Twelve

Grade B+

Moscow · Нагорный🚇 Нагорная · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйбизнесCompletion: May 2026

1 / 11

129

main catalog units

19.2 M ₽

price from

445,200 ₽/m²

price/m² from

71B+

complex score

Data updated: Apr 19, 2026

Twelve — новый жилой комплекс, представляющий собой разновысокие корпуса с кульминаций к самой высокой башне в 34 этажа. Большие колясочные комнаты с душевой, где можно помыть лапы собаке или колеса велосипеду. Козырьки с вечерней подсветкой, двери с автоматическим открыванием и возможность звонить в домофон из тёплого тамбура. Приватный двор с Wi-Fi по всей территории, безопасная детская площадка. До метро «Нагорная» 600 метров.

Price History

545,402 ₽/m²

+64.4%

44% above market

Based on 39 data points

Building Features

Ceiling height

3 m

Interior

No decoration

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	4	31	19.2 M ₽	19.4 M ₽	616,975 ₽/m²	B+	2.1%
1-room	12	39	22.0 M ₽	23.0 M ₽	584,780 ₽/m²	B+	2.3%
2-room	48	50	22.1 M ₽	27.6 M ₽	555,561 ₽/m²	B+	3.7%
3-room	39	63	29.0 M ₽	34.1 M ₽	534,853 ₽/m²	B+	2.5%
4-room	25	90	39.5 M ₽	44.2 M ₽	490,713 ₽/m²	B+	2.7%
5-room	1	107	50.5 M ₽	50.5 M ₽	466,700 ₽/m²	B+	2.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

129 available


Studio	31.2 м²	19/34	19.2 M ₽	609,300 ₽/m²
Studio	31.2 м²	22/34	19.3 M ₽	612,200 ₽/m²
Studio	31.2 м²	24/34	19.5 M ₽	620,400 ₽/m²
Studio	31.2 м²	29/34	19.7 M ₽	626,000 ₽/m²
1-room	39.4 м²	4/28	22.0 M ₽	554,400 ₽/m²
2-room	39.6 м²	32/34	22.1 M ₽	554,736 ₽/m²
1-room	39.4 м²	6/28	22.2 M ₽	559,300 ₽/m²
1-room	39.7 м²	7/28	22.4 M ₽	559,900 ₽/m²
1-room	39.7 м²	22/28	22.5 M ₽	563,963 ₽/m²
2-room	39.6 м²	12/34	22.6 M ₽	566,100 ₽/m²
1-room	38 м²	19/34	22.7 M ₽	593,900 ₽/m²
2-room	39.6 м²	14/34	22.7 M ₽	568,700 ₽/m²
1-room	38 м²	22/34	22.8 M ₽	596,300 ₽/m²
2-room	37.7 м²	12/22	22.9 M ₽	602,000 ₽/m²
1-room	38 м²	29/34	23.1 M ₽	603,600 ₽/m²
1-room	39.7 м²	16/28	23.1 M ₽	579,700 ₽/m²
1-room	38 м²	32/34	23.2 M ₽	606,600 ₽/m²
2-room	39.6 м²	22/34	23.4 M ₽	587,200 ₽/m²
2-room	39.6 м²	24/34	23.5 M ₽	588,900 ₽/m²
2-room	39.6 м²	27/34	23.6 M ₽	591,500 ₽/m²
2-room	39.6 м²	30/34	23.7 M ₽	594,600 ₽/m²
2-room	37.7 м²	20/22	23.8 M ₽	625,000 ₽/m²
2-room	42.5 м²	22/34	23.8 M ₽	554,600 ₽/m²
1-room	39.7 м²	19/28	23.8 M ₽	596,400 ₽/m²
2-room	40.8 м²	14/22	23.8 M ₽	553,700 ₽/m²
1-room	39.7 м²	23/28	24.0 M ₽	600,900 ₽/m²
1-room	39.7 м²	25/28	24.0 M ₽	602,400 ₽/m²
2-room	43.6 м²	20/34	24.1 M ₽	548,400 ₽/m²
2-room	42.2 м²	20/28	24.2 M ₽	569,030 ₽/m²
2-room	43.6 м²	26/34	24.4 M ₽	554,200 ₽/m²
2-room	40.7 м²	7/28	24.4 M ₽	595,000 ₽/m²
2-room	42.4 м²	7/28	24.5 M ₽	572,300 ₽/m²
2-room	40.8 м²	17/22	24.6 M ₽	570,300 ₽/m²
2-room	40.7 м²	10/28	24.6 M ₽	598,600 ₽/m²
2-room	42.2 м²	16/28	25.0 M ₽	587,500 ₽/m²
2-room	42.4 м²	12/28	25.1 M ₽	586,900 ₽/m²
2-room	42.4 м²	16/28	25.3 M ₽	592,000 ₽/m²
2-room	45.1 м²	12/28	25.4 M ₽	559,300 ₽/m²
2-room	43.7 м²	12/28	25.6 M ₽	581,300 ₽/m²
2-room	43.7 м²	16/28	25.8 M ₽	585,900 ₽/m²
2-room	40.7 м²	25/28	25.9 M ₽	630,200 ₽/m²
2-room	42.4 м²	22/28	26.2 M ₽	612,100 ₽/m²
2-room	42.4 м²	25/28	26.3 M ₽	615,200 ₽/m²
2-room	45.1 м²	20/28	26.5 M ₽	581,800 ₽/m²
2-room	43.7 м²	20/28	26.6 M ₽	603,700 ₽/m²
2-room	45.1 м²	25/28	26.7 M ₽	586,700 ₽/m²
3-room	55.1 м²	14/34	29.0 M ₽	520,800 ₽/m²
3-room	56.8 м²	5/22	30.0 M ₽	521,800 ₽/m²
3-room	55.1 м²	26/34	30.2 M ₽	542,500 ₽/m²
3-room	57.4 м²	22/34	30.3 M ₽	521,300 ₽/m²
2-room	62.3 м²	12/34	30.4 M ₽	485,500 ₽/m²
2-room	61.7 м²	12/22	30.4 M ₽	490,400 ₽/m²
3-room	60.1 м²	14/34	30.9 M ₽	505,800 ₽/m²
3-room	56.8 м²	14/22	31.1 M ₽	541,300 ₽/m²
3-room	57.1 м²	12/28	31.1 M ₽	538,900 ₽/m²
2-room	63.8 м²	26/28	31.2 M ₽	486,621 ₽/m²
3-room	57.1 м²	16/28	31.4 M ₽	543,900 ₽/m²
2-room	65.5 м²	31/34	31.5 M ₽	478,592 ₽/m²
2-room	61.7 м²	19/22	31.7 M ₽	510,700 ₽/m²
2-room	62.3 м²	22/34	31.7 M ₽	506,600 ₽/m²
2-room	61.7 м²	20/22	31.7 M ₽	511,600 ₽/m²
2-room	65.5 м²	12/34	32.0 M ₽	485,400 ₽/m²
3-room	60.1 м²	20/34	32.0 M ₽	524,700 ₽/m²
2-room	65.5 м²	14/34	32.1 M ₽	487,500 ₽/m²
3-room	56.8 м²	19/22	32.1 M ₽	559,300 ₽/m²
3-room	60.1 м²	22/34	32.2 M ₽	526,600 ₽/m²
2-room	62.3 м²	26/34	32.3 M ₽	516,100 ₽/m²
3-room	62.9 м²	20/28	32.4 M ₽	509,011 ₽/m²
2-room	62.3 м²	29/34	32.5 M ₽	518,900 ₽/m²
3-room	57.1 м²	22/28	32.5 M ₽	562,900 ₽/m²
2-room	62.3 м²	31/34	32.6 M ₽	520,800 ₽/m²
3-room	60.1 м²	26/34	32.7 M ₽	536,300 ₽/m²
3-room	57.1 м²	26/28	32.8 M ₽	566,900 ₽/m²
3-room	65.7 м²	5/22	33.0 M ₽	496,400 ₽/m²
3-room	62.9 м²	14/28	33.3 M ₽	522,800 ₽/m²
3-room	62.9 м²	16/28	33.4 M ₽	524,600 ₽/m²
2-room	65.5 м²	24/34	33.5 M ₽	508,700 ₽/m²
2-room	63.8 м²	22/28	33.7 M ₽	525,100 ₽/m²
2-room	65.5 м²	29/34	33.8 M ₽	512,600 ₽/m²
2-room	65.7 м²	33/34	33.8 M ₽	511,328 ₽/m²
2-room	63.8 м²	25/28	33.9 M ₽	527,700 ₽/m²
3-room	61.7 м²	33/34	33.9 M ₽	546,300 ₽/m²
3-room	66.9 м²	20/28	34.3 M ₽	507,400 ₽/m²
3-room	66.9 м²	22/28	34.5 M ₽	509,400 ₽/m²
3-room	62.9 м²	21/28	34.5 M ₽	542,300 ₽/m²
3-room	66.9 м²	23/28	34.5 M ₽	510,200 ₽/m²
3-room	67.1 м²	28/28	34.6 M ₽	512,467 ₽/m²
3-room	66.9 м²	26/28	34.7 M ₽	513,000 ₽/m²
3-room	63.5 м²	27/28	35.0 M ₽	547,800 ₽/m²
3-room	67.3 м²	16/22	35.0 M ₽	514,500 ₽/m²
3-room	67.3 м²	19/22	35.2 M ₽	516,900 ₽/m²
3-room	63.5 м²	28/28	36.0 M ₽	563,600 ₽/m²
3-room	65.3 м²	16/28	36.2 M ₽	547,100 ₽/m²
3-room	66.5 м²	27/28	36.3 M ₽	542,200 ₽/m²
3-room	67.1 м²	27/28	36.5 M ₽	541,100 ₽/m²
3-room	65.3 м²	20/28	37.3 M ₽	564,700 ₽/m²
2-room	65.7 м²	34/34	37.3 M ₽	565,300 ₽/m²
3-room	65.2 м²	23/28	37.5 M ₽	568,300 ₽/m²
3-room	65.2 м²	26/28	37.7 M ₽	571,200 ₽/m²
3-room	66.3 м²	22/22	37.7 M ₽	566,100 ₽/m²
3-room	65.3 м²	28/28	39.1 M ₽	594,800 ₽/m²
3-room	77.2 м²	19/22	39.5 M ₽	506,400 ₽/m²
4-room	82.8 м²	20/28	39.5 M ₽	475,036 ₽/m²
3-room	77.2 м²	20/22	39.6 M ₽	507,700 ₽/m²
4-room	82.8 м²	12/28	40.8 M ₽	489,700 ₽/m²
4-room	82.8 м²	16/28	41.1 M ₽	494,200 ₽/m²
4-room	83.9 м²	5/28	41.3 M ₽	489,700 ₽/m²
4-room	83.9 м²	6/28	41.4 M ₽	490,700 ₽/m²
4-room	84.4 м²	9/28	42.0 M ₽	494,500 ₽/m²
4-room	84.4 м²	12/28	42.2 M ₽	497,400 ₽/m²
4-room	84.4 м²	13/28	42.3 M ₽	498,600 ₽/m²
4-room	82.8 м²	23/28	42.7 M ₽	513,300 ₽/m²
4-room	87.3 м²	22/34	43.0 M ₽	490,400 ₽/m²
4-room	87.3 м²	26/34	43.3 M ₽	493,000 ₽/m²
4-room	97.7 м²	4/34	43.7 M ₽	445,200 ₽/m²
4-room	84.4 м²	19/28	43.9 M ₽	517,900 ₽/m²
4-room	84.4 м²	21/28	44.1 M ₽	519,500 ₽/m²
4-room	84.4 м²	22/28	44.2 M ₽	520,900 ₽/m²
4-room	95.2 м²	17/22	44.4 M ₽	463,396 ₽/m²
4-room	95.2 м²	3/22	44.9 M ₽	469,300 ₽/m²
4-room	98.2 м²	12/34	45.6 M ₽	461,500 ₽/m²
4-room	95.2 м²	12/22	46.5 M ₽	485,900 ₽/m²
4-room	95.2 м²	14/22	46.7 M ₽	488,100 ₽/m²
4-room	98.2 м²	22/34	47.6 M ₽	482,100 ₽/m²
4-room	98.2 м²	26/34	48.0 M ₽	485,700 ₽/m²
4-room	95.2 м²	19/22	48.4 M ₽	505,400 ₽/m²
4-room	98.2 м²	31/34	48.4 M ₽	490,000 ₽/m²
4-room	95.2 м²	20/22	48.5 M ₽	506,400 ₽/m²
5-room	106.9 м²	21/22	50.5 M ₽	466,700 ₽/m²

Get Details

We reply in 5 minutes

Telegram WhatsApp VK MAX Call us

Choose your preferred contact method

Why is this a good investment?

Accredited developer with proven track record
Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
Liquid market — quick resale or rental income
Real estate price growth in the region

from 19.2 млн ₽

129 main catalog units

Score: 77.3

B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow

MetroНагорная
10 мин пешком

TypeКирпично-монолитный

Classбизнес

CompletionMay 2026

Available129 units

Price19.2 млн ₽
— 50.5 млн ₽

Avg/m²540 667 ₽/м²

Invest grade

B+

Mortgage

Price

Down payment %

Term (yrs)

Rate %

Loan15.2 M ₽

Monthly payment127 K ₽