Лебедевский

Grade B+

Novosibirsk · Заельцовский район🚇 Заельцовская · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2028

1 / 6

104

main catalog units

4.5 M ₽

price from

145,335 ₽/m²

price/m² from

65B

complex score

Data updated: Apr 19, 2026

Жилой комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности. Возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из комбинированных материалов. У каждого дома индивидуальная дизайн-коллекция оформления подъездов. В интерьерах применены натуральные оттенки. В каждой секции предусмотрены места для колясок и велосипедов. Установлены пассажирский и грузовой лифты.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до 4-комнатных квартир как классического типа, так и евро формата с террасами на первых и последних этажах, мастер-спальнями и двухуровневыми квартирами. Сдаются лоты с подчистовой отделкой, увеличенными и панорамными окнами и высотой потолков 2,82 метра.

Во внутреннем дворе обустроены пространства для прогулок, спорта и отдыха. Камерные дворы предназначены для отдыха жителей и закрыты для других горожан. Они приподняты над уровнем земли, а доступ автомобилей на их территорию ограничен. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в Заельцовском районе. В пешей доступности расположены центр гимнастики, торговый центр, медицинские учреждения. До метро Заельцовская 10 минут транспортом.

Price History

178,357 ₽/m²

-2.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	8	20	4.5 M ₽	5.0 M ₽	251,151 ₽/m²	B	4.0%
1-room	1	32	6.3 M ₽	6.3 M ₽	205,296 ₽/m²	B+	5.0%
2-room	19	38	6.4 M ₽	7.6 M ₽	201,856 ₽/m²	B+	4.9%
3-room	52	69	9.6 M ₽	11.8 M ₽	177,674 ₽/m²	B+	4.8%
4-room	24	85	10.2 M ₽	12.8 M ₽	158,895 ₽/m²	B+	6.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

104 available


Studio	18.6 м²	2/9	4.5 M ₽	255,376 ₽/m²
Studio	18.6 м²	3/11	4.6 M ₽	247,849 ₽/m²
Studio	18.6 м²	4/11	4.6 M ₽	249,462 ₽/m²
Studio	18.6 м²	7/11	4.7 M ₽	252,151 ₽/m²
Studio	18.6 м²	6/11	4.7 M ₽	253,226 ₽/m²
Studio	18.6 м²	6/9	4.7 M ₽	253,226 ₽/m²
Studio	18.6 м²	2/11	4.8 M ₽	255,376 ₽/m²
1-room	32.1 м²	5/17	6.3 M ₽	205,296 ₽/m²
2-room	32.1 м²	9/17	6.4 M ₽	209,034 ₽/m²
2-room	34.5 м²	6/11	6.5 M ₽	198,261 ₽/m²
2-room	32.1 м²	10/17	6.8 M ₽	213,396 ₽/m²
2-room	34.3 м²	2/9	6.9 M ₽	200,875 ₽/m²
2-room	34.5 м²	5/17	6.9 M ₽	200,870 ₽/m²
2-room	37.5 м²	4/9	6.9 M ₽	194,667 ₽/m²
2-room	37.5 м²	5/9	7.3 M ₽	194,400 ₽/m²
2-room	32.1 м²	12/17	7.3 M ₽	227,726 ₽/m²
2-room	37.7 м²	6/9	7.4 M ₽	196,286 ₽/m²
2-room	37.7 м²	6/11	7.4 M ₽	196,286 ₽/m²
2-room	37.5 м²	4/9	7.4 M ₽	197,867 ₽/m²
2-room	37.5 м²	5/9	7.4 M ₽	197,867 ₽/m²
2-room	40.8 м²	4/9	7.5 M ₽	194,363 ₽/m²
2-room	39.2 м²	6/9	7.6 M ₽	194,133 ₽/m²
2-room	34.4 м²	12/17	7.6 M ₽	221,512 ₽/m²
Studio	31.5 м²	9/9	7.6 M ₽	242,540 ₽/m²
2-room	40.8 м²	5/9	7.9 M ₽	194,118 ₽/m²
2-room	48 м²	8/9	9.2 M ₽	191,667 ₽/m²
3-room	60.7 м²	6/9	9.6 M ₽	166,392 ₽/m²
3-room	50.1 м²	11/17	9.6 M ₽	192,216 ₽/m²
2-room	47.9 м²	9/9	9.7 M ₽	201,879 ₽/m²
3-room	70.5 м²	5/17	9.8 M ₽	165,532 ₽/m²
2-room	47.7 м²	8/9	10.0 M ₽	210,063 ₽/m²
3-room	59.3 м²	7/9	10.1 M ₽	179,258 ₽/m²
3-room	60.7 м²	7/9	10.1 M ₽	166,392 ₽/m²
4-room	77.5 м²	7/9	10.2 M ₽	155,097 ₽/m²
4-room	80.4 м²	6/11	10.2 M ₽	150,124 ₽/m²
3-room	53.2 м²	8/9	10.4 M ₽	204,887 ₽/m²
3-room	60.6 м²	3/17	10.4 M ₽	171,122 ₽/m²
3-room	73.7 м²	11/17	10.4 M ₽	166,079 ₽/m²
3-room	60.6 м²	4/17	10.5 M ₽	173,102 ₽/m²
3-room	60.6 м²	10/17	10.5 M ₽	173,267 ₽/m²
3-room	60.6 м²	11/17	10.5 M ₽	173,267 ₽/m²
3-room	59.3 м²	5/9	10.5 M ₽	177,572 ₽/m²
3-room	71.3 м²	9/9	10.6 M ₽	175,035 ₽/m²
3-room	60.6 м²	6/17	10.6 M ₽	174,587 ₽/m²
3-room	77.5 м²	3/17	10.6 M ₽	161,290 ₽/m²
3-room	71.3 м²	9/9	10.6 M ₽	175,316 ₽/m²
4-room	85.9 м²	6/11	10.7 M ₽	146,915 ₽/m²
3-room	60.7 м²	9/9	10.7 M ₽	176,442 ₽/m²
3-room	68.4 м²	3/9	10.8 M ₽	166,082 ₽/m²
3-room	60.6 м²	12/17	11.2 M ₽	184,818 ₽/m²
4-room	80.6 м²	5/9	11.4 M ₽	148,511 ₽/m²
3-room	75.6 м²	9/9	11.4 M ₽	177,910 ₽/m²
3-room	63.9 м²	9/11	11.4 M ₽	178,247 ₽/m²
3-room	68.4 м²	5/9	11.5 M ₽	167,836 ₽/m²
3-room	68.4 м²	4/9	11.5 M ₽	167,836 ₽/m²
3-room	70.5 м²	3/17	11.5 M ₽	163,688 ₽/m²
3-room	80.9 м²	10/17	11.6 M ₽	168,109 ₽/m²
3-room	68.4 м²	6/9	11.6 M ₽	169,298 ₽/m²
3-room	70.5 м²	4/17	11.6 M ₽	165,106 ₽/m²
3-room	65.7 м²	9/9	11.7 M ₽	210,198 ₽/m²
3-room	70.5 м²	7/17	11.8 M ₽	166,809 ₽/m²
3-room	63.5 м²	8/9	11.8 M ₽	186,299 ₽/m²
3-room	63.7 м²	8/11	11.8 M ₽	186,028 ₽/m²
4-room	80.6 м²	3/9	11.9 M ₽	147,146 ₽/m²
3-room	70.5 м²	9/17	11.9 M ₽	168,794 ₽/m²
4-room	77.5 м²	5/9	11.9 M ₽	153,806 ₽/m²
4-room	80.4 м²	4/11	11.9 M ₽	148,632 ₽/m²
4-room	80.6 м²	4/9	12.0 M ₽	148,511 ₽/m²
4-room	80.4 м²	7/11	12.1 M ₽	150,124 ₽/m²
4-room	80.6 м²	6/9	12.1 M ₽	150,000 ₽/m²
4-room	80.6 м²	7/9	12.1 M ₽	150,000 ₽/m²
4-room	79.1 м²	2/9	12.1 M ₽	180,531 ₽/m²
4-room	83.6 м²	4/9	12.2 M ₽	145,335 ₽/m²
3-room	73.7 м²	10/17	12.2 M ₽	166,079 ₽/m²
4-room	83.6 м²	6/9	12.3 M ₽	146,770 ₽/m²
3-room	77.5 м²	3/9	12.3 M ₽	158,452 ₽/m²
3-room	77.5 м²	4/9	12.4 M ₽	159,484 ₽/m²
3-room	77.5 м²	5/9	12.4 M ₽	159,871 ₽/m²
3-room	63.6 м²	8/9	12.4 M ₽	195,755 ₽/m²
3-room	77.5 м²	7/9	12.5 M ₽	161,548 ₽/m²
3-room	77.5 м²	4/17	12.6 M ₽	162,581 ₽/m²
4-room	85.9 м²	3/11	12.6 M ₽	146,915 ₽/m²
4-room	89.9 м²	8/9	12.7 M ₽	166,407 ₽/m²
3-room	77.5 м²	7/17	12.8 M ₽	164,516 ₽/m²
3-room	77.5 м²	6/17	12.8 M ₽	164,516 ₽/m²
4-room	92.6 м²	8/11	12.8 M ₽	163,067 ₽/m²
3-room	65.72 м²	12/17	12.9 M ₽	195,983 ₽/m²
3-room	81.3 м²	2/9	13.3 M ₽	193,481 ₽/m²
3-room	75.6 м²	9/9	13.4 M ₽	177,778 ₽/m²
3-room	78.2 м²	2/9	13.5 M ₽	203,453 ₽/m²
3-room	65.8 м²	9/17	13.5 M ₽	204,863 ₽/m²
3-room	71.2 м²	8/9	13.8 M ₽	193,118 ₽/m²
4-room	79.6 м²	2/17	14.1 M ₽	176,759 ₽/m²
3-room	73.4 м²	2/11	14.2 M ₽	193,597 ₽/m²
4-room	96.4 м²	9/9	14.3 M ₽	174,585 ₽/m²
3-room	66 м²	12/17	14.4 M ₽	218,182 ₽/m²
3-room	81.2 м²	12/17	14.4 M ₽	177,340 ₽/m²
4-room	98.4 м²	9/9	14.5 M ₽	147,663 ₽/m²
4-room	87 м²	2/9	15.2 M ₽	174,483 ₽/m²
3-room	80.9 м²	2/11	15.3 M ₽	188,999 ₽/m²
4-room	85.8 м²	9/11	15.6 M ₽	181,585 ₽/m²
4-room	87 м²	9/9	16.2 M ₽	185,977 ₽/m²
3-room	81.2 м²	2/9	16.3 M ₽	200,616 ₽/m²
4-room	96.6 м²	9/11	16.9 M ₽	174,534 ₽/m²