Waterline

Grade B
Saint Petersburg · Приозерский р-н, ЛО🚇 Проспект Просвещения · 70 мин на транспортеГазобетонCompletion: October 2025
Waterline — photo 1
1 / 7
13
main catalog units
23.0 M ₽
price from
107,749 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Территория поселка спланирована на 36 домовладений с единой концепцией благоустройства. Дома построены по газобетонной и брусовой технологиям. В отделке фасадов использованы панели и натуральное дерево, что придает постройкам современный и природный облик. В архитектуре сочетаются увеличенные и панорамные окна, создающие ощущение света и пространства. Высота потолков достигает 3 метров на первом этаже и до 4,5 метров на втором. Коттеджи площадью от 180 кв. м передаются в состоянии теплого контура. В стоимость входят монолитный фундамент, возведенные стены, кровля, окна и входные двери, отделка фасадов, благоустройство придомовой территории, ограждение по периметру, парковочные площадки и пешеходные дорожки из брусчатки. Покупателям доступны как готовые дома с участками, так и участки без обязательного подряда, на которых можно реализовать индивидуальный проект. Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация — автономная, электричество подведено до границы участка с мощностью 15 кВт. Земельные участки относятся к категории ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Для жителей предусмотрены причал, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны и пляж, круглосуточная охрана и уличное освещение. Поселок расположен на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового леса, в 55 минутах транспортом от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 1 час 25 минут транспортом. Окружающий ландшафт с видом на воду и лес создает атмосферу покоя и уединения, делая это место идеальным для отдыха и загородной жизни.

Price History

228,995 ₽/m²
+0.0%
4% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room229280.3 M ₽80.9 M ₽277,410 ₽/m²
B
6.7%
4-room720023.0 M ₽37.2 M ₽180,821 ₽/m²
B+
11.4%
5-room218051.5 M ₽57.2 M ₽317,847 ₽/m²
C
5.8%
7-room2513133.1 M ₽133.6 M ₽260,339 ₽/m²
B
7.0%

Click a type to filter listings below

Buildings
13

Residential & apartment inventory

13 available
4-room152.67 м²23.0 M ₽
4-room152.67 м²23.0 M ₽
4-room198.68 м²23.0 M ₽
4-room213.46 м²23.0 M ₽
5-room180 м²51.5 M ₽
4-room226.9 м²53.6 M ₽
4-room226.9 м²53.7 M ₽
4-room226.9 м²60.8 M ₽
5-room180 м²62.9 M ₽
3-room291.5 м²80.3 M ₽
3-room291.5 м²81.4 M ₽
7-room513.29 м²133.1 M ₽
7-room513.29 м²134.1 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Приозерский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 23.0 млн ₽
13 main catalog units
Score: 66.3
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПроспект Просвещения
70 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionOctober 2025
Available13 units
Price23.0 млн ₽
134.1 млн ₽
Avg/m²228 995 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan18.4 M ₽
Monthly payment154 K ₽