Waterline
Grade B
Saint Petersburg · Приозерский р-н, ЛО🚇 Проспект Просвещения · 70 мин на транспортеГазобетонCompletion: October 2025

1 / 7
13
main catalog units
23.0 M ₽
price from
107,749 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Территория поселка спланирована на 36 домовладений с единой концепцией благоустройства. Дома построены по газобетонной и брусовой технологиям. В отделке фасадов использованы панели и натуральное дерево, что придает постройкам современный и природный облик. В архитектуре сочетаются увеличенные и панорамные окна, создающие ощущение света и пространства. Высота потолков достигает 3 метров на первом этаже и до 4,5 метров на втором.
Коттеджи площадью от 180 кв. м передаются в состоянии теплого контура. В стоимость входят монолитный фундамент, возведенные стены, кровля, окна и входные двери, отделка фасадов, благоустройство придомовой территории, ограждение по периметру, парковочные площадки и пешеходные дорожки из брусчатки. Покупателям доступны как готовые дома с участками, так и участки без обязательного подряда, на которых можно реализовать индивидуальный проект.
Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация — автономная, электричество подведено до границы участка с мощностью 15 кВт. Земельные участки относятся к категории ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Для жителей предусмотрены причал, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны и пляж, круглосуточная охрана и уличное освещение.
Поселок расположен на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового леса, в 55 минутах транспортом от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час 25 минут транспортом. Окружающий ландшафт с видом на воду и лес создает атмосферу покоя и уединения, делая это место идеальным для отдыха и загородной жизни.
Price History
228,995 ₽/m²
+0.0%
4% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-room | 2 | 292 | 80.3 M ₽ | 80.9 M ₽ | 277,410 ₽/m² | B | 6.7% |
| 4-room | 7 | 200 | 23.0 M ₽ | 37.2 M ₽ | 180,821 ₽/m² | B+ | 11.4% |
| 5-room | 2 | 180 | 51.5 M ₽ | 57.2 M ₽ | 317,847 ₽/m² | C | 5.8% |
| 7-room | 2 | 513 | 133.1 M ₽ | 133.6 M ₽ | 260,339 ₽/m² | B | 7.0% |
Click a type to filter listings below
Buildings13
Residential & apartment inventory
13 available
Other complexes in Приозерский р-н, ЛО
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 23.0 млн ₽
13 main catalog units
Score: 66.3
B
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CitySaint Petersburg
MetroПроспект Просвещения
70 мин на транспорте
70 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionOctober 2025
Available13 units
Price23.0 млн ₽
— 134.1 млн ₽
— 134.1 млн ₽
Avg/m²228 995 ₽/м²
Invest grade
B
Mortgage
Loan18.4 M ₽
Monthly payment154 K ₽
