ЖК «Янила Форест»
Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Ладожская · 15 мин на транспортеМонолитныйкомфортСдача: август 2028 г.

1 / 4
256
лотов в основном каталоге
5.3 млн ₽
цена от
169 035 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
5
продано за 30 дней
~51 мес. до распродажи
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Янила Форест располагается во Всеволожском районе, микрорайоне Янино, всего в 2 км от Санкт-Петербурга и выезда на кольцевую автодорогу. Станция метро «Ладожская» в 18 мин. езды на автомобиле. Регулярно и в большом количестве ходит общественный транспорт.
Динамика цен
199 933 ₽/м²
+30.5%
На 16% ниже рынка
На основе 29 точек данных
Характеристики дома
Высота потолков
2.73 м
Отделка
Под ключ
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 68 | 29 | 5.3 млн ₽ | 6.0 млн ₽ | 208 410 ₽/м² | B+ | 8.8% |
| 1-комн. | 96 | 35 | 6.2 млн ₽ | 6.9 млн ₽ | 196 591 ₽/м² | B+ | 9.3% |
| 2-комн. | 39 | 48 | 6.5 млн ₽ | 9.3 млн ₽ | 192 025 ₽/м² | B+ | 9.4% |
| 3-комн. | 29 | 55 | 9.8 млн ₽ | 10.4 млн ₽ | 184 806 ₽/м² | B+ | 9.8% |
| 4-комн. | 24 | 72 | 13.3 млн ₽ | 14.5 млн ₽ | 201 895 ₽/м² | B+ | 9.1% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса4
Квартиры и жилые лоты
256 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 5.3 млн ₽
256 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 75.5
B+
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородSaint Petersburg
МетроЛадожская
15 мин на транспорте
15 мин на транспорте
ТехнологияМонолитный
Класскомфорт
Сдачаавгуст 2028 г.
В продаже256 лотов
Цена5.3 млн ₽
— 15.8 млн ₽
— 15.8 млн ₽
Ср. цена/м²198 197 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+
Ипотека
Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽





