ЖК «Заря»

Рейтинг B
Казань · Казань🚇 Площадь Габдуллы Тукая · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2027 г.
Заря — фото 1
1 / 11
+3
65
лотов в основном каталоге
24.8 млн ₽
цена от
621 221 ₽/м²
цена за м² от
55C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коллекция домов до 8 этажей относится к категории элитного жилья и выполнена по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов комбинированными материалами. Входные группы представлены премиальными гранд-лобби. Для удобства жителей предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Архитектура комплекса сочетается с окружающей городской застройкой и соответствует концепции комфортного проживания в центре мегаполиса.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–4 комнатами, в том числе варианты евроформата площадью от 27 до 120 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна, что обеспечивает хорошую инсоляцию и наполняет помещения светом. Высота потолков составляет 3,2 м, квартиры передаются без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

В комплексе предусмотрены фитнес-клуб и спа-центр, коворкинг с переговорными комнатами, детская комната с няней, лапомойка и колясочные. Дополнительный комфорт обеспечивается круглосуточным консьерж-сервисом. Территория оформлена с акцентом на озеленение, обустроены прогулочные зоны, включая пешеходный бульвар. Для владельцев авто организованы подземный паркинг и охраняемая стоянка.

Проект расположен в Вахитовском районе, в историческом центре Казани. В пределах 1,5 км находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, а также культурные и рекреационные объекты: Сад Эрмитаж, Парк Тысячелетия, театр им. Камала, театр кукол Экият, Колокольня Богоявленского собора, Дом-музей В. И. Ленина. До станции метро Площадь Габдуллы Тукая можно дойти за 5 минут пешком, а дорога до Казанского кремля занимает около 10 минут транспортом.

Динамика цен

739 899 ₽/м²
+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия23124.8 млн ₽25.7 млн ₽822 608 ₽/м²
B
1.8%
2-комн.254725.0 млн ₽36.0 млн ₽772 506 ₽/м²
B
1.9%
3-комн.367141.0 млн ₽51.4 млн ₽727 783 ₽/м²
B
2.0%
4-комн.26733.5 млн ₽39.5 млн ₽663 614 ₽/м²
B+
2.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

65 в продаже
Студия31.23 м²24.8 млн ₽
2-комн.46.29 м²25.0 млн ₽
Студия31.22 м²26.6 млн ₽
2-комн.38.81 м²27.4 млн ₽
2-комн.38.81 м²28.1 млн ₽
2-комн.38.29 м²28.8 млн ₽
2-комн.42.28 м²29.2 млн ₽
2-комн.41.81 м²29.3 млн ₽
2-комн.37.86 м²30.5 млн ₽
2-комн.46.19 м²31.6 млн ₽
2-комн.44.44 м²32.2 млн ₽
2-комн.44.44 м²32.8 млн ₽
4-комн.66.93 м²33.5 млн ₽
2-комн.48.11 м²33.7 млн ₽
2-комн.45.82 м²34.4 млн ₽
2-комн.45.55 м²36.7 млн ₽
2-комн.41.95 м²38.3 млн ₽
2-комн.45.02 м²39.3 млн ₽
2-комн.46.37 м²39.4 млн ₽
2-комн.46.99 м²39.5 млн ₽
2-комн.56.59 м²40.3 млн ₽
2-комн.46.89 м²40.4 млн ₽
2-комн.55.85 м²40.5 млн ₽
2-комн.45.29 м²40.8 млн ₽
2-комн.48.59 м²40.8 млн ₽
2-комн.46.28 м²41.0 млн ₽
3-комн.60.58 м²41.0 млн ₽
3-комн.55.46 м²41.2 млн ₽
3-комн.60.55 м²41.2 млн ₽
3-комн.84.21 м²42.1 млн ₽
3-комн.55.5 м²42.2 млн ₽
3-комн.56.63 м²42.7 млн ₽
2-комн.56.16 м²42.9 млн ₽
3-комн.56.69 м²43.2 млн ₽
3-комн.56.56 м²43.4 млн ₽
3-комн.57.96 м²43.9 млн ₽
3-комн.57.43 м²44.1 млн ₽
3-комн.58.08 м²44.1 млн ₽
3-комн.58.15 м²44.3 млн ₽
3-комн.64.31 м²44.5 млн ₽
3-комн.57.86 м²44.5 млн ₽
3-комн.57.11 м²44.6 млн ₽
3-комн.64.53 м²44.6 млн ₽
3-комн.64.31 м²45.3 млн ₽
4-комн.66.53 м²45.5 млн ₽
3-комн.82.2 м²51.1 млн ₽
3-комн.72.88 м²51.2 млн ₽
3-комн.83.37 м²51.8 млн ₽
3-комн.82.62 м²52.8 млн ₽
3-комн.82.08 м²52.9 млн ₽
3-комн.83.18 м²53.6 млн ₽
3-комн.84.02 м²54.1 млн ₽
3-комн.72.75 м²54.8 млн ₽
3-комн.82.47 м²55.8 млн ₽
2-комн.82.95 м²58.0 млн ₽
3-комн.81.84 м²58.5 млн ₽
3-комн.82.92 м²60.0 млн ₽
3-комн.81.36 м²60.4 млн ₽
3-комн.79.85 м²60.9 млн ₽
3-комн.80.16 м²63.8 млн ₽
3-комн.83.75 м²63.9 млн ₽
3-комн.81.75 м²65.0 млн ₽
3-комн.79.93 м²66.3 млн ₽
3-комн.81.45 м²67.2 млн ₽
3-комн.80 м²68.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Казань

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 24.8 млн ₽
65 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 68.2
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKazan
МетроПлощадь Габдуллы Тукая
5 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2027 г.
В продаже65 лотов
Цена24.8 млн ₽
68.2 млн ₽
Ср. цена/м²745 927 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит20.0 млн ₽
Платёж/мес278 тыс ₽