10.7 M ₽
Studio29.76 м²11.0 M ₽
1-room36.49 м²12.3 M ₽
1-room36.49 м²12.9 M ₽
1-room32.57 м²13.2 M ₽
1-room32.57 м²13.3 M ₽
1-room32.57 м²13.4 M ₽
1-room31.46 м²13.6 M ₽
1-room37.5 м²14.7 M ₽
1-room37.15 м²14.7 M ₽
2-room46.13 м²14.7 M ₽
1-room32.24 м²14.7 M ₽
2-room46.13 м²14.8 M ₽
1-room32.24 м²14.8 M ₽
1-room32.24 м²14.9 M ₽
1-room37.9 м²15.1 M ₽
2-room46.13 м²15.2 M ₽
1-room37.9 м²15.2 M ₽
2-room46.13 м²15.2 M ₽
1-room37.15 м²15.4 M ₽
1-room37.2 м²15.4 M ₽
1-room40.9 м²15.5 M ₽
1-room37.9 м²15.5 M ₽
2-room45.52 м²15.8 M ₽
1-room37.4 м²15.8 M ₽
2-room40.7 м²15.9 M ₽
2-room45.52 м²15.9 M ₽
1-room36.35 м²16.3 M ₽
1-room37.15 м²16.6 M ₽
1-room40.63 м²16.7 M ₽
1-room38.15 м²16.8 M ₽
2-room46.72 м²16.8 M ₽
2-room46.72 м²16.9 M ₽
2-room46.72 м²17.0 M ₽
2-room46.81 м²17.3 M ₽
2-room46.81 м²17.4 M ₽
2-room46.81 м²17.4 M ₽
2-room46.72 м²17.9 M ₽
2-room46.64 м²18.1 M ₽
2-room44.24 м²18.2 M ₽
2-room44.24 м²18.3 M ₽
2-room46.64 м²18.4 M ₽
2-room46.64 м²18.5 M ₽
2-room46.2 м²18.8 M ₽
2-room44.29 м²20.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Приморский р-н

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 8.5 млн ₽
135 main catalog units
Score: 68.9
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПионерская
5 мин пешком
TypeГазобетон-монолит
CompletionMarch 2028
Available135 units
Price8.5 млн ₽
20.3 млн ₽
Avg/m²379 418 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan6.4 M ₽
Monthly payment54 K ₽