Хамовники 12

Grade B
Moscow · Хамовники🚇 Парк Культуры (1л) · 20 мин пешкомМонолитныйCompletion: March 2026
Хамовники 12 — photo 1
1 / 8
2
main catalog units
320.0 M ₽
price from
2,854,594 ₽/m²
price/m² from
66
complex score

Жилой комплекс представляет собой 14-этажный клубный дом класса делюкс. Архитектурный облик проекта разработан бюро Остоженка. Фасад, выполненный в нейтральных оттенках, в сочетании с фактурным рисунком, панорамными окнами и ступенчатой архитектурой, создает единую композицию, которая идеально гармонирует с природно-историческим окружением. Парадный вход украшают кованые ворота, античные статуи, греческие колонны, а также барельефы в эллинистической манере. В просторном лобби располагается частная библиотека для жильцов.

В проекте предлагается множество планировочных решений, в том числе пентхаусы с дровяными каминами и террасами, откуда открываются захватывающие виды на окружающий ландшафт. Квартиры отличаются просторными планировками, доступны опции с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, прачечными и дополнительными ванными.

На первом этаже дома доступны эксклюзивный ресторан, сигарная комната, а также клубный спа-комплекс, где резиденты и их гости смогут расслабиться и насладиться отдыхом. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и регулярным патрулированием территории профессиональной службой безопасности. На одном из подземных уровней предусмотрен собственный депозитарий. Кроме того, жителям доступна переговорная комната с повышенной степенью защиты для конфиденциальных деловых встреч.

Комплекс находится в центре исторической Москвы, в одном из самых тихих и зеленых переулков района Хамовники. В окружении есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, медицинские центры, скверы, парки и исторические достопримечательности. В радиусе 20 минут пешком расположены станции метро Парк Культуры и Фрунзенская.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room1112320.0 M ₽320.0 M ₽2,854,594 ₽/m²
B+
0.9%
5-room13381200.0 M ₽1200.0 M ₽3,554,502 ₽/m²
C
0.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

2 available
3-room112.1 м²320.0 M ₽
5-room337.6 м²1200.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Хамовники

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 320.0 млн ₽
2 main catalog units
Score: 66.4
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroПарк Культуры (1л)
20 мин пешком
TypeМонолитный
CompletionMarch 2026
Available2 units
Price320.0 млн ₽
1200.0 млн ₽
Avg/m²3 204 548 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan256.0 M ₽
Monthly payment2.1 M ₽