ЖК «Счастливый квартал»

Рейтинг B+
Новосибирск · Ленинский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2027 г.
Счастливый квартал — фото 1
1 / 6
64
лотов в основном каталоге
5.6 млн ₽
цена от
149 320 ₽/м²
цена за м² от
66B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 3 кирпично-монолитных домов переменной этажности — до 25 этажей. Фасады оформлены с использованием декоративного камня. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. В каждом корпусе установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухней-нишей. Потолки — 2,73 метра, окна увеличенного формата. Жилье передается с подчистовой отделкой: установлена металлическая входная дверь, выполнена шумоизолирующая стяжка пола, оштукатурены стены, разведена электрика. Вмонтированы приточные клапаны, стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета, сделана горизонтальная разводка отопления.

На территории комплекса обустроены прогулочные зоны с беседками, игровые и спортивные площадки с атравматичным покрытием, а также зоны отдыха общей площадью более 2 600 кв. м. Предусмотрены колясочные и кладовые, устройство для чистки обуви и дог-боксы с пакетами для уборки за животными. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины и сферу услуг, также в составе проекта — собственный торговый центр. Организован двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

Проект расположен в Ленинском районе, в микрорайоне Телецентр. В радиусе 5–15 минут пешком доступна вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, колледжи, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и сквер Сибиряков-Гвардейцев, а также станция метро Площадь Маркса. До центра Новосибирска можно добраться за 25 минут транспортом.

Динамика цен

182 067 ₽/м²
+0.5%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия26305.6 млн ₽6.1 млн ₽201 357 ₽/м²
B+
5.6%
2-комн.18417.2 млн ₽7.6 млн ₽181 784 ₽/м²
B+
6.1%
3-комн.86610.1 млн ₽10.7 млн ₽161 798 ₽/м²
B+
7.0%
4-комн.127911.8 млн ₽12.0 млн ₽151 482 ₽/м²
A
7.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

64 в продаже
Студия28.01 м²5.6 млн ₽
Студия28.01 м²5.6 млн ₽
Студия28.01 м²5.6 млн ₽
Студия28.01 м²5.6 млн ₽
Студия28.01 м²5.7 млн ₽
Студия28.01 м²5.7 млн ₽
Студия28.01 м²5.7 млн ₽
Студия28.01 м²5.7 млн ₽
Студия28.75 м²5.8 млн ₽
Студия28.75 м²5.9 млн ₽
Студия28.75 м²5.9 млн ₽
Студия28.75 м²5.9 млн ₽
Студия28.75 м²5.9 млн ₽
Студия32.4 м²6.3 млн ₽
Студия32.4 м²6.3 млн ₽
Студия32.4 м²6.3 млн ₽
Студия32.4 м²6.3 млн ₽
Студия32.4 м²6.4 млн ₽
Студия32.4 м²6.4 млн ₽
Студия32.4 м²6.4 млн ₽
Студия32 м²6.5 млн ₽
Студия32 м²6.6 млн ₽
Студия32 м²6.6 млн ₽
Студия32 м²6.6 млн ₽
Студия32 м²6.6 млн ₽
Студия32 м²6.6 млн ₽
2-комн.38.75 м²7.2 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.2 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.38.75 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.38.75 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.39.15 м²7.3 млн ₽
2-комн.38.66 м²7.6 млн ₽
2-комн.44.1 м²7.9 млн ₽
2-комн.45.35 м²8.0 млн ₽
2-комн.45.35 м²8.0 млн ₽
2-комн.44.09 м²8.1 млн ₽
2-комн.45.29 м²8.3 млн ₽
2-комн.53.11 м²9.2 млн ₽
3-комн.59.05 м²10.1 млн ₽
3-комн.59.05 м²10.1 млн ₽
3-комн.69.04 м²10.8 млн ₽
3-комн.69.04 м²10.8 млн ₽
3-комн.69.04 м²10.8 млн ₽
3-комн.67.49 м²10.9 млн ₽
3-комн.67.49 м²10.9 млн ₽
3-комн.67.49 м²10.9 млн ₽
4-комн.78.69 м²11.8 млн ₽
4-комн.78.69 м²11.8 млн ₽
4-комн.78.69 м²11.9 млн ₽
4-комн.78.69 м²11.9 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.1 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.1 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.1 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.2 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.2 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.2 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.2 млн ₽
4-комн.79.79 м²12.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ленинский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 5.6 млн ₽
64 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 75.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Маркса
15 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2027 г.
В продаже64 лотов
Цена5.6 млн ₽
12.2 млн ₽
Ср. цена/м²181 556 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.8 млн ₽
Платёж/мес67 тыс ₽