INVEST|OS

Коммерческая недвижимость в Saint Petersburg

55 объектов · Горизонт 5–10 лет · Риск: Низко-средний

Покупка офисов, стрит-ритейла и коммерческих помещений. Стабильный арендный поток с более длинными контрактами.

Объектов
55
Ср. цена
116.1 млн ₽
Ср. цена/м²
376 тыс ₽
Ожид. доходность
21.3%
в год
Ср. рейтинг
66/100

Диапазон цен

от
8.5 млн ₽
до
1100.0 млн ₽
Средняя площадь: 1224 м²

Лучшие районы для Коммерческая недвижимость

1
Кронштадтский район
2 объектов
117 тыс ₽/м²
Score 77
2
Красносельский район
8 объектов
22 тыс ₽/м²
Score 74
3
Петродворцовый район
9 объектов
256 тыс ₽/м²
Score 67
4
Петроградский район
23 объектов
622 тыс ₽/м²
Score 66
5
Московский район
7 объектов
231 тыс ₽/м²
Score 66
6
Василеостровский район
4 объектов
373 тыс ₽/м²
Score 54
7
Невский район
1 объектов
276 тыс ₽/м²
Score 47
8
Пушкинский район
1 объектов
283 тыс ₽/м²
Score 31

Топ объектов для Коммерческая недвижимость

Все объекты

Другие стратегии

Buy & Hold
5–15 лет
Fix & Flip
6–18 мес
Посуточная аренда
3–7 лет
Оптовая перепродажа
1–3 года

Стратегия Коммерческая недвижимость в Saint Petersburg: полный анализ

Рынок Saint Petersburg предлагает 55 объектов, подходящих для стратегии Коммерческая недвижимость. Средняя цена квадратного метра составляет 376 тыс ₽, средний инвестиционный рейтинг — 66 из 100 баллов. Ожидаемая доходность с учётом роста цен (+6% в год) и арендного дохода достигает 21.3% годовых. Горизонт инвестиций: 5–10 лет. Риск стратегии: низко-средний.

Наиболее перспективные районы: Кронштадтский район, Красносельский район, Петродворцовый район. Аналитика INVEST OS поможет выбрать оптимальный объект под ваш бюджет и горизонт.