Modum

Grade B+

Saint Petersburg · Приморский р-н🚇 Комендантский проспект · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйбизнесCompletion: February 2023

1 / 5

main catalog units

16.3 M ₽

price from

278,765 ₽/m²

price/m² from

62B

complex score

sold last 30 days

~7 mo. to sell out

Data updated: Apr 18, 2026

«Modum» будет находиться в Приморском районе. С одной стороны, близость Юнтоловского заказника обеспечит его жителям свежий воздух и тишину, а с другой – удобное расположение позволит быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга. Преимущества жилого комплекса: уникальные планировки, деревянные окна, частные террасы, сауны, фитнес клуб с бассейном, двор без машин, детский сад на 120 мест, ландшафтный дизайн, парк, кладовые, потолки до 3.3 м.

Price History

331,281 ₽/m²

+131.1%

39% above market

Based on 74 data points

Building Features

Ceiling height

2.7 m

Interior

Turnkey

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
2-room	8	58	16.3 M ₽	20.0 M ₽	354,820 ₽/m²	B+	5.2%
3-room	33	84	20.9 M ₽	27.7 M ₽	330,894 ₽/m²	B+	5.6%
4-room	11	97	27.5 M ₽	30.5 M ₽	315,326 ₽/m²	B+	5.8%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

52 available


2-room	46.03 м²	4/12	16.3 M ₽	353,657 ₽/m²
2-room	44.59 м²	9/12	16.6 M ₽	372,220 ₽/m²
2-room	47.09 м²	6/8	17.4 M ₽	368,965 ₽/m²
2-room	57.91 м²	9/12	20.1 M ₽	346,491 ₽/m²
2-room	57.91 м²	7/12	20.1 M ₽	346,491 ₽/m²
2-room	51.78 м²	12/12	20.3 M ₽	391,427 ₽/m²
3-room	67.9 м²	9/12	20.9 M ₽	307,865 ₽/m²
2-room	57.91 м²	12/12	21.5 M ₽	370,691 ₽/m²
3-room	74.87 м²	6/12	23.4 M ₽	312,245 ₽/m²
3-room	67.96 м²	5/12	23.8 M ₽	350,121 ₽/m²
3-room	68.34 м²	4/12	23.9 M ₽	350,073 ₽/m²
3-room	79.37 м²	4/12	25.0 M ₽	315,479 ₽/m²
3-room	79.37 м²	6/12	25.0 M ₽	315,479 ₽/m²
3-room	79.37 м²	9/12	25.4 M ₽	320,507 ₽/m²
3-room	79.37 м²	11/12	26.2 M ₽	330,585 ₽/m²
3-room	85.67 м²	5/12	27.3 M ₽	318,787 ₽/m²
3-room	85.67 м²	6/12	27.3 M ₽	318,787 ₽/m²
4-room	81.18 м²	6/12	27.5 M ₽	338,216 ₽/m²
3-room	86.48 м²	4/12	27.6 M ₽	318,643 ₽/m²
3-room	86.48 м²	4/12	27.6 M ₽	318,643 ₽/m²
3-room	85.67 м²	9/12	27.7 M ₽	323,708 ₽/m²
3-room	85.67 м²	7/12	27.7 M ₽	323,708 ₽/m²
3-room	85.67 м²	9/12	27.7 M ₽	323,708 ₽/m²
3-room	85.67 м²	10/12	27.7 M ₽	323,708 ₽/m²
3-room	85.67 м²	10/12	27.7 M ₽	323,708 ₽/m²
3-room	87.41 м²	7/12	28.1 M ₽	321,671 ₽/m²
3-room	87.41 м²	9/12	28.1 M ₽	321,671 ₽/m²
3-room	100.95 м²	2/8	28.1 M ₽	278,765 ₽/m²
2-room	97.65 м²	3/12	28.2 M ₽	288,614 ₽/m²
3-room	77.49 м²	8/8	28.7 M ₽	370,480 ₽/m²
3-room	89.28 м²	6/8	29.0 M ₽	325,216 ₽/m²
3-room	84.39 м²	6/12	29.5 M ₽	349,392 ₽/m²
3-room	84.39 м²	5/12	29.5 M ₽	349,392 ₽/m²
3-room	84.1 м²	7/12	29.6 M ₽	351,960 ₽/m²
3-room	97 м²	6/12	29.8 M ₽	306,925 ₽/m²
3-room	97 м²	5/12	29.8 M ₽	306,925 ₽/m²
3-room	84.39 м²	9/12	29.9 M ₽	353,767 ₽/m²
3-room	84.39 м²	7/12	29.9 M ₽	353,767 ₽/m²
3-room	84.39 м²	10/12	29.9 M ₽	353,767 ₽/m²
4-room	97.86 м²	6/12	30.3 M ₽	309,451 ₽/m²
4-room	97.86 м²	4/12	30.3 M ₽	309,451 ₽/m²
4-room	97.86 м²	9/12	30.8 M ₽	314,226 ₽/m²
4-room	97.37 м²	6/8	30.9 M ₽	317,777 ₽/m²
4-room	97.37 м²	5/8	30.9 M ₽	317,777 ₽/m²
4-room	97.37 м²	7/8	30.9 M ₽	317,777 ₽/m²
4-room	97.37 м²	4/8	30.9 M ₽	317,777 ₽/m²
3-room	86.68 м²	6/12	30.9 M ₽	357,056 ₽/m²
4-room	100.94 м²	6/12	31.0 M ₽	307,131 ₽/m²
4-room	100.94 м²	6/12	31.0 M ₽	307,131 ₽/m²
3-room	86.68 м²	10/12	31.3 M ₽	361,489 ₽/m²
3-room	86.68 м²	9/12	31.3 M ₽	361,489 ₽/m²
4-room	100.94 м²	9/12	31.5 M ₽	311,870 ₽/m²