Annabel’s

Grade B
Moscow · Хамовники🚇 Кропоткинская · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: March 2026
Annabel’s — photo 1
1 / 8
8
main catalog units
160.8 M ₽
price from
1,600,000 ₽/m²
price/m² from
53C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро Paris Classical Architecture. Здание возведено с использованием кирпично-монолитной строительной технологии, фасады отделаны декоративным камнем. Интерьер лобби спроектирован командой Блок Студио. В отделке общественных пространств применяются материалы, такие как дерево, латунь, мрамор и шелк, а также гобелены с природными мотивами. В здании установлен грузовой лифт, предусмотрены кладовые помещения.

Дом включает девять квартир площадью от 87 до 500 кв. м. Из окон резиденций открывается панорамный вид на центр города и памятник 300-летию Российского флота. На первом этаже расположена квартира с приватным патио, а на шестом и седьмом этажах находится пентхаус с дровяным камином и террасой на крыше. Квартиры сдаются без отделки, с потолками высотой от 3,27 до 3,44 метров, панорамными окнами и окнами в ванных комнатах.

Территория комплекса закрыта и доступна только для резидентов. Доступ в здание осуществляется с использованием биометрической системы контроля. Высокоскоростной доступ в интернет обеспечен на всей территории, включая общественные зоны и подземный уровень. Для автовладельцев предусмотрено 16 мест в подземном паркинге с системой автоматического перемещения автомобилей.

Комплекс расположен в районе Хамовники. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, включая продуктовые магазины, аптеки, рестораны и музеи. В 100 метрах от комплекса расположен выход на Пречистенскую набережную, что позволяет совершать вечерние прогулки и посещать знаковые места, такие как храм Христа Спасителя, парк искусств Музеон и парк Горького. Станция метро Кропоткинская находится в 10 минутах пешком.

Price History

2,531,446 ₽/m²
+0.0%
567% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room2122160.8 M ₽207.6 M ₽1,750,000 ₽/m²
B+
1.4%
3-room1172344.0 M ₽344.0 M ₽2,000,000 ₽/m²
B+
1.3%
4-room4197359.2 M ₽521.8 M ₽2,587,611 ₽/m²
B
1.1%
7-room14361917.1 M ₽1917.1 M ₽4,401,121 ₽/m²
C
0.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

8 available
2-room84.65 м²160.8 M ₽
2-room159 м²254.4 M ₽
3-room172 м²344.0 M ₽
4-room179.6 м²359.2 M ₽
4-room171 м²407.0 M ₽
4-room205.4 м²488.9 M ₽
4-room231.73 м²832.0 M ₽
7-room435.6 м²1917.1 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Хамовники

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 160.8 млн ₽
8 main catalog units
Score: 67.1
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroКропоткинская
10 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionMarch 2026
Available8 units
Price160.8 млн ₽
1917.1 млн ₽
Avg/m²2 531 446 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan128.8 M ₽
Monthly payment1.1 M ₽