ЖК «Annabel’s»

Рейтинг B
Москва · Хамовники🚇 Кропоткинская · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: март 2026 г.
Annabel’s — фото 1
1 / 8
8
лотов в основном каталоге
160.8 млн ₽
цена от
1 600 000 ₽/м²
цена за м² от
53C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро Paris Classical Architecture. Здание возведено с использованием кирпично-монолитной строительной технологии, фасады отделаны декоративным камнем. Интерьер лобби спроектирован командой Блок Студио. В отделке общественных пространств применяются материалы, такие как дерево, латунь, мрамор и шелк, а также гобелены с природными мотивами. В здании установлен грузовой лифт, предусмотрены кладовые помещения.

Дом включает девять квартир площадью от 87 до 500 кв. м. Из окон резиденций открывается панорамный вид на центр города и памятник 300-летию Российского флота. На первом этаже расположена квартира с приватным патио, а на шестом и седьмом этажах находится пентхаус с дровяным камином и террасой на крыше. Квартиры сдаются без отделки, с потолками высотой от 3,27 до 3,44 метров, панорамными окнами и окнами в ванных комнатах.

Территория комплекса закрыта и доступна только для резидентов. Доступ в здание осуществляется с использованием биометрической системы контроля. Высокоскоростной доступ в интернет обеспечен на всей территории, включая общественные зоны и подземный уровень. Для автовладельцев предусмотрено 16 мест в подземном паркинге с системой автоматического перемещения автомобилей.

Комплекс расположен в районе Хамовники. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, включая продуктовые магазины, аптеки, рестораны и музеи. В 100 метрах от комплекса расположен выход на Пречистенскую набережную, что позволяет совершать вечерние прогулки и посещать знаковые места, такие как храм Христа Спасителя, парк искусств Музеон и парк Горького. Станция метро Кропоткинская находится в 10 минутах пешком.

Динамика цен

2 531 446 ₽/м²
+0.0%
На 567% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.2122160.8 млн ₽207.6 млн ₽1 750 000 ₽/м²
B+
1.4%
3-комн.1172344.0 млн ₽344.0 млн ₽2 000 000 ₽/м²
B+
1.3%
4-комн.4197359.2 млн ₽521.8 млн ₽2 587 611 ₽/м²
B
1.1%
7-комн.14361917.1 млн ₽1917.1 млн ₽4 401 121 ₽/м²
C
0.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

8 в продаже
2-комн.84.65 м²160.8 млн ₽
2-комн.159 м²254.4 млн ₽
3-комн.172 м²344.0 млн ₽
4-комн.179.6 м²359.2 млн ₽
4-комн.171 м²407.0 млн ₽
4-комн.205.4 м²488.9 млн ₽
4-комн.231.73 м²832.0 млн ₽
7-комн.435.6 м²1917.1 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Хамовники

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 160.8 млн ₽
8 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 67.1
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроКропоткинская
10 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачамарт 2026 г.
В продаже8 лотов
Цена160.8 млн ₽
1917.1 млн ₽
Ср. цена/м²2 531 446 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит128.8 млн ₽
Платёж/мес1.8 млн ₽