INVEST|OS

Fix & Flip в Saint Petersburg

34229 объектов · Горизонт 6–18 мес · Риск: Средний

Покупка объекта ниже рынка, ремонт и перепродажа. Активная стратегия с быстрым возвратом инвестиций.

Объектов
34 229
Ср. цена
14.7 млн ₽
Ср. цена/м²
291 тыс ₽
Ожид. доходность
13.3%
в год
Ср. рейтинг
76/100

Диапазон цен

от
2.0 млн ₽
до
2862.4 млн ₽
Средняя площадь: 47 м²

Лучшие районы для Fix & Flip

1
Тосненский р-н, ЛО
752 объектов
150 тыс ₽/м²
Score 80
2
Гатчинский р-н, ЛО
607 объектов
141 тыс ₽/м²
Score 80
3
Волховский р-н, ЛО
55 объектов
93 тыс ₽/м²
Score 79
4
Кронштадтский р-н
12 объектов
237 тыс ₽/м²
Score 78
5
Всеволожский р-н, ЛО
8089 объектов
193 тыс ₽/м²
Score 78
6
Колпинский р-н
691 объектов
183 тыс ₽/м²
Score 78
7
Ломоносовский
167 объектов
214 тыс ₽/м²
Score 77
8
Ломоносовский р-н, ЛО
4955 объектов
182 тыс ₽/м²
Score 77
9
Невский р-н
2016 объектов
260 тыс ₽/м²
Score 77
10
Московский район
555 объектов
323 тыс ₽/м²
Score 77

Топ объектов для Fix & Flip

Все объекты

Другие стратегии

Buy & Hold
5–15 лет
Посуточная аренда
3–7 лет
Оптовая перепродажа
1–3 года
Коммерческая недвижимость
5–10 лет

Стратегия Fix & Flip в Saint Petersburg: полный анализ

Рынок Saint Petersburg предлагает 34229 объектов, подходящих для стратегии Fix & Flip. Средняя цена квадратного метра составляет 291 тыс ₽, средний инвестиционный рейтинг — 76 из 100 баллов. Ожидаемая доходность с учётом роста цен (+6% в год) и арендного дохода достигает 13.3% годовых. Горизонт инвестиций: 6–18 мес. Риск стратегии: средний.

Наиболее перспективные районы: Тосненский р-н, ЛО, Гатчинский р-н, ЛО, Волховский р-н, ЛО. Аналитика INVEST OS поможет выбрать оптимальный объект под ваш бюджет и горизонт.