Европейский берег

Grade B+
Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Речной вокзал · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2029
Европейский берег — photo 1
1 / 10
+2
313
main catalog units
5.0 M ₽
price from
141,596 ₽/m²
price/m² from
64B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл, кварталов и башен. В домах — прозрачные входные группы. Входы сделаны без ступений и расположены на уровне земли, предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в теплом тамбуре. На первом этаже есть просторная колясочная с доступом только для жителей. Вход в подъезд осуществляется по индивидуальным смарт-ключам.

​​Квартиры в жилом комплексе отличаются разнообразием планировок. Можно подобрать квартиру с балконом, террасой, теплой лоджией, двухуровневую планировку. На верхних этажах домов спроектированы пентхаусы. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой, увеличенными и панорамными окнами.

В жилом комплексе есть игровые площадки для детей, площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажеры. Предусмотрены площадки для выгула собак. Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зеленый сад для отдыха. Вдоль берега благоустроена набережная с общественными площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. Работает 2 детских сада, также предусмотрена школа со стадионом. На крыше одной из башен спроектирована общественная терраса для отдыха жителей. На цокольном этаже расположены индивидуальные кладовые помещения. Для владельцев автомобилей спроектирован паркинг, доступ в него организован по программируемому ключу.

Микрорайон расположен в Октябрьском районе на берегу Оби напротив зеленого острова Кустовой, между 2 мостами — Октябрьским и Бугринским. ​​Рядом — гипермаркет Лента, детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ Мега. До метро Речной Вокзал 25 минут пешком.

Price History

197,373 ₽/m²
-0.2%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio57265.0 M ₽6.9 M ₽262,762 ₽/m²
B
4.3%
1-room13708.8 M ₽12.5 M ₽190,487 ₽/m²
B+
6.1%
2-room59547.9 M ₽10.7 M ₽202,475 ₽/m²
B+
5.6%
3-room1108110.1 M ₽14.7 M ₽181,838 ₽/m²
B+
6.3%
4-room679911.6 M ₽16.8 M ₽174,201 ₽/m²
B+
6.7%
5-room711918.6 M ₽22.6 M ₽189,480 ₽/m²
B+
5.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
4

Residential & apartment inventory

313 available
Studio21.45 м²5.0 M ₽
Studio21.45 м²5.0 M ₽
Studio21.45 м²5.1 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio18.9 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio19.16 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio18.9 м²5.3 M ₽
Studio21.6 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio21.6 м²5.3 M ₽
Studio18.85 м²5.3 M ₽
Studio21.6 м²5.3 M ₽
Studio18.8 м²5.4 M ₽
Studio21.6 м²5.4 M ₽
Studio21.45 м²5.5 M ₽
Studio21.45 м²5.5 M ₽
Studio21.45 м²5.5 M ₽
Studio21.46 м²5.5 M ₽
Studio21.45 м²5.5 M ₽
Studio21.45 м²5.6 M ₽
Studio24.4 м²5.9 M ₽
Studio24.3 м²6.1 M ₽
Studio24.4 м²6.1 M ₽
Studio24.6 м²6.5 M ₽
Studio24.6 м²6.5 M ₽
Studio24.6 м²6.5 M ₽
Studio24.6 м²6.6 M ₽
Studio20.5 м²7.0 M ₽
Studio31.2 м²7.8 M ₽
2-room44.85 м²7.9 M ₽
2-room44.85 м²7.9 M ₽
Studio31.2 м²7.9 M ₽
2-room44.85 м²8.0 M ₽
Studio31.2 м²8.0 M ₽
Studio31.2 м²8.0 M ₽
2-room43.17 м²8.0 M ₽
2-room40.28 м²8.1 M ₽
2-room37.09 м²8.1 M ₽
2-room37.1 м²8.1 M ₽
2-room43.17 м²8.1 M ₽
2-room37.11 м²8.1 M ₽
2-room37.09 м²8.1 M ₽
2-room40.28 м²8.1 M ₽
2-room40.28 м²8.1 M ₽
Studio31.2 м²8.2 M ₽
Studio31.2 м²8.2 M ₽
Studio31.2 м²8.2 M ₽
2-room40.28 м²8.2 M ₽
2-room40.29 м²8.2 M ₽
2-room40.28 м²8.2 M ₽
2-room40.31 м²8.2 M ₽
Studio34 м²8.3 M ₽
2-room40.28 м²8.3 M ₽
2-room40.29 м²8.3 M ₽
Studio31.2 м²8.3 M ₽
Studio31.2 м²8.3 M ₽
2-room40.4 м²8.4 M ₽
2-room42.5 м²8.4 M ₽
2-room44.85 м²8.4 M ₽
Studio34 м²8.5 M ₽
Studio34 м²8.5 M ₽
Studio31.2 м²8.5 M ₽
Studio31.2 м²8.5 M ₽
Studio31.2 м²8.5 M ₽
2-room42.4 м²8.5 M ₽
2-room42.4 м²8.5 M ₽
2-room43 м²8.5 M ₽
2-room44.88 м²8.5 M ₽
2-room43 м²8.6 M ₽
2-room42.4 м²8.6 M ₽
Studio34 м²8.6 M ₽
Studio34 м²8.6 M ₽
Studio34 м²8.6 M ₽
Studio34 м²8.6 M ₽
2-room50.13 м²8.7 M ₽
Studio34 м²8.8 M ₽
Studio34 м²8.8 M ₽
Studio34 м²8.8 M ₽
1-room36 м²8.8 M ₽
1-room36 м²8.8 M ₽
1-room43.1 м²8.8 M ₽
1-room43.1 м²8.8 M ₽
2-room50.13 м²8.8 M ₽
2-room44.7 м²8.9 M ₽
2-room50.13 м²8.9 M ₽
Studio34 м²8.9 M ₽
Studio34 м²8.9 M ₽
Studio34 м²8.9 M ₽
2-room37.8 м²9.0 M ₽
2-room47.53 м²9.2 M ₽
2-room50 м²9.6 M ₽
2-room44.8 м²9.9 M ₽
2-room44.7 м²10.1 M ₽
3-room65.41 м²10.1 M ₽
3-room57.03 м²10.1 M ₽
3-room65.48 м²10.2 M ₽
1-room46 м²10.3 M ₽
2-room47.41 м²10.4 M ₽
2-room44.7 м²10.4 M ₽
3-room54.11 м²10.5 M ₽
2-room54.6 м²10.5 M ₽
2-room54.6 м²10.6 M ₽
3-room61.24 м²10.6 M ₽
3-room61.24 м²10.7 M ₽
2-room50.6 м²10.9 M ₽
2-room54.6 м²11.0 M ₽
3-room69.54 м²11.1 M ₽
1-room60.7 м²11.2 M ₽
3-room64.2 м²11.2 M ₽
2-room58.5 м²11.2 M ₽
3-room65.2 м²11.3 M ₽
2-room54.6 м²11.3 M ₽
3-room67.3 м²11.3 M ₽
3-room64.2 м²11.3 M ₽
3-room69.54 м²11.3 M ₽
3-room69.53 м²11.4 M ₽
2-room54.6 м²11.4 M ₽
2-room54.6 м²11.4 M ₽
3-room69.53 м²11.4 M ₽
3-room74.7 м²11.5 M ₽
4-room76.79 м²11.6 M ₽
3-room65.5 м²11.6 M ₽
3-room59.4 м²11.7 M ₽
2-room54.6 м²11.7 M ₽
3-room72.8 м²11.7 M ₽
1-room68.23 м²11.7 M ₽
3-room69.54 м²11.7 M ₽
3-room62.7 м²11.8 M ₽
3-room70.1 м²11.8 M ₽
3-room69.54 м²11.8 M ₽
3-room71.1 м²11.8 M ₽
3-room69.53 м²11.9 M ₽
3-room54.6 м²11.9 M ₽
3-room54.6 м²11.9 M ₽
3-room71.1 м²11.9 M ₽
3-room69.53 м²12.0 M ₽
3-room65.2 м²12.0 M ₽
3-room65.2 м²12.0 M ₽
3-room65.2 м²12.0 M ₽
3-room78.22 м²12.0 M ₽
3-room72.6 м²12.1 M ₽
3-room66.5 м²12.1 M ₽
3-room74.7 м²12.1 M ₽
4-room84.6 м²12.3 M ₽
3-room70 м²12.3 M ₽
3-room72.6 м²12.3 M ₽
3-room67.4 м²12.5 M ₽
3-room67.8 м²12.5 M ₽
3-room67.8 м²12.5 M ₽
3-room70.1 м²12.6 M ₽
3-room70.1 м²12.6 M ₽
3-room72.6 м²12.6 M ₽
3-room67.8 м²12.7 M ₽
3-room71.1 м²12.8 M ₽
4-room83.75 м²12.8 M ₽
3-room71.1 м²12.8 M ₽
4-room82.1 м²12.9 M ₽
3-room67.8 м²13.0 M ₽
3-room65.3 м²13.0 M ₽
4-room86.95 м²13.0 M ₽
3-room65.3 м²13.0 M ₽
4-room81.9 м²13.0 M ₽
3-room75.8 м²13.0 M ₽
4-room91.5 м²13.1 M ₽
4-room91.5 м²13.1 M ₽
4-room91.1 м²13.2 M ₽
4-room91.5 м²13.3 M ₽
3-room73.3 м²13.3 M ₽
3-room75.2 м²13.3 M ₽
4-room76.5 м²13.4 M ₽
4-room76.5 м²13.4 M ₽
4-room81.9 м²13.4 M ₽
3-room79.3 м²13.6 M ₽
4-room85 м²13.6 M ₽
3-room75.2 м²13.6 M ₽
4-room76.5 м²13.6 M ₽
4-room76.5 м²13.6 M ₽
3-room79.3 м²13.6 M ₽
4-room78.9 м²13.6 M ₽
3-room79.3 м²13.7 M ₽
4-room85 м²13.8 M ₽
4-room85 м²13.8 M ₽
3-room75.2 м²13.8 M ₽
3-room75.2 м²13.8 M ₽
4-room76.5 м²13.9 M ₽
4-room78.9 м²13.9 M ₽
4-room78.9 м²13.9 M ₽
3-room80.7 м²14.0 M ₽
3-room91.7 м²14.0 M ₽
4-room86.5 м²14.0 M ₽
3-room91.7 м²14.1 M ₽
3-room92 м²14.1 M ₽
4-room86.7 м²14.1 M ₽
4-room79.1 м²14.2 M ₽
3-room92.1 м²14.2 M ₽
3-room91.7 м²14.3 M ₽
4-room88.4 м²14.3 M ₽
4-room86.7 м²14.4 M ₽
4-room78.9 м²14.4 M ₽
4-room84.7 м²14.4 M ₽
3-room91.7 м²14.4 M ₽
3-room84.6 м²14.5 M ₽
2-room76.7 м²14.6 M ₽
3-room91.7 м²14.6 M ₽
3-room76.8 м²14.6 M ₽
3-room92 м²14.7 M ₽
3-room92 м²14.7 M ₽
4-room104.7 м²14.8 M ₽
3-room81.4 м²14.8 M ₽
1-room95.39 м²15.0 M ₽
3-room75.1 м²15.0 M ₽
1-room84.16 м²15.1 M ₽
1-room106.5 м²15.1 M ₽
1-room81.61 м²15.1 M ₽
4-room109.8 м²15.1 M ₽
3-room100.6 м²15.3 M ₽
4-room96.2 м²15.3 M ₽
3-room100.6 м²15.4 M ₽
3-room100.6 м²15.4 M ₽
4-room104.6 м²15.6 M ₽
4-room101.78 м²15.6 M ₽
4-room101.78 м²15.6 M ₽
4-room104.6 м²15.6 M ₽
2-room82.7 м²15.6 M ₽
3-room85.3 м²15.6 M ₽
4-room104.6 м²15.6 M ₽
3-room100.6 м²15.7 M ₽
3-room76.1 м²15.7 M ₽
3-room76.1 м²15.8 M ₽
4-room104.6 м²15.8 M ₽
3-room100.6 м²15.8 M ₽
2-room84.1 м²15.9 M ₽
3-room85.2 м²15.9 M ₽
4-room107.3 м²16.1 M ₽
4-room104.7 м²16.2 M ₽
3-room83.9 м²16.2 M ₽
3-room87.9 м²16.3 M ₽
2-room77.7 м²16.3 M ₽
1-room106.44 м²16.4 M ₽
3-room83.2 м²16.4 M ₽
4-room104.7 м²16.5 M ₽
2-room88.5 м²16.5 M ₽
3-room80.3 м²16.6 M ₽
4-room106.5 м²16.6 M ₽
3-room83.9 м²16.6 M ₽
2-room84.2 м²16.8 M ₽
3-room79.4 м²17.1 M ₽
2-room88.5 м²17.3 M ₽
2-room93.6 м²17.6 M ₽
1-room96.32 м²17.8 M ₽
3-room94 м²17.8 M ₽
3-room91.5 м²17.8 M ₽
2-room87.5 м²17.9 M ₽
2-room87.5 м²17.9 M ₽
3-room79.6 м²18.3 M ₽
4-room90.7 м²18.5 M ₽
3-room92.4 м²18.6 M ₽
2-room96.5 м²18.6 M ₽
5-room113.1 м²18.6 M ₽
3-room79.5 м²18.8 M ₽
2-room96.5 м²18.9 M ₽
3-room89.9 м²18.9 M ₽
4-room94.1 м²18.9 M ₽
4-room120.2 м²18.9 M ₽
3-room103.9 м²19.2 M ₽
4-room96.3 м²19.3 M ₽
4-room91.2 м²19.5 M ₽
4-room95.6 м²19.6 M ₽
3-room99.2 м²19.6 M ₽
4-room91.7 м²19.6 M ₽
3-room92.2 м²19.7 M ₽
3-room120.3 м²19.7 M ₽
3-room92.5 м²19.8 M ₽
4-room145.3 м²19.9 M ₽
4-room101.8 м²19.9 M ₽
3-room112.2 м²20.0 M ₽
4-room91.8 м²20.1 M ₽
4-room105.8 м²20.1 M ₽
3-room100.2 м²20.3 M ₽
3-room116.7 м²20.4 M ₽
3-room116.7 м²20.6 M ₽
4-room116.6 м²20.6 M ₽
3-room116.7 м²20.8 M ₽
4-room129.4 м²20.9 M ₽
4-room145.3 м²21.1 M ₽
4-room145.3 м²21.3 M ₽
4-room145.3 м²21.3 M ₽
3-room104.1 м²21.4 M ₽
4-room103.9 м²21.4 M ₽
5-room115.2 м²21.4 M ₽
3-room120.4 м²21.6 M ₽
5-room116.8 м²22.0 M ₽
4-room105 м²22.2 M ₽
3-room120.2 м²22.3 M ₽
3-room120.2 м²22.3 M ₽
3-room120.4 м²22.3 M ₽
4-room104.8 м²22.5 M ₽
4-room122.8 м²22.7 M ₽
5-room123.4 м²22.7 M ₽
4-room124.7 м²22.8 M ₽
3-room114.5 м²23.3 M ₽
5-room118.4 м²23.3 M ₽
4-room123.8 м²23.4 M ₽
4-room119.9 м²23.5 M ₽
4-room130.7 м²24.6 M ₽
5-room122.5 м²24.8 M ₽
5-room122.5 м²25.2 M ₽
3-room119.1 м²25.8 M ₽
4-room148.9 м²28.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Октябрьский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 5.0 млн ₽
313 main catalog units
Score: 73.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroРечной вокзал
10 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionJune 2029
Available313 units
Price5.0 млн ₽
28.5 млн ₽
Avg/m²199 360 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.0 M ₽
Monthly payment33 K ₽