Янила Форест

Grade B+

Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Ладожская · 15 мин на транспортеМонолитныйкомфортCompletion: August 2028

1 / 4

256

main catalog units

5.3 M ₽

price from

169,035 ₽/m²

price/m² from

71B+

complex score

sold last 30 days

~51 mo. to sell out

Data updated: Apr 18, 2026

Янила Форест располагается во Всеволожском районе, микрорайоне Янино, всего в 2 км от Санкт-Петербурга и выезда на кольцевую автодорогу. Станция метро «Ладожская» в 18 мин. езды на автомобиле. Регулярно и в большом количестве ходит общественный транспорт.

Price History

199,933 ₽/m²

+30.5%

16% below market

Based on 29 data points

Building Features

Ceiling height

2.73 m

Interior

Turnkey

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	68	29	5.3 M ₽	6.0 M ₽	208,410 ₽/m²	B+	8.8%
1-room	96	35	6.2 M ₽	6.9 M ₽	196,591 ₽/m²	B+	9.3%
2-room	39	48	6.5 M ₽	9.3 M ₽	192,025 ₽/m²	B+	9.4%
3-room	29	55	9.8 M ₽	10.4 M ₽	184,806 ₽/m²	B+	9.8%
4-room	24	72	13.3 M ₽	14.5 M ₽	201,895 ₽/m²	B+	9.1%

Click a type to filter listings below

Buildings
4

Residential & apartment inventory

256 available


Studio	28.1 м²	2/9	5.3 M ₽	188,417 ₽/m²
Studio	28.1 м²	4/9	5.4 M ₽	190,919 ₽/m²
Studio	28.1 м²	3/9	5.4 M ₽	190,919 ₽/m²
Studio	28.1 м²	7/9	5.4 M ₽	192,066 ₽/m²
Studio	28.1 м²	8/9	5.4 M ₽	192,170 ₽/m²
Studio	28.1 м²	5/9	5.4 M ₽	192,170 ₽/m²
Studio	28.1 м²	6/9	5.4 M ₽	192,170 ₽/m²
Studio	28.2 м²	4/9	5.4 M ₽	191,726 ₽/m²
Studio	28.2 м²	3/9	5.4 M ₽	191,726 ₽/m²
Studio	28.2 м²	8/9	5.4 M ₽	192,872 ₽/m²
Studio	28.2 м²	5/9	5.4 M ₽	192,872 ₽/m²
Studio	28.2 м²	7/9	5.4 M ₽	192,872 ₽/m²
Studio	28.2 м²	6/9	5.4 M ₽	192,872 ₽/m²
Studio	23.5 м²	8/9	5.5 M ₽	227,240 ₽/m²
Studio	28.1 м²	9/9	5.6 M ₽	199,469 ₽/m²
Studio	28.2 м²	9/9	5.6 M ₽	200,274 ₽/m²
Studio	23.5 м²	9/9	5.8 M ₽	237,646 ₽/m²
Studio	29 м²	2/12	6.0 M ₽	206,817 ₽/m²
Studio	29 м²	2/12	6.0 M ₽	207,350 ₽/m²
Studio	29 м²	3/12	6.1 M ₽	208,948 ₽/m²
Studio	29 м²	5/12	6.1 M ₽	208,948 ₽/m²
Studio	29 м²	4/12	6.1 M ₽	208,948 ₽/m²
Studio	29 м²	5/12	6.1 M ₽	209,587 ₽/m²
Studio	29 м²	3/12	6.1 M ₽	209,587 ₽/m²
Studio	29 м²	6/12	6.1 M ₽	209,587 ₽/m²
Studio	29 м²	4/12	6.1 M ₽	209,587 ₽/m²
Studio	29 м²	9/12	6.1 M ₽	210,120 ₽/m²
Studio	29 м²	10/12	6.1 M ₽	210,120 ₽/m²
Studio	29 м²	8/12	6.1 M ₽	210,120 ₽/m²
Studio	29 м²	7/12	6.1 M ₽	210,120 ₽/m²
Studio	29 м²	11/12	6.1 M ₽	210,120 ₽/m²
Studio	29 м²	9/12	6.1 M ₽	210,653 ₽/m²
Studio	29 м²	10/12	6.1 M ₽	210,653 ₽/m²
Studio	29 м²	7/12	6.1 M ₽	210,653 ₽/m²
Studio	29 м²	11/12	6.1 M ₽	210,653 ₽/m²
Studio	29 м²	8/12	6.1 M ₽	210,653 ₽/m²
Studio	29.05 м²	2/12	6.1 M ₽	210,503 ₽/m²
Studio	29.05 м²	2/12	6.2 M ₽	212,098 ₽/m²
Studio	29.05 м²	3/12	6.2 M ₽	212,630 ₽/m²
Studio	29.05 м²	6/12	6.2 M ₽	212,630 ₽/m²
Studio	29.05 м²	5/12	6.2 M ₽	212,630 ₽/m²
Studio	29.05 м²	4/12	6.2 M ₽	212,630 ₽/m²
Studio	29.05 м²	9/12	6.2 M ₽	213,694 ₽/m²
Studio	29.05 м²	10/12	6.2 M ₽	213,694 ₽/m²
Studio	29.05 м²	8/12	6.2 M ₽	213,694 ₽/m²
Studio	29.05 м²	7/12	6.2 M ₽	213,694 ₽/m²
Studio	29.05 м²	11/12	6.2 M ₽	213,694 ₽/m²
Studio	29.05 м²	5/12	6.2 M ₽	214,226 ₽/m²
Studio	29.05 м²	6/12	6.2 M ₽	214,226 ₽/m²
Studio	29.05 м²	4/12	6.2 M ₽	214,226 ₽/m²
Studio	29.05 м²	3/12	6.2 M ₽	214,226 ₽/m²
1-room	33.2 м²	2/9	6.2 M ₽	187,663 ₽/m²
Studio	29.05 м²	10/12	6.3 M ₽	215,290 ₽/m²
Studio	29.05 м²	7/12	6.3 M ₽	215,290 ₽/m²
Studio	29.05 м²	11/12	6.3 M ₽	215,290 ₽/m²
Studio	29.05 м²	9/12	6.3 M ₽	215,290 ₽/m²
Studio	29.05 м²	8/12	6.3 M ₽	215,290 ₽/m²
Studio	30.7 м²	4/9	6.3 M ₽	197,842 ₽/m²
1-room	34.3 м²	2/7	6.3 M ₽	182,982 ₽/m²
Studio	29 м²	12/12	6.3 M ₽	218,324 ₽/m²
1-room	33.2 м²	3/9	6.3 M ₽	190,737 ₽/m²
1-room	33.2 м²	4/9	6.3 M ₽	190,737 ₽/m²
Studio	29 м²	12/12	6.3 M ₽	218,964 ₽/m²
1-room	35.2 м²	2/9	6.4 M ₽	180,460 ₽/m²
1-room	33.2 м²	5/9	6.4 M ₽	191,798 ₽/m²
1-room	33.2 м²	6/9	6.4 M ₽	191,798 ₽/m²
1-room	33.2 м²	7/9	6.4 M ₽	191,798 ₽/m²
1-room	33.2 м²	8/9	6.4 M ₽	191,798 ₽/m²
1-room	34.3 м²	4/7	6.4 M ₽	185,992 ₽/m²
1-room	34.3 м²	3/7	6.4 M ₽	185,992 ₽/m²
Studio	30.7 м²	5/9	6.4 M ₽	201,999 ₽/m²
1-room	34.3 м²	6/7	6.4 M ₽	187,030 ₽/m²
1-room	34.3 м²	5/7	6.4 M ₽	187,030 ₽/m²
1-room	32 м²	7/11	6.4 M ₽	194,819 ₽/m²
Studio	29.05 м²	12/12	6.4 M ₽	221,991 ₽/m²
Studio	30.7 м²	7/9	6.5 M ₽	204,077 ₽/m²
1-room	35.2 м²	4/9	6.5 M ₽	183,533 ₽/m²
1-room	35.2 м²	3/9	6.5 M ₽	183,533 ₽/m²
Studio	30.7 м²	8/9	6.5 M ₽	205,220 ₽/m²
1-room	35.2 м²	5/9	6.5 M ₽	184,487 ₽/m²
1-room	35.2 м²	7/9	6.5 M ₽	184,487 ₽/m²
1-room	35.2 м²	6/9	6.5 M ₽	184,487 ₽/m²
1-room	35.2 м²	8/9	6.5 M ₽	184,487 ₽/m²
Studio	29.05 м²	12/12	6.5 M ₽	223,586 ₽/m²
2-room	35.5 м²	4/9	6.5 M ₽	183,500 ₽/m²
2-room	35.5 м²	3/9	6.5 M ₽	183,500 ₽/m²
1-room	32 м²	9/11	6.5 M ₽	197,785 ₽/m²
1-room	32 м²	10/11	6.5 M ₽	197,785 ₽/m²
2-room	35.5 м²	6/9	6.6 M ₽	184,534 ₽/m²
2-room	35.5 м²	8/9	6.6 M ₽	184,534 ₽/m²
2-room	35.5 м²	7/9	6.6 M ₽	184,534 ₽/m²
2-room	35.5 м²	5/9	6.6 M ₽	184,534 ₽/m²
1-room	35.4 м²	2/9	6.6 M ₽	185,169 ₽/m²
Studio	29.5 м²	6/12	6.6 M ₽	215,837 ₽/m²
Studio	29.5 м²	9/12	6.6 M ₽	217,085 ₽/m²
Studio	29.5 м²	7/12	6.6 M ₽	217,085 ₽/m²
1-room	33.2 м²	9/9	6.6 M ₽	199,855 ₽/m²
1-room	32.1 м²	5/8	6.6 M ₽	201,094 ₽/m²
1-room	32.1 м²	6/8	6.6 M ₽	201,094 ₽/m²
1-room	35.4 м²	4/9	6.7 M ₽	188,242 ₽/m²
1-room	35.4 м²	3/9	6.7 M ₽	188,242 ₽/m²
1-room	34.3 м²	7/7	6.7 M ₽	194,918 ₽/m²
1-room	35.4 м²	6/9	6.7 M ₽	189,195 ₽/m²
1-room	35.4 м²	5/9	6.7 M ₽	189,195 ₽/m²
1-room	35.4 м²	8/9	6.7 M ₽	189,195 ₽/m²
1-room	35.4 м²	7/9	6.7 M ₽	189,195 ₽/m²
1-room	32 м²	11/11	6.7 M ₽	203,506 ₽/m²
Studio	30.7 м²	9/9	6.7 M ₽	213,325 ₽/m²
1-room	32.1 м²	7/8	6.8 M ₽	204,281 ₽/m²
1-room	35.7 м²	5/11	6.8 M ₽	183,880 ₽/m²
1-room	32.7 м²	3/12	6.8 M ₽	200,912 ₽/m²
1-room	35.2 м²	9/9	6.8 M ₽	192,540 ₽/m²
2-room	35.5 м²	9/9	6.8 M ₽	192,391 ₽/m²
1-room	35.2 м²	4/8	6.8 M ₽	188,618 ₽/m²
1-room	33.6 м²	2/12	6.8 M ₽	203,597 ₽/m²
1-room	35.7 м²	8/11	6.9 M ₽	186,671 ₽/m²
1-room	32.7 м²	8/12	6.9 M ₽	204,022 ₽/m²
1-room	33.6 м²	5/12	6.9 M ₽	205,499 ₽/m²
1-room	33.6 м²	6/12	6.9 M ₽	205,499 ₽/m²
1-room	33.6 м²	4/12	6.9 M ₽	205,499 ₽/m²
1-room	33.6 м²	3/12	6.9 M ₽	205,499 ₽/m²
1-room	35.7 м²	9/11	6.9 M ₽	188,428 ₽/m²
1-room	33.6 м²	9/12	6.9 M ₽	206,449 ₽/m²
1-room	33.6 м²	11/12	6.9 M ₽	206,449 ₽/m²
1-room	33.6 м²	8/12	6.9 M ₽	206,449 ₽/m²
1-room	33.6 м²	10/12	6.9 M ₽	206,449 ₽/m²
1-room	33.6 м²	7/12	6.9 M ₽	206,449 ₽/m²
1-room	32.1 м²	8/8	7.0 M ₽	210,336 ₽/m²
1-room	35.4 м²	9/9	7.0 M ₽	197,246 ₽/m²
1-room	35.2 м²	6/8	7.0 M ₽	192,651 ₽/m²
1-room	35.2 м²	5/8	7.0 M ₽	192,651 ₽/m²
1-room	39.4 м²	2/7	7.0 M ₽	177,365 ₽/m²
1-room	33.75 м²	2/12	7.0 M ₽	207,588 ₽/m²
1-room	34.7 м²	2/12	7.0 M ₽	202,513 ₽/m²
1-room	33.75 м²	5/12	7.1 M ₽	209,592 ₽/m²
1-room	33.75 м²	6/12	7.1 M ₽	209,592 ₽/m²
1-room	33.75 м²	4/12	7.1 M ₽	209,592 ₽/m²
1-room	33.75 м²	3/12	7.1 M ₽	209,592 ₽/m²
1-room	32.3 м²	12/12	7.1 M ₽	212,897 ₽/m²
1-room	35.2 м²	7/8	7.1 M ₽	195,547 ₽/m²
1-room	34.7 м²	6/12	7.1 M ₽	204,517 ₽/m²
1-room	34.7 м²	5/12	7.1 M ₽	204,517 ₽/m²
1-room	34.7 м²	3/12	7.1 M ₽	204,517 ₽/m²
1-room	34.7 м²	4/12	7.1 M ₽	204,517 ₽/m²
1-room	33.75 м²	9/12	7.1 M ₽	210,541 ₽/m²
1-room	33.75 м²	10/12	7.1 M ₽	210,541 ₽/m²
1-room	33.75 м²	11/12	7.1 M ₽	210,541 ₽/m²
1-room	33.75 м²	8/12	7.1 M ₽	210,541 ₽/m²
1-room	33.75 м²	7/12	7.1 M ₽	210,541 ₽/m²
1-room	39.4 м²	4/7	7.1 M ₽	180,361 ₽/m²
1-room	39.4 м²	3/7	7.1 M ₽	180,361 ₽/m²
1-room	34.7 м²	11/12	7.1 M ₽	205,466 ₽/m²
1-room	34.7 м²	7/12	7.1 M ₽	205,466 ₽/m²
1-room	34.7 м²	9/12	7.1 M ₽	205,466 ₽/m²
1-room	34.7 м²	8/12	7.1 M ₽	205,466 ₽/m²
1-room	34.7 м²	10/12	7.1 M ₽	205,466 ₽/m²
1-room	35.7 м²	11/11	7.1 M ₽	193,906 ₽/m²
1-room	39.4 м²	6/7	7.1 M ₽	181,291 ₽/m²
1-room	39.4 м²	5/7	7.1 M ₽	181,291 ₽/m²
1-room	37.1 м²	8/9	7.2 M ₽	187,123 ₽/m²
1-room	37.1 м²	7/9	7.2 M ₽	187,123 ₽/m²
1-room	35.8 м²	3/12	7.2 M ₽	194,389 ₽/m²
1-room	33.6 м²	12/12	7.2 M ₽	215,324 ₽/m²
1-room	35.2 м²	8/8	7.3 M ₽	201,338 ₽/m²
1-room	37.1 м²	9/9	7.4 M ₽	192,540 ₽/m²
1-room	33.75 м²	12/12	7.4 M ₽	219,401 ₽/m²
1-room	34.7 м²	12/12	7.4 M ₽	214,326 ₽/m²
1-room	40.5 м²	2/12	7.8 M ₽	186,895 ₽/m²
1-room	40.5 м²	9/12	7.9 M ₽	189,099 ₽/m²
2-room	40.4 м²	10/10	8.0 M ₽	193,038 ₽/m²
1-room	43.3 м²	3/10	8.2 M ₽	183,487 ₽/m²
1-room	43.3 м²	10/10	8.6 M ₽	191,875 ₽/m²
2-room	46.2 м²	6/10	9.3 M ₽	194,795 ₽/m²
2-room	46.2 м²	9/10	9.3 M ₽	195,836 ₽/m²
2-room	46.2 м²	7/10	9.3 M ₽	195,836 ₽/m²
2-room	46.2 м²	8/10	9.3 M ₽	195,836 ₽/m²
2-room	54.6 м²	2/9	9.5 M ₽	169,035 ₽/m²
2-room	46.9 м²	2/12	9.6 M ₽	204,042 ₽/m²
2-room	46.2 м²	10/10	9.6 M ₽	202,395 ₽/m²
2-room	46.9 м²	3/12	9.7 M ₽	206,014 ₽/m²
2-room	46.9 м²	4/12	9.7 M ₽	206,014 ₽/m²
2-room	46.9 м²	5/12	9.7 M ₽	206,014 ₽/m²
2-room	46.9 м²	6/12	9.7 M ₽	206,014 ₽/m²
2-room	54.6 м²	4/9	9.7 M ₽	171,795 ₽/m²
2-room	46.9 м²	10/12	9.7 M ₽	206,949 ₽/m²
2-room	46.9 м²	7/12	9.7 M ₽	206,949 ₽/m²
2-room	46.9 м²	9/12	9.7 M ₽	206,949 ₽/m²
2-room	46.9 м²	8/12	9.7 M ₽	206,949 ₽/m²
2-room	54.6 м²	5/9	9.7 M ₽	173,327 ₽/m²
3-room	52.5 м²	2/9	9.8 M ₽	181,046 ₽/m²
2-room	46.9 м²	11/12	9.9 M ₽	210,064 ₽/m²
3-room	54.4 м²	2/7	9.9 M ₽	181,926 ₽/m²
3-room	52.5 м²	7/9	9.9 M ₽	183,705 ₽/m²
3-room	52.5 м²	5/9	9.9 M ₽	183,705 ₽/m²
3-room	52.5 м²	6/9	9.9 M ₽	183,705 ₽/m²
3-room	52.5 м²	8/9	10.0 M ₽	184,728 ₽/m²
3-room	54.4 м²	3/7	10.1 M ₽	184,890 ₽/m²
3-room	54.4 м²	4/7	10.1 M ₽	184,890 ₽/m²
2-room	54.6 м²	9/9	10.1 M ₽	179,255 ₽/m²
3-room	54.4 м²	6/7	10.1 M ₽	185,913 ₽/m²
3-room	54.4 м²	5/7	10.1 M ₽	185,913 ₽/m²
3-room	58.4 м²	2/7	10.1 M ₽	173,425 ₽/m²
2-room	53.5 м²	3/10	10.2 M ₽	184,753 ₽/m²
3-room	52.5 м²	9/9	10.2 M ₽	188,308 ₽/m²
3-room	56.1 м²	10/11	10.2 M ₽	177,297 ₽/m²
3-room	56.1 м²	8/11	10.2 M ₽	177,297 ₽/m²
3-room	56.1 м²	9/11	10.2 M ₽	177,297 ₽/m²
2-room	53.5 м²	6/10	10.3 M ₽	186,696 ₽/m²
3-room	58.4 м²	3/7	10.3 M ₽	176,404 ₽/m²
3-room	58.4 м²	4/7	10.3 M ₽	176,404 ₽/m²
2-room	46.9 м²	12/12	10.3 M ₽	219,721 ₽/m²
2-room	53.5 м²	7/10	10.3 M ₽	187,411 ₽/m²
2-room	53.5 м²	9/10	10.3 M ₽	187,411 ₽/m²
2-room	53.5 м²	8/10	10.3 M ₽	187,411 ₽/m²
3-room	58.4 м²	5/7	10.4 M ₽	177,329 ₽/m²
3-room	58.4 м²	6/7	10.4 M ₽	177,329 ₽/m²
3-room	54.4 м²	7/7	10.6 M ₽	195,622 ₽/m²
3-room	52.7 м²	6/12	10.7 M ₽	196,476 ₽/m²
3-room	52.7 м²	10/12	10.7 M ₽	197,001 ₽/m²
3-room	52.7 м²	7/12	10.7 M ₽	197,001 ₽/m²
3-room	52.7 м²	8/12	10.7 M ₽	197,001 ₽/m²
3-room	52.7 м²	9/12	10.7 M ₽	197,001 ₽/m²
3-room	57 м²	8/12	10.8 M ₽	184,504 ₽/m²
2-room	57.85 м²	6/12	10.9 M ₽	182,724 ₽/m²
2-room	57.85 м²	3/12	10.9 M ₽	182,724 ₽/m²
3-room	58.4 м²	7/7	10.9 M ₽	187,089 ₽/m²
2-room	57.85 м²	11/12	11.0 M ₽	183,871 ₽/m²
2-room	57.85 м²	7/12	11.0 M ₽	183,871 ₽/m²
2-room	57.85 м²	8/12	11.0 M ₽	183,871 ₽/m²
2-room	57.85 м²	10/12	11.0 M ₽	183,871 ₽/m²
3-room	61.8 м²	4/12	11.6 M ₽	182,728 ₽/m²
3-room	61.8 м²	7/12	11.7 M ₽	183,451 ₽/m²
4-room	74.1 м²	2/7	13.3 M ₽	179,663 ₽/m²
4-room	74.1 м²	3/7	13.4 M ₽	180,171 ₽/m²
4-room	74.1 м²	4/7	13.4 M ₽	180,171 ₽/m²
4-room	74.1 м²	6/7	13.4 M ₽	181,187 ₽/m²
4-room	74.1 м²	5/7	13.4 M ₽	181,187 ₽/m²
4-room	71.2 м²	2/12	14.0 M ₽	197,067 ₽/m²
4-room	71.2 м²	5/12	14.3 M ₽	200,577 ₽/m²
4-room	71.2 м²	4/12	14.3 M ₽	200,577 ₽/m²
4-room	71.2 м²	6/12	14.3 M ₽	200,577 ₽/m²
4-room	71.2 м²	10/12	14.3 M ₽	201,506 ₽/m²
4-room	71.2 м²	9/12	14.3 M ₽	201,506 ₽/m²
4-room	71.2 м²	7/12	14.3 M ₽	201,506 ₽/m²
4-room	71.2 м²	8/12	14.3 M ₽	201,506 ₽/m²
4-room	71.2 м²	11/12	14.5 M ₽	203,054 ₽/m²
4-room	71.2 м²	12/12	14.9 M ₽	208,629 ₽/m²
4-room	71.2 м²	5/12	15.1 M ₽	212,242 ₽/m²
4-room	71.2 м²	4/12	15.1 M ₽	212,242 ₽/m²
4-room	71.2 м²	6/12	15.1 M ₽	212,242 ₽/m²
4-room	71.2 м²	9/12	15.2 M ₽	213,171 ₽/m²
4-room	71.2 м²	8/12	15.2 M ₽	213,171 ₽/m²
4-room	71.2 м²	7/12	15.2 M ₽	213,171 ₽/m²
4-room	71.2 м²	10/12	15.2 M ₽	213,171 ₽/m²
4-room	71.2 м²	11/12	15.3 M ₽	215,235 ₽/m²
4-room	71.2 м²	12/12	15.8 M ₽	221,945 ₽/m²