ЖК «Waterline»

Рейтинг B
Санкт-Петербург · Приозерский р-н, ЛО🚇 Проспект Просвещения · 70 мин на транспортеГазобетонСдача: октябрь 2025 г.
Waterline — фото 1
1 / 7
13
лотов в основном каталоге
23.0 млн ₽
цена от
107 749 ₽/м²
цена за м² от
55C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Территория поселка спланирована на 36 домовладений с единой концепцией благоустройства. Дома построены по газобетонной и брусовой технологиям. В отделке фасадов использованы панели и натуральное дерево, что придает постройкам современный и природный облик. В архитектуре сочетаются увеличенные и панорамные окна, создающие ощущение света и пространства. Высота потолков достигает 3 метров на первом этаже и до 4,5 метров на втором. Коттеджи площадью от 180 кв. м передаются в состоянии теплого контура. В стоимость входят монолитный фундамент, возведенные стены, кровля, окна и входные двери, отделка фасадов, благоустройство придомовой территории, ограждение по периметру, парковочные площадки и пешеходные дорожки из брусчатки. Покупателям доступны как готовые дома с участками, так и участки без обязательного подряда, на которых можно реализовать индивидуальный проект. Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация — автономная, электричество подведено до границы участка с мощностью 15 кВт. Земельные участки относятся к категории ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Для жителей предусмотрены причал, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны и пляж, круглосуточная охрана и уличное освещение. Поселок расположен на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового леса, в 55 минутах транспортом от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час 25 минут транспортом. Окружающий ландшафт с видом на воду и лес создает атмосферу покоя и уединения, делая это место идеальным для отдыха и загородной жизни.

Динамика цен

228 995 ₽/м²
+0.0%
На 4% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.229280.3 млн ₽80.9 млн ₽277 410 ₽/м²
B
6.7%
4-комн.720023.0 млн ₽37.2 млн ₽180 821 ₽/м²
B+
11.4%
5-комн.218051.5 млн ₽57.2 млн ₽317 847 ₽/м²
C
5.8%
7-комн.2513133.1 млн ₽133.6 млн ₽260 339 ₽/м²
B
7.0%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
13

Квартиры и жилые лоты

13 в продаже
4-комн.152.67 м²23.0 млн ₽
4-комн.152.67 м²23.0 млн ₽
4-комн.198.68 м²23.0 млн ₽
4-комн.213.46 м²23.0 млн ₽
5-комн.180 м²51.5 млн ₽
4-комн.226.9 м²53.6 млн ₽
4-комн.226.9 м²53.7 млн ₽
4-комн.226.9 м²60.8 млн ₽
5-комн.180 м²62.9 млн ₽
3-комн.291.5 м²80.3 млн ₽
3-комн.291.5 м²81.4 млн ₽
7-комн.513.29 м²133.1 млн ₽
7-комн.513.29 м²134.1 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Приозерский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 23.0 млн ₽
13 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 66.3
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Просвещения
70 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачаоктябрь 2025 г.
В продаже13 лотов
Цена23.0 млн ₽
134.1 млн ₽
Ср. цена/м²228 995 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит18.4 млн ₽
Платёж/мес256 тыс ₽