Коттеджный поселок Березки Новолуговое

Grade B+

Novosibirsk · Новосибирский район🚇 Речной вокзал · 25 мин на транспортеКирпичныйCompletion: March 2026

Коттеджный поселок Березки Новолуговое — photo 1

1 / 3

256

main catalog units

5.1 M ₽

price from

88,563 ₽/m²

price/m² from

76B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

В коттеджном поселке предусмотрена широкая линейка проектов, среди которых коттеджи, таунхаусы, дуплексы и квадруплексы, оформленные в едином архитектурном стиле. На выбор предложено более 40 вариантов планировочных решений. Все дома подключены к центральным системам инженерных коммуникаций и оснащены газовыми котлами. Во всех объектах выполнены теплые полы по первому этажу, есть возможность установки дровяного камина. Собственник каждого дома располагает земельным участком площадью 2 сотки, который можно использовать для организации сада, зоны барбекю, личной парковки или зоны отдыха.

Территория благоустроена и озеленена. К каждому из домов проложены асфальтированные подъездные пути, на территории организовано большое общественное пространство с детскими игровыми и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Периметр поселка огражден и находится под круглосуточной охраной с постом на въезде и системой видеонаблюдения. Все работы по стрижке газонов, уборке снега, обслуживанию всех коммуникаций и вывозу мусора берет на себя управляющая компания.

Коттеджный поселок расположен в селе Новолуговое Новосибирского района. В непосредственной близости находятся все важные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки. До метро Речной вокзал — 25 минут транспортом.

Price History

111,081 ₽/m²

-0.2%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
2-room	165	56	5.1 M ₽	6.8 M ₽	119,109 ₽/m²	B+	9.7%
3-room	91	82	6.9 M ₽	7.9 M ₽	96,524 ₽/m²	A	11.7%

Click a type to filter listings below

Buildings
5

Residential & apartment inventory

256 available


2-room	48.1 м²	1/2	5.1 M ₽	105,863 ₽/m²
2-room	48.1 м²	1/2	5.1 M ₽	105,863 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,851 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,851 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,851 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,851 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	105,996 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.1 M ₽	106,183 ₽/m²
2-room	48.3 м²	1/2	5.1 M ₽	105,963 ₽/m²
2-room	48.3 м²	1/2	5.1 M ₽	105,963 ₽/m²
2-room	48.3 м²	1/2	5.1 M ₽	105,963 ₽/m²
2-room	48.3 м²	1/2	5.1 M ₽	105,963 ₽/m²
2-room	48.4 м²	1/2	5.1 M ₽	105,826 ₽/m²
2-room	48.4 м²	1/2	5.1 M ₽	105,826 ₽/m²
2-room	48.4 м²	1/2	5.1 M ₽	105,950 ₽/m²
2-room	50.5 м²	1/2	5.3 M ₽	104,376 ₽/m²
2-room	50.6 м²	1/2	5.3 M ₽	104,229 ₽/m²
2-room	50.6 м²	1/2	5.3 M ₽	104,348 ₽/m²
2-room	50.6 м²	1/2	5.3 M ₽	104,348 ₽/m²
2-room	50.6 м²	1/2	5.3 M ₽	104,348 ₽/m²
2-room	50.6 м²	1/2	5.3 M ₽	104,348 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,221 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,221 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,221 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.7 м²	1/2	5.3 M ₽	104,339 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,213 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,213 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,213 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,213 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.3 M ₽	104,311 ₽/m²
2-room	50.9 м²	1/2	5.3 M ₽	104,204 ₽/m²
2-room	50.9 м²	1/2	5.3 M ₽	104,204 ₽/m²
2-room	51 м²	1/2	5.3 M ₽	104,294 ₽/m²
2-room	51.2 м²	1/2	5.3 M ₽	104,121 ₽/m²
2-room	48.4 м²	1/2	5.4 M ₽	112,500 ₽/m²
2-room	48.1 м²	1/2	5.5 M ₽	113,846 ₽/m²
2-room	48.2 м²	1/2	5.5 M ₽	113,817 ₽/m²
2-room	53.3 м²	1/2	5.6 M ₽	104,634 ₽/m²
2-room	53.3 м²	1/2	5.6 M ₽	104,634 ₽/m²
2-room	53.3 м²	1/2	5.6 M ₽	104,634 ₽/m²
2-room	53.3 м²	1/2	5.6 M ₽	104,634 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,438 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,588 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,430 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,430 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,625 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,813 ₽/m²
2-room	53.4 м²	1/2	5.6 M ₽	104,813 ₽/m²
2-room	53.5 м²	1/2	5.6 M ₽	104,617 ₽/m²
2-room	53.6 м²	1/2	5.6 M ₽	104,608 ₽/m²
2-room	53.6 м²	1/2	5.6 M ₽	104,608 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.7 M ₽	111,870 ₽/m²
2-room	50.8 м²	1/2	5.7 M ₽	112,756 ₽/m²
2-room	55.9 м²	1/2	5.8 M ₽	104,132 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	5.8 M ₽	104,107 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	5.8 M ₽	104,107 ₽/m²
2-room	56.1 м²	1/2	5.8 M ₽	104,100 ₽/m²
2-room	56.1 м²	1/2	5.8 M ₽	104,100 ₽/m²
2-room	56.1 м²	1/2	5.8 M ₽	104,100 ₽/m²
2-room	56.1 м²	1/2	5.8 M ₽	104,100 ₽/m²
2-room	56.2 м²	1/2	5.8 M ₽	104,093 ₽/m²
2-room	56.2 м²	1/2	5.8 M ₽	104,093 ₽/m²
2-room	56.2 м²	1/2	5.8 M ₽	104,093 ₽/m²
2-room	56.2 м²	1/2	5.8 M ₽	104,093 ₽/m²
2-room	56.3 м²	1/2	5.9 M ₽	104,085 ₽/m²
2-room	56.3 м²	1/2	5.9 M ₽	104,085 ₽/m²
2-room	58.9 м²	1/2	6.0 M ₽	102,598 ₽/m²
2-room	59.1 м²	1/2	6.2 M ₽	104,349 ₽/m²
2-room	59 м²	1/2	6.2 M ₽	104,695 ₽/m²
2-room	59 м²	1/2	6.2 M ₽	104,695 ₽/m²
2-room	59.2 м²	1/2	6.2 M ₽	104,662 ₽/m²
2-room	59.6 м²	1/2	6.2 M ₽	104,597 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,518 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,661 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,661 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,661 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,661 ₽/m²
2-room	56 м²	1/2	6.4 M ₽	113,661 ₽/m²
2-room	61.8 м²	1/2	6.5 M ₽	104,709 ₽/m²
2-room	61.9 м²	1/2	6.5 M ₽	104,701 ₽/m²
2-room	61.9 м²	1/2	6.5 M ₽	104,701 ₽/m²
2-room	62 м²	1/2	6.5 M ₽	104,677 ₽/m²
2-room	59.91 м²	1/2	6.5 M ₽	108,513 ₽/m²
2-room	59.91 м²	1/2	6.5 M ₽	108,513 ₽/m²
2-room	59.91 м²	1/2	6.5 M ₽	108,513 ₽/m²
2-room	59.91 м²	1/2	6.5 M ₽	108,513 ₽/m²
2-room	62.2 м²	1/2	6.5 M ₽	104,646 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.64 м²	1/3	6.9 M ₽	100,524 ₽/m²
3-room	68.33 м²	1/3	7.2 M ₽	105,371 ₽/m²
3-room	68.33 м²	1/3	7.2 M ₽	105,371 ₽/m²
3-room	68.33 м²	1/3	7.2 M ₽	105,371 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.57 м²	1/3	7.3 M ₽	94,750 ₽/m²
3-room	76.27 м²	1/3	7.5 M ₽	98,990 ₽/m²
3-room	76.27 м²	1/3	7.5 M ₽	98,990 ₽/m²
3-room	76.17 м²	1/3	7.6 M ₽	99,383 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	76.17 м²	1/3	7.6 M ₽	99,383 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	76.17 м²	1/3	7.6 M ₽	99,383 ₽/m²
3-room	76.42 м²	1/3	7.6 M ₽	99,058 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.9 м²	1/3	7.6 M ₽	89,753 ₽/m²
3-room	84.37 м²	1/3	7.9 M ₽	93,635 ₽/m²
3-room	84.64 м²	1/3	7.9 M ₽	93,336 ₽/m²
3-room	84.64 м²	1/3	7.9 M ₽	93,336 ₽/m²
3-room	84.64 м²	1/3	7.9 M ₽	93,336 ₽/m²
3-room	84.37 м²	1/3	7.9 M ₽	93,635 ₽/m²
3-room	84.64 м²	1/3	7.9 M ₽	93,336 ₽/m²
3-room	84.37 м²	1/3	7.9 M ₽	93,635 ₽/m²
3-room	84.37 м²	1/3	7.9 M ₽	93,635 ₽/m²
3-room	84.64 м²	1/3	7.9 M ₽	93,573 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	88,563 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
3-room	93.38 м²	1/3	8.3 M ₽	89,152 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	8.7 M ₽	140,948 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	8.7 M ₽	140,948 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	8.7 M ₽	140,948 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	8.7 M ₽	140,948 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	94,930 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	95,361 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	95,361 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	8.8 M ₽	95,361 ₽/m²
3-room	92.7 м²	1/3	9.1 M ₽	98,166 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	9.7 M ₽	157,240 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	9.7 M ₽	157,240 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	9.8 M ₽	153,946 ₽/m²
2-room	61.81 м²	1/2	10.2 M ₽	165,070 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	63.86 м²	1/2	10.4 M ₽	162,856 ₽/m²
2-room	71.8 м²	1/1	10.5 M ₽	146,281 ₽/m²
2-room	84.24 м²	1/1	11.0 M ₽	131,078 ₽/m²
2-room	84.24 м²	1/1	11.4 M ₽	135,328 ₽/m²
2-room	84.24 м²	1/1	11.5 M ₽	135,969 ₽/m²
2-room	84.24 м²	1/1	11.5 M ₽	136,776 ₽/m²
3-room	90.48 м²	1/1	11.7 M ₽	128,890 ₽/m²
3-room	90.48 м²	1/1	11.8 M ₽	130,250 ₽/m²
3-room	90.48 м²	1/1	12.1 M ₽	134,206 ₽/m²
3-room	106.18 м²	1/1	12.6 M ₽	118,836 ₽/m²