ЖК «Сиреневый квартал»

Рейтинг B+

Ростов-на-Дону · Пролетарский районКирпичныйСдача: сентябрь 2027 г.

1 / 6

146

лотов в основном каталоге

3.0 млн ₽

цена от

111 526 ₽/м²

цена за м² от

70B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой современный проект, возведенный по технологии кирпичного строительства с фасадами, облицованными кирпичом.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков 2,7 метра и стандартными окнами.

Территория комплекса благоустроена и закрыта от автомобилей — имеются детские и спортивные площадки.

Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности расположены школы и детские сады, продовольственные магазины, фитнес-клубы, аптеки, медицинские учреждения, кафе и рестораны.

Динамика цен

144 712 ₽/м²

+0.7%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	85	24	3.0 млн ₽	3.5 млн ₽	147 004 ₽/м²	B+	7.7%
1-комн.	43	41	4.8 млн ₽	5.9 млн ₽	146 671 ₽/м²	B+	7.8%
2-комн.	11	62	7.0 млн ₽	8.1 млн ₽	131 292 ₽/м²	B+	8.6%
3-комн.	7	77	8.8 млн ₽	9.6 млн ₽	124 668 ₽/м²	B+	9.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

146 в продаже


Студия	22.68 м²	8/9	3.0 млн ₽	132 275 ₽/м²
Студия	22.47 м²	1/9	3.0 млн ₽	135 737 ₽/м²
Студия	22.12 м²	2/9	3.1 млн ₽	140 145 ₽/м²
Студия	21.77 м²	1/9	3.1 млн ₽	142 398 ₽/м²
Студия	22.46 м²	1/9	3.1 млн ₽	140 249 ₽/м²
Студия	22.47 м²	4/9	3.2 млн ₽	142 412 ₽/м²
Студия	22.68 м²	6/9	3.2 млн ₽	141 093 ₽/м²
Студия	22.68 м²	9/9	3.2 млн ₽	141 093 ₽/м²
Студия	21.97 м²	7/9	3.2 млн ₽	145 653 ₽/м²
Студия	23.14 м²	1/9	3.2 млн ₽	138 289 ₽/м²
Студия	22.68 м²	9/9	3.2 млн ₽	141 093 ₽/м²
Студия	21.97 м²	6/9	3.2 млн ₽	145 653 ₽/м²
Студия	21.77 м²	5/9	3.2 млн ₽	146 991 ₽/м²
Студия	22.68 м²	7/9	3.2 млн ₽	141 093 ₽/м²
Студия	22.37 м²	8/9	3.3 млн ₽	145 284 ₽/м²
Студия	22.12 м²	3/9	3.3 млн ₽	146 926 ₽/м²
Студия	22.46 м²	4/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.46 м²	5/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.12 м²	4/9	3.3 млн ₽	146 926 ₽/м²
Студия	22.46 м²	2/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.46 м²	4/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.46 м²	3/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.12 м²	5/9	3.3 млн ₽	146 926 ₽/м²
Студия	22.68 м²	6/9	3.3 млн ₽	143 298 ₽/м²
Студия	22.68 м²	8/9	3.3 млн ₽	143 298 ₽/м²
Студия	22.68 м²	7/9	3.3 млн ₽	143 298 ₽/м²
Студия	22.68 м²	7/9	3.3 млн ₽	143 298 ₽/м²
Студия	22.46 м²	2/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.46 м²	5/9	3.3 млн ₽	144 702 ₽/м²
Студия	22.37 м²	7/9	3.3 млн ₽	145 284 ₽/м²
Студия	23.36 м²	8/9	3.3 млн ₽	141 267 ₽/м²
Студия	23.15 м²	2/9	3.3 млн ₽	142 549 ₽/м²
Студия	23.36 м²	7/9	3.3 млн ₽	141 267 ₽/м²
Студия	23.36 м²	6/9	3.3 млн ₽	141 267 ₽/м²
Студия	23.15 м²	3/9	3.3 млн ₽	142 549 ₽/м²
Студия	23.14 м²	3/9	3.3 млн ₽	142 610 ₽/м²
Студия	23.14 м²	4/9	3.3 млн ₽	142 610 ₽/м²
Студия	23.15 м²	4/9	3.3 млн ₽	142 549 ₽/м²
Студия	23.36 м²	7/9	3.3 млн ₽	141 267 ₽/м²
Студия	23.36 м²	8/9	3.3 млн ₽	141 267 ₽/м²
Студия	24.96 м²	1/9	3.4 млн ₽	134 215 ₽/м²
Студия	22.68 м²	9/9	3.4 млн ₽	147 707 ₽/м²
Студия	23.14 м²	1/9	3.4 млн ₽	144 771 ₽/м²
Студия	23.36 м²	9/9	3.4 млн ₽	143 408 ₽/м²
Студия	22.68 м²	8/9	3.4 млн ₽	147 707 ₽/м²
Студия	22.46 м²	2/9	3.4 млн ₽	149 154 ₽/м²
Студия	22.46 м²	3/9	3.4 млн ₽	149 154 ₽/м²
Студия	23.15 м²	1/9	3.4 млн ₽	144 708 ₽/м²
Студия	22.68 м²	6/9	3.5 млн ₽	147 707 ₽/м²
Студия	22.46 м²	5/9	3.5 млн ₽	149 154 ₽/м²
Студия	24.96 м²	2/9	3.5 млн ₽	140 224 ₽/м²
Студия	23.36 м²	6/9	3.5 млн ₽	149 829 ₽/м²
Студия	23.15 м²	3/9	3.5 млн ₽	151 188 ₽/м²
Студия	23.15 м²	2/9	3.5 млн ₽	151 188 ₽/м²
Студия	23.36 м²	7/9	3.5 млн ₽	149 829 ₽/м²
Студия	23.67 м²	1/9	3.5 млн ₽	147 866 ₽/м²
Студия	23.15 м²	4/9	3.5 млн ₽	151 188 ₽/м²
Студия	23.14 м²	2/9	3.5 млн ₽	151 253 ₽/м²
Студия	23.36 м²	6/9	3.6 млн ₽	156 250 ₽/м²
Студия	23.15 м²	5/9	3.6 млн ₽	157 667 ₽/м²
Студия	23.67 м²	4/9	3.7 млн ₽	156 316 ₽/м²
Студия	23.67 м²	2/9	3.7 млн ₽	156 316 ₽/м²
Студия	25.21 м²	7/9	3.7 млн ₽	146 767 ₽/м²
Студия	23.67 м²	3/9	3.7 млн ₽	156 316 ₽/м²
Студия	25.21 м²	8/9	3.7 млн ₽	146 767 ₽/м²
Студия	23.36 м²	8/9	3.7 млн ₽	158 390 ₽/м²
Студия	23.89 м²	6/9	3.7 млн ₽	154 877 ₽/м²
Студия	25.21 м²	6/9	3.7 млн ₽	146 767 ₽/м²
Студия	23.14 м²	4/9	3.7 млн ₽	159 896 ₽/м²
Студия	25.66 м²	9/9	3.9 млн ₽	151 988 ₽/м²
Студия	27.48 м²	6/9	4.0 млн ₽	145 560 ₽/м²
Студия	25.76 м²	7/9	4.0 млн ₽	156 444 ₽/м²
Студия	26.26 м²	4/9	4.0 млн ₽	153 465 ₽/м²
Студия	26.06 м²	6/9	4.0 млн ₽	154 643 ₽/м²
Студия	25.46 м²	3/9	4.1 млн ₽	161 037 ₽/м²
Студия	27.08 м²	8/9	4.1 млн ₽	151 403 ₽/м²
Студия	22.42 м²	4/9	4.2 млн ₽	185 103 ₽/м²
Студия	23.85 м²	6/9	4.2 млн ₽	177 778 ₽/м²
Студия	32.24 м²	1/9	4.4 млн ₽	136 476 ₽/м²
Студия	33.17 м²	9/9	4.5 млн ₽	135 665 ₽/м²
Студия	33.17 м²	6/9	4.5 млн ₽	135 665 ₽/м²
Студия	33.17 м²	8/9	4.5 млн ₽	135 665 ₽/м²
Студия	27.66 м²	8/9	4.7 млн ₽	169 559 ₽/м²
Студия	33.17 м²	7/9	4.7 млн ₽	141 694 ₽/м²
Студия	32.24 м²	4/9	4.7 млн ₽	145 782 ₽/м²
1-комн.	27.66 м²	6/9	4.8 млн ₽	175 343 ₽/м²
1-комн.	27.42 м²	2/9	4.8 млн ₽	176 878 ₽/м²
1-комн.	27.66 м²	7/9	4.8 млн ₽	175 343 ₽/м²
1-комн.	29.35 м²	3/9	5.0 млн ₽	168 654 ₽/м²
1-комн.	29.04 м²	8/9	5.0 млн ₽	170 455 ₽/м²
1-комн.	29.04 м²	9/9	5.0 млн ₽	170 455 ₽/м²
1-комн.	29.04 м²	7/9	5.0 млн ₽	170 455 ₽/м²
1-комн.	29.35 м²	5/9	5.0 млн ₽	168 654 ₽/м²
1-комн.	46.41 м²	2/9	5.6 млн ₽	120 664 ₽/м²
1-комн.	46.41 м²	4/9	5.8 млн ₽	123 896 ₽/м²
1-комн.	46.41 м²	3/9	5.8 млн ₽	123 896 ₽/м²
1-комн.	46.74 м²	8/9	5.8 млн ₽	123 021 ₽/м²
1-комн.	46.74 м²	9/9	5.8 млн ₽	123 021 ₽/м²
1-комн.	46.74 м²	7/9	5.8 млн ₽	123 021 ₽/м²
1-комн.	33.66 м²	8/9	5.8 млн ₽	172 311 ₽/м²
1-комн.	44.21 м²	3/9	5.8 млн ₽	131 192 ₽/м²
1-комн.	32.6 м²	5/9	5.8 млн ₽	177 914 ₽/м²
1-комн.	44.21 м²	2/9	5.8 млн ₽	131 192 ₽/м²
1-комн.	33.66 м²	7/9	5.8 млн ₽	172 311 ₽/м²
1-комн.	33.66 м²	9/9	5.8 млн ₽	172 311 ₽/м²
1-комн.	44.47 м²	9/9	5.8 млн ₽	130 425 ₽/м²
1-комн.	42.35 м²	9/9	5.9 млн ₽	139 315 ₽/м²
1-комн.	41.6 м²	5/9	5.9 млн ₽	141 827 ₽/м²
1-комн.	41.6 м²	4/9	5.9 млн ₽	141 827 ₽/м²
1-комн.	46.41 м²	5/9	6.0 млн ₽	129 282 ₽/м²
1-комн.	46.74 м²	6/9	6.0 млн ₽	128 370 ₽/м²
1-комн.	42.35 м²	6/9	6.1 млн ₽	144 038 ₽/м²
1-комн.	40.08 м²	1/9	6.1 млн ₽	152 196 ₽/м²
1-комн.	44.47 м²	6/9	6.1 млн ₽	137 171 ₽/м²
1-комн.	42.35 м²	7/9	6.1 млн ₽	144 038 ₽/м²
1-комн.	40.08 м²	5/9	6.1 млн ₽	152 196 ₽/м²
1-комн.	42.35 м²	8/9	6.1 млн ₽	144 038 ₽/м²
1-комн.	44.21 м²	5/9	6.1 млн ₽	137 978 ₽/м²
1-комн.	40.47 м²	7/9	6.1 млн ₽	150 729 ₽/м²
1-комн.	40.47 м²	6/9	6.1 млн ₽	150 729 ₽/м²
1-комн.	34.56 м²	6/9	6.2 млн ₽	179 398 ₽/м²
1-комн.	54.11 м²	2/9	6.3 млн ₽	116 429 ₽/м²
1-комн.	34.56 м²	8/9	6.3 млн ₽	183 738 ₽/м²
1-комн.	54.5 м²	8/9	6.5 млн ₽	120 183 ₽/м²
1-комн.	54.5 м²	9/9	6.5 млн ₽	120 183 ₽/м²
2-комн.	53.03 м²	1/9	7.0 млн ₽	131 058 ₽/м²
1-комн.	54.5 м²	6/9	7.1 млн ₽	130 275 ₽/м²
1-комн.	54.11 м²	4/9	7.1 млн ₽	131 214 ₽/м²
1-комн.	54.5 м²	7/9	7.1 млн ₽	130 275 ₽/м²
2-комн.	53.03 м²	5/9	7.2 млн ₽	135 772 ₽/м²
2-комн.	53.03 м²	2/9	7.2 млн ₽	135 772 ₽/м²
2-комн.	53.55 м²	8/9	7.2 млн ₽	134 454 ₽/м²
2-комн.	53.55 м²	7/9	7.4 млн ₽	138 189 ₽/м²
2-комн.	53.55 м²	6/9	7.4 млн ₽	138 189 ₽/м²
2-комн.	64.35 м²	5/9	8.4 млн ₽	130 225 ₽/м²
3-комн.	73.79 м²	3/9	8.8 млн ₽	119 257 ₽/м²
2-комн.	76.96 м²	4/9	8.8 млн ₽	114 995 ₽/м²
3-комн.	80.25 м²	2/9	8.9 млн ₽	111 526 ₽/м²
2-комн.	73.41 м²	8/9	9.2 млн ₽	125 324 ₽/м²
2-комн.	73.01 м²	4/9	9.2 млн ₽	126 010 ₽/м²
3-комн.	80.41 м²	6/9	9.5 млн ₽	118 145 ₽/м²
3-комн.	80.41 м²	7/9	9.5 млн ₽	118 145 ₽/м²
2-комн.	73.01 м²	5/9	9.8 млн ₽	134 228 ₽/м²
3-комн.	75.47 м²	6/9	9.8 млн ₽	130 515 ₽/м²
3-комн.	74.53 м²	7/9	10.2 млн ₽	136 858 ₽/м²
3-комн.	73.79 м²	5/9	10.2 млн ₽	138 230 ₽/м²