Чернышевский

Grade B+

Novosibirsk · Железнодорожный район🚇 Площадь Гарина-Михайловского · 5 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: September 2027

1 / 8

main catalog units

6.5 M ₽

price from

182,635 ₽/m²

price/m² from

62B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из домов выдержанных в едином стиле с переменной этажностью: от 9 до 29 этажей. Дома возводятся по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы кирпичом терракотового и молочного оттенка. Установлены бесшумные скоростные лифты увеличенного размера.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: от 1-х до 4-х комнатных квартир, как в классических, так и в европланировках. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков до 3,5 метра.

В комплексе есть просторные игровые площадки для детей разных возрастов, а также, уличные тренажеры. Дворы комплекса закрыты от посторонних посетителей и свободны от машин. На территории объекта коммерческие помещения расположены на первых этажах. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

ЖК расположен в железнодорожном районе на берегу реки Обь. В районе работают продуктовые магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, зоомагазины, кофейни, более 4 школ и детских садов поблизости. Метро «Гарина-Михайловского» в 15 минутах пешком.

Price History

215,392 ₽/m²

+2.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	4	36	7.5 M ₽	8.0 M ₽	226,141 ₽/m²	B+	5.0%
1-room	53	34	6.5 M ₽	7.5 M ₽	219,526 ₽/m²	B+	5.2%
2-room	11	43	8.3 M ₽	9.3 M ₽	220,532 ₽/m²	B+	5.1%
3-room	19	66	10.4 M ₽	13.4 M ₽	201,689 ₽/m²	B+	5.6%
4-room	5	91	16.0 M ₽	18.7 M ₽	203,825 ₽/m²	B+	5.5%
5-room	1	119	25.0 M ₽	25.0 M ₽	209,943 ₽/m²	B+	5.3%

Click a type to filter listings below

Buildings
4

Residential & apartment inventory

93 available


1-room	31.3 м²	1/29	6.5 M ₽	206,070 ₽/m²
1-room	31.1 м²	2/29	6.5 M ₽	209,003 ₽/m²
1-room	31.1 м²	3/29	6.6 M ₽	211,576 ₽/m²
1-room	36 м²	1/29	6.7 M ₽	184,722 ₽/m²
1-room	31.1 м²	12/29	6.7 M ₽	214,148 ₽/m²
1-room	35.6 м²	2/29	6.7 M ₽	188,202 ₽/m²
1-room	35.6 м²	3/29	6.8 M ₽	190,449 ₽/m²
1-room	32.8 м²	2/29	6.8 M ₽	207,317 ₽/m²
1-room	35.6 м²	11/29	6.8 M ₽	192,416 ₽/m²
1-room	35.3 м²	1/29	6.8 M ₽	194,051 ₽/m²
1-room	35.6 м²	12/29	6.9 M ₽	192,697 ₽/m²
1-room	32.4 м²	3/29	6.9 M ₽	212,346 ₽/m²
1-room	33.8 м²	1/29	6.9 M ₽	204,142 ₽/m²
1-room	35 м²	2/29	6.9 M ₽	197,143 ₽/m²
1-room	36.5 м²	1/29	6.9 M ₽	189,041 ₽/m²
1-room	32.4 м²	11/29	7.0 M ₽	214,506 ₽/m²
1-room	35.8 м²	2/29	7.0 M ₽	194,134 ₽/m²
1-room	33.6 м²	2/29	7.0 M ₽	206,845 ₽/m²
1-room	32.4 м²	12/29	7.0 M ₽	214,815 ₽/m²
1-room	35 м²	3/29	7.0 M ₽	199,429 ₽/m²
1-room	34.93 м²	2/29	7.0 M ₽	200,401 ₽/m²
1-room	33.6 м²	3/29	7.0 M ₽	209,226 ₽/m²
1-room	36.2 м²	3/29	7.0 M ₽	194,199 ₽/m²
1-room	35 м²	11/29	7.0 M ₽	201,429 ₽/m²
1-room	35 м²	12/29	7.1 M ₽	201,714 ₽/m²
1-room	34.5 м²	3/29	7.1 M ₽	205,217 ₽/m²
1-room	33.6 м²	11/29	7.1 M ₽	211,310 ₽/m²
1-room	35.8 м²	11/29	7.1 M ₽	198,324 ₽/m²
1-room	35.8 м²	12/29	7.1 M ₽	198,603 ₽/m²
1-room	33.6 м²	12/29	7.1 M ₽	211,607 ₽/m²
1-room	34.3 м²	11/29	7.2 M ₽	208,455 ₽/m²
1-room	34.3 м²	12/29	7.2 M ₽	208,746 ₽/m²
1-room	31.1 м²	4/29	7.3 M ₽	233,119 ₽/m²
Studio	38.7 м²	1/29	7.5 M ₽	193,798 ₽/m²
1-room	32.8 м²	4/29	7.6 M ₽	230,488 ₽/m²
1-room	31.57 м²	15/21	7.7 M ₽	243,902 ₽/m²
Studio	34.58 м²	16/21	7.8 M ₽	225,564 ₽/m²
1-room	34.93 м²	4/29	7.8 M ₽	223,304 ₽/m²
1-room	32.59 м²	8/21	7.8 M ₽	239,337 ₽/m²
1-room	32.1 м²	15/21	8.0 M ₽	249,221 ₽/m²
1-room	31.54 м²	18/21	8.0 M ₽	253,646 ₽/m²
Studio	34.63 м²	18/21	8.2 M ₽	235,345 ₽/m²
1-room	35.25 м²	18/21	8.2 M ₽	232,624 ₽/m²
1-room	34.91 м²	18/21	8.3 M ₽	236,322 ₽/m²
1-room	34.75 м²	18/21	8.3 M ₽	238,849 ₽/m²
2-room	36.63 м²	18/21	8.3 M ₽	226,590 ₽/m²
2-room	36.6 м²	15/21	8.3 M ₽	226,776 ₽/m²
1-room	38.67 м²	10/21	8.3 M ₽	215,930 ₽/m²
1-room	38.67 м²	13/21	8.4 M ₽	217,223 ₽/m²
2-room	36.6 м²	17/21	8.4 M ₽	229,508 ₽/m²
1-room	31.57 м²	14/21	8.6 M ₽	270,827 ₽/m²
1-room	35.07 м²	2/21	8.6 M ₽	243,798 ₽/m²
1-room	32.2 м²	17/21	8.6 M ₽	265,839 ₽/m²
Studio	34.58 м²	17/21	8.6 M ₽	249,855 ₽/m²
1-room	32.98 м²	14/21	8.7 M ₽	262,583 ₽/m²
2-room	36.2 м²	14/21	8.7 M ₽	241,436 ₽/m²
1-room	31.57 м²	17/21	8.8 M ₽	278,746 ₽/m²
1-room	35.07 м²	14/21	8.8 M ₽	250,927 ₽/m²
2-room	36.6 м²	14/21	8.8 M ₽	241,530 ₽/m²
1-room	32.59 м²	14/21	8.8 M ₽	271,556 ₽/m²
2-room	36.58 м²	17/21	8.9 M ₽	242,209 ₽/m²
2-room	36.6 м²	14/21	8.9 M ₽	243,169 ₽/m²
1-room	37.02 м²	17/21	9.0 M ₽	242,572 ₽/m²
1-room	34.95 м²	17/21	9.2 M ₽	261,803 ₽/m²
2-room	51.9 м²	15/29	10.1 M ₽	194,605 ₽/m²
2-room	54.1 м²	2/29	10.1 M ₽	186,691 ₽/m²
3-room	51.52 м²	2/21	10.4 M ₽	202,834 ₽/m²
2-room	54.1 м²	3/29	10.6 M ₽	195,564 ₽/m²
2-room	53.9 м²	12/29	10.7 M ₽	197,774 ₽/m²
3-room	60.1 м²	2/29	11.5 M ₽	191,348 ₽/m²
3-room	60 м²	3/29	11.6 M ₽	193,000 ₽/m²
3-room	59.9 м²	11/29	11.7 M ₽	194,491 ₽/m²
3-room	59.9 м²	12/29	11.7 M ₽	194,658 ₽/m²
3-room	63.4 м²	1/29	11.9 M ₽	187,697 ₽/m²
3-room	63 м²	2/29	12.0 M ₽	190,476 ₽/m²
3-room	63 м²	3/29	12.1 M ₽	191,746 ₽/m²
3-room	62.8 м²	11/29	12.2 M ₽	193,471 ₽/m²
3-room	62.8 м²	12/29	12.2 M ₽	193,631 ₽/m²
3-room	66.8 м²	27/29	12.2 M ₽	182,635 ₽/m²
3-room	65.8 м²	29/29	13.0 M ₽	197,568 ₽/m²
3-room	65.8 м²	29/29	13.0 M ₽	197,568 ₽/m²
3-room	69.29 м²	29/29	13.5 M ₽	194,833 ₽/m²
3-room	68.5 м²	28/29	14.1 M ₽	205,839 ₽/m²
3-room	71.5 м²	28/29	14.6 M ₽	204,196 ₽/m²
3-room	81.9 м²	29/29	16.0 M ₽	195,360 ₽/m²
4-room	81.9 м²	29/29	16.0 M ₽	195,360 ₽/m²
4-room	84.8 м²	29/29	16.2 M ₽	191,038 ₽/m²
4-room	84.87 м²	29/29	16.2 M ₽	190,880 ₽/m²
3-room	64.9 м²	20/21	19.0 M ₽	292,758 ₽/m²
4-room	90.79 м²	19/21	21.0 M ₽	231,303 ₽/m²
3-room	96.6 м²	18/21	22.5 M ₽	227,987 ₽/m²
4-room	113.99 м²	19/21	24.0 M ₽	210,545 ₽/m²
5-room	119.08 м²	19/21	25.0 M ₽	209,943 ₽/m²