Заря

Grade B
Kazan · Казань🚇 Площадь Габдуллы Тукая · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2027
Заря — photo 1
1 / 11
+3
65
main catalog units
24.8 M ₽
price from
621,221 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коллекция домов до 8 этажей относится к категории элитного жилья и выполнена по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов комбинированными материалами. Входные группы представлены премиальными гранд-лобби. Для удобства жителей предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Архитектура комплекса сочетается с окружающей городской застройкой и соответствует концепции комфортного проживания в центре мегаполиса.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–4 комнатами, в том числе варианты евроформата площадью от 27 до 120 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна, что обеспечивает хорошую инсоляцию и наполняет помещения светом. Высота потолков составляет 3,2 м, квартиры передаются без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

В комплексе предусмотрены фитнес-клуб и спа-центр, коворкинг с переговорными комнатами, детская комната с няней, лапомойка и колясочные. Дополнительный комфорт обеспечивается круглосуточным консьерж-сервисом. Территория оформлена с акцентом на озеленение, обустроены прогулочные зоны, включая пешеходный бульвар. Для владельцев авто организованы подземный паркинг и охраняемая стоянка.

Проект расположен в Вахитовском районе, в историческом центре Казани. В пределах 1,5 км находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, а также культурные и рекреационные объекты: Сад Эрмитаж, Парк Тысячелетия, театр им. Камала, театр кукол Экият, Колокольня Богоявленского собора, Дом-музей В. И. Ленина. До станции метро Площадь Габдуллы Тукая можно дойти за 5 минут пешком, а дорога до Казанского кремля занимает около 10 минут транспортом.

Price History

739,899 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio23124.8 M ₽25.7 M ₽822,608 ₽/m²
B
1.8%
2-room254725.0 M ₽36.0 M ₽772,506 ₽/m²
B
1.9%
3-room367141.0 M ₽51.4 M ₽727,783 ₽/m²
B
2.0%
4-room26733.5 M ₽39.5 M ₽663,614 ₽/m²
B+
2.5%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

65 available
Studio31.23 м²24.8 M ₽
2-room46.29 м²25.0 M ₽
Studio31.22 м²26.6 M ₽
2-room38.81 м²27.4 M ₽
2-room38.81 м²28.1 M ₽
2-room38.29 м²28.8 M ₽
2-room42.28 м²29.2 M ₽
2-room41.81 м²29.3 M ₽
2-room37.86 м²30.5 M ₽
2-room46.19 м²31.6 M ₽
2-room44.44 м²32.2 M ₽
2-room44.44 м²32.8 M ₽
4-room66.93 м²33.5 M ₽
2-room48.11 м²33.7 M ₽
2-room45.82 м²34.4 M ₽
2-room45.55 м²36.7 M ₽
2-room41.95 м²38.3 M ₽
2-room45.02 м²39.3 M ₽
2-room46.37 м²39.4 M ₽
2-room46.99 м²39.5 M ₽
2-room56.59 м²40.3 M ₽
2-room46.89 м²40.4 M ₽
2-room55.85 м²40.5 M ₽
2-room45.29 м²40.8 M ₽
2-room48.59 м²40.8 M ₽
2-room46.28 м²41.0 M ₽
3-room60.58 м²41.0 M ₽
3-room55.46 м²41.2 M ₽
3-room60.55 м²41.2 M ₽
3-room84.21 м²42.1 M ₽
3-room55.5 м²42.2 M ₽
3-room56.63 м²42.7 M ₽
2-room56.16 м²42.9 M ₽
3-room56.69 м²43.2 M ₽
3-room56.56 м²43.4 M ₽
3-room57.96 м²43.9 M ₽
3-room57.43 м²44.1 M ₽
3-room58.08 м²44.1 M ₽
3-room58.15 м²44.3 M ₽
3-room64.31 м²44.5 M ₽
3-room57.86 м²44.5 M ₽
3-room57.11 м²44.6 M ₽
3-room64.53 м²44.6 M ₽
3-room64.31 м²45.3 M ₽
4-room66.53 м²45.5 M ₽
3-room82.2 м²51.1 M ₽
3-room72.88 м²51.2 M ₽
3-room83.37 м²51.8 M ₽
3-room82.62 м²52.8 M ₽
3-room82.08 м²52.9 M ₽
3-room83.18 м²53.6 M ₽
3-room84.02 м²54.1 M ₽
3-room72.75 м²54.8 M ₽
3-room82.47 м²55.8 M ₽
2-room82.95 м²58.0 M ₽
3-room81.84 м²58.5 M ₽
3-room82.92 м²60.0 M ₽
3-room81.36 м²60.4 M ₽
3-room79.85 м²60.9 M ₽
3-room80.16 м²63.8 M ₽
3-room83.75 м²63.9 M ₽
3-room81.75 м²65.0 M ₽
3-room79.93 м²66.3 M ₽
3-room81.45 м²67.2 M ₽
3-room80 м²68.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Казань

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 24.8 млн ₽
65 main catalog units
Score: 68.2
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKazan
MetroПлощадь Габдуллы Тукая
5 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2027
Available65 units
Price24.8 млн ₽
68.2 млн ₽
Avg/m²745 927 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan20.0 M ₽
Monthly payment167 K ₽