ЖК «Twelve»

Рейтинг B+

Москва · Нагорный🚇 Нагорная · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйбизнесСдача: май 2026 г.

1 / 11

129

лотов в основном каталоге

19.2 млн ₽

цена от

445 200 ₽/м²

цена за м² от

76B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Twelve — новый жилой комплекс, представляющий собой разновысокие корпуса с кульминаций к самой высокой башне в 34 этажа. Большие колясочные комнаты с душевой, где можно помыть лапы собаке или колеса велосипеду. Козырьки с вечерней подсветкой, двери с автоматическим открыванием и возможность звонить в домофон из тёплого тамбура. Приватный двор с Wi-Fi по всей территории, безопасная детская площадка. До метро «Нагорная» 600 метров.

Динамика цен

545 402 ₽/м²

+64.4%

На 44% выше рынка

На основе 39 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

3 м

Отделка

Без отделки

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	4	31	19.2 млн ₽	19.4 млн ₽	616 975 ₽/м²	B+	4.1%
1-комн.	12	39	22.0 млн ₽	23.0 млн ₽	584 780 ₽/м²	B+	4.3%
2-комн.	48	50	22.1 млн ₽	27.6 млн ₽	555 561 ₽/м²	B+	4.6%
3-комн.	39	63	29.0 млн ₽	34.1 млн ₽	534 853 ₽/м²	B+	4.7%
4-комн.	25	90	39.5 млн ₽	44.2 млн ₽	490 713 ₽/м²	B+	5.2%
5-комн.	1	107	50.5 млн ₽	50.5 млн ₽	466 700 ₽/м²	A	5.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

129 в продаже


Студия	31.2 м²	19/34	19.2 млн ₽	609 300 ₽/м²
Студия	31.2 м²	22/34	19.3 млн ₽	612 200 ₽/м²
Студия	31.2 м²	24/34	19.5 млн ₽	620 400 ₽/м²
Студия	31.2 м²	29/34	19.7 млн ₽	626 000 ₽/м²
1-комн.	39.4 м²	4/28	22.0 млн ₽	554 400 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	32/34	22.1 млн ₽	554 736 ₽/м²
1-комн.	39.4 м²	6/28	22.2 млн ₽	559 300 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	7/28	22.4 млн ₽	559 900 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	22/28	22.5 млн ₽	563 963 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	12/34	22.6 млн ₽	566 100 ₽/м²
1-комн.	38 м²	19/34	22.7 млн ₽	593 900 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	14/34	22.7 млн ₽	568 700 ₽/м²
1-комн.	38 м²	22/34	22.8 млн ₽	596 300 ₽/м²
2-комн.	37.7 м²	12/22	22.9 млн ₽	602 000 ₽/м²
1-комн.	38 м²	29/34	23.1 млн ₽	603 600 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	16/28	23.1 млн ₽	579 700 ₽/м²
1-комн.	38 м²	32/34	23.2 млн ₽	606 600 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	22/34	23.4 млн ₽	587 200 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	24/34	23.5 млн ₽	588 900 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	27/34	23.6 млн ₽	591 500 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	30/34	23.7 млн ₽	594 600 ₽/м²
2-комн.	37.7 м²	20/22	23.8 млн ₽	625 000 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	22/34	23.8 млн ₽	554 600 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	19/28	23.8 млн ₽	596 400 ₽/м²
2-комн.	40.8 м²	14/22	23.8 млн ₽	553 700 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	23/28	24.0 млн ₽	600 900 ₽/м²
1-комн.	39.7 м²	25/28	24.0 млн ₽	602 400 ₽/м²
2-комн.	43.6 м²	20/34	24.1 млн ₽	548 400 ₽/м²
2-комн.	42.2 м²	20/28	24.2 млн ₽	569 030 ₽/м²
2-комн.	43.6 м²	26/34	24.4 млн ₽	554 200 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	7/28	24.4 млн ₽	595 000 ₽/м²
2-комн.	42.4 м²	7/28	24.5 млн ₽	572 300 ₽/м²
2-комн.	40.8 м²	17/22	24.6 млн ₽	570 300 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	10/28	24.6 млн ₽	598 600 ₽/м²
2-комн.	42.2 м²	16/28	25.0 млн ₽	587 500 ₽/м²
2-комн.	42.4 м²	12/28	25.1 млн ₽	586 900 ₽/м²
2-комн.	42.4 м²	16/28	25.3 млн ₽	592 000 ₽/м²
2-комн.	45.1 м²	12/28	25.4 млн ₽	559 300 ₽/м²
2-комн.	43.7 м²	12/28	25.6 млн ₽	581 300 ₽/м²
2-комн.	43.7 м²	16/28	25.8 млн ₽	585 900 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	25/28	25.9 млн ₽	630 200 ₽/м²
2-комн.	42.4 м²	22/28	26.2 млн ₽	612 100 ₽/м²
2-комн.	42.4 м²	25/28	26.3 млн ₽	615 200 ₽/м²
2-комн.	45.1 м²	20/28	26.5 млн ₽	581 800 ₽/м²
2-комн.	43.7 м²	20/28	26.6 млн ₽	603 700 ₽/м²
2-комн.	45.1 м²	25/28	26.7 млн ₽	586 700 ₽/м²
3-комн.	55.1 м²	14/34	29.0 млн ₽	520 800 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	5/22	30.0 млн ₽	521 800 ₽/м²
3-комн.	55.1 м²	26/34	30.2 млн ₽	542 500 ₽/м²
3-комн.	57.4 м²	22/34	30.3 млн ₽	521 300 ₽/м²
2-комн.	62.3 м²	12/34	30.4 млн ₽	485 500 ₽/м²
2-комн.	61.7 м²	12/22	30.4 млн ₽	490 400 ₽/м²
3-комн.	60.1 м²	14/34	30.9 млн ₽	505 800 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	14/22	31.1 млн ₽	541 300 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	12/28	31.1 млн ₽	538 900 ₽/м²
2-комн.	63.8 м²	26/28	31.2 млн ₽	486 621 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	16/28	31.4 млн ₽	543 900 ₽/м²
2-комн.	65.5 м²	31/34	31.5 млн ₽	478 592 ₽/м²
2-комн.	61.7 м²	19/22	31.7 млн ₽	510 700 ₽/м²
2-комн.	62.3 м²	22/34	31.7 млн ₽	506 600 ₽/м²
2-комн.	61.7 м²	20/22	31.7 млн ₽	511 600 ₽/м²
2-комн.	65.5 м²	12/34	32.0 млн ₽	485 400 ₽/м²
3-комн.	60.1 м²	20/34	32.0 млн ₽	524 700 ₽/м²
2-комн.	65.5 м²	14/34	32.1 млн ₽	487 500 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	19/22	32.1 млн ₽	559 300 ₽/м²
3-комн.	60.1 м²	22/34	32.2 млн ₽	526 600 ₽/м²
2-комн.	62.3 м²	26/34	32.3 млн ₽	516 100 ₽/м²
3-комн.	62.9 м²	20/28	32.4 млн ₽	509 011 ₽/м²
2-комн.	62.3 м²	29/34	32.5 млн ₽	518 900 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	22/28	32.5 млн ₽	562 900 ₽/м²
2-комн.	62.3 м²	31/34	32.6 млн ₽	520 800 ₽/м²
3-комн.	60.1 м²	26/34	32.7 млн ₽	536 300 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	26/28	32.8 млн ₽	566 900 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	5/22	33.0 млн ₽	496 400 ₽/м²
3-комн.	62.9 м²	14/28	33.3 млн ₽	522 800 ₽/м²
3-комн.	62.9 м²	16/28	33.4 млн ₽	524 600 ₽/м²
2-комн.	65.5 м²	24/34	33.5 млн ₽	508 700 ₽/м²
2-комн.	63.8 м²	22/28	33.7 млн ₽	525 100 ₽/м²
2-комн.	65.5 м²	29/34	33.8 млн ₽	512 600 ₽/м²
2-комн.	65.7 м²	33/34	33.8 млн ₽	511 328 ₽/м²
2-комн.	63.8 м²	25/28	33.9 млн ₽	527 700 ₽/м²
3-комн.	61.7 м²	33/34	33.9 млн ₽	546 300 ₽/м²
3-комн.	66.9 м²	20/28	34.3 млн ₽	507 400 ₽/м²
3-комн.	66.9 м²	22/28	34.5 млн ₽	509 400 ₽/м²
3-комн.	62.9 м²	21/28	34.5 млн ₽	542 300 ₽/м²
3-комн.	66.9 м²	23/28	34.5 млн ₽	510 200 ₽/м²
3-комн.	67.1 м²	28/28	34.6 млн ₽	512 467 ₽/м²
3-комн.	66.9 м²	26/28	34.7 млн ₽	513 000 ₽/м²
3-комн.	63.5 м²	27/28	35.0 млн ₽	547 800 ₽/м²
3-комн.	67.3 м²	16/22	35.0 млн ₽	514 500 ₽/м²
3-комн.	67.3 м²	19/22	35.2 млн ₽	516 900 ₽/м²
3-комн.	63.5 м²	28/28	36.0 млн ₽	563 600 ₽/м²
3-комн.	65.3 м²	16/28	36.2 млн ₽	547 100 ₽/м²
3-комн.	66.5 м²	27/28	36.3 млн ₽	542 200 ₽/м²
3-комн.	67.1 м²	27/28	36.5 млн ₽	541 100 ₽/м²
3-комн.	65.3 м²	20/28	37.3 млн ₽	564 700 ₽/м²
2-комн.	65.7 м²	34/34	37.3 млн ₽	565 300 ₽/м²
3-комн.	65.2 м²	23/28	37.5 млн ₽	568 300 ₽/м²
3-комн.	65.2 м²	26/28	37.7 млн ₽	571 200 ₽/м²
3-комн.	66.3 м²	22/22	37.7 млн ₽	566 100 ₽/м²
3-комн.	65.3 м²	28/28	39.1 млн ₽	594 800 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	19/22	39.5 млн ₽	506 400 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	20/28	39.5 млн ₽	475 036 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	20/22	39.6 млн ₽	507 700 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	12/28	40.8 млн ₽	489 700 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	16/28	41.1 млн ₽	494 200 ₽/м²
4-комн.	83.9 м²	5/28	41.3 млн ₽	489 700 ₽/м²
4-комн.	83.9 м²	6/28	41.4 млн ₽	490 700 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	9/28	42.0 млн ₽	494 500 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	12/28	42.2 млн ₽	497 400 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	13/28	42.3 млн ₽	498 600 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	23/28	42.7 млн ₽	513 300 ₽/м²
4-комн.	87.3 м²	22/34	43.0 млн ₽	490 400 ₽/м²
4-комн.	87.3 м²	26/34	43.3 млн ₽	493 000 ₽/м²
4-комн.	97.7 м²	4/34	43.7 млн ₽	445 200 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	19/28	43.9 млн ₽	517 900 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	21/28	44.1 млн ₽	519 500 ₽/м²
4-комн.	84.4 м²	22/28	44.2 млн ₽	520 900 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	17/22	44.4 млн ₽	463 396 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	3/22	44.9 млн ₽	469 300 ₽/м²
4-комн.	98.2 м²	12/34	45.6 млн ₽	461 500 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	12/22	46.5 млн ₽	485 900 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	14/22	46.7 млн ₽	488 100 ₽/м²
4-комн.	98.2 м²	22/34	47.6 млн ₽	482 100 ₽/м²
4-комн.	98.2 м²	26/34	48.0 млн ₽	485 700 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	19/22	48.4 млн ₽	505 400 ₽/м²
4-комн.	98.2 м²	31/34	48.4 млн ₽	490 000 ₽/м²
4-комн.	95.2 м²	20/22	48.5 млн ₽	506 400 ₽/м²
5-комн.	106.9 м²	21/22	50.5 млн ₽	466 700 ₽/м²

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Telegram WhatsApp ВКонтакте MAX Позвонить

Выберите удобный способ связи

Почему это выгодная инвестиция?

Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
Рост цен на недвижимость в регионе

от 19.2 млн ₽

129 лотов основного каталога

Инвест-рейтинг: 76.3

B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow

МетроНагорная
10 мин пешком

ТехнологияКирпично-монолитный

Классбизнес

Сдачамай 2026 г.

В продаже129 лотов

Цена19.2 млн ₽
— 50.5 млн ₽

Ср. цена/м²540 667 ₽/м²

Инвест-рейтинг

B+

Ипотека

Стоимость

Первонач. взнос %

Срок (лет)

Ставка %

Кредит15.2 млн ₽

Платёж/мес211 тыс ₽