ЖК «Waterline»
Рейтинг B
Санкт-Петербург · Приозерский р-н, ЛО🚇 Проспект Просвещения · 70 мин на транспортеГазобетонСдача: октябрь 2025 г.

1 / 7
13
лотов в основном каталоге
23.0 млн ₽
цена от
107 749 ₽/м²
цена за м² от
55C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Территория поселка спланирована на 36 домовладений с единой концепцией благоустройства. Дома построены по газобетонной и брусовой технологиям. В отделке фасадов использованы панели и натуральное дерево, что придает постройкам современный и природный облик. В архитектуре сочетаются увеличенные и панорамные окна, создающие ощущение света и пространства. Высота потолков достигает 3 метров на первом этаже и до 4,5 метров на втором.
Коттеджи площадью от 180 кв. м передаются в состоянии теплого контура. В стоимость входят монолитный фундамент, возведенные стены, кровля, окна и входные двери, отделка фасадов, благоустройство придомовой территории, ограждение по периметру, парковочные площадки и пешеходные дорожки из брусчатки. Покупателям доступны как готовые дома с участками, так и участки без обязательного подряда, на которых можно реализовать индивидуальный проект.
Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация — автономная, электричество подведено до границы участка с мощностью 15 кВт. Земельные участки относятся к категории ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Для жителей предусмотрены причал, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны и пляж, круглосуточная охрана и уличное освещение.
Поселок расположен на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового леса, в 55 минутах транспортом от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час 25 минут транспортом. Окружающий ландшафт с видом на воду и лес создает атмосферу покоя и уединения, делая это место идеальным для отдыха и загородной жизни.
Динамика цен
228 995 ₽/м²
+0.0%
На 4% ниже рынка
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 2 | 292 | 80.3 млн ₽ | 80.9 млн ₽ | 277 410 ₽/м² | B | 6.7% |
| 4-комн. | 7 | 200 | 23.0 млн ₽ | 37.2 млн ₽ | 180 821 ₽/м² | B+ | 11.4% |
| 5-комн. | 2 | 180 | 51.5 млн ₽ | 57.2 млн ₽ | 317 847 ₽/м² | C | 5.8% |
| 7-комн. | 2 | 513 | 133.1 млн ₽ | 133.6 млн ₽ | 260 339 ₽/м² | B | 7.0% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса13
Квартиры и жилые лоты
13 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Приозерский р-н, ЛО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 23.0 млн ₽
13 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 66.3
B
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Просвещения
70 мин на транспорте
70 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачаоктябрь 2025 г.
В продаже13 лотов
Цена23.0 млн ₽
— 134.1 млн ₽
— 134.1 млн ₽
Ср. цена/м²228 995 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B
Ипотека
Кредит18.4 млн ₽
Платёж/мес256 тыс ₽
