Счастливый квартал

Grade B+
Novosibirsk · Ленинский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2027
Счастливый квартал — photo 1
1 / 6
64
main catalog units
5.6 M ₽
price from
149,320 ₽/m²
price/m² from
66B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 3 кирпично-монолитных домов переменной этажности — до 25 этажей. Фасады оформлены с использованием декоративного камня. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. В каждом корпусе установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухней-нишей. Потолки — 2,73 метра, окна увеличенного формата. Жилье передается с подчистовой отделкой: установлена металлическая входная дверь, выполнена шумоизолирующая стяжка пола, оштукатурены стены, разведена электрика. Вмонтированы приточные клапаны, стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета, сделана горизонтальная разводка отопления.

На территории комплекса обустроены прогулочные зоны с беседками, игровые и спортивные площадки с атравматичным покрытием, а также зоны отдыха общей площадью более 2 600 кв. м. Предусмотрены колясочные и кладовые, устройство для чистки обуви и дог-боксы с пакетами для уборки за животными. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины и сферу услуг, также в составе проекта — собственный торговый центр. Организован двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

Проект расположен в Ленинском районе, в микрорайоне Телецентр. В радиусе 5–15 минут пешком доступна вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, колледжи, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и сквер Сибиряков-Гвардейцев, а также станция метро Площадь Маркса. До центра Новосибирска можно добраться за 25 минут транспортом.

Price History

182,067 ₽/m²
+0.5%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio26305.6 M ₽6.1 M ₽201,357 ₽/m²
B+
5.6%
2-room18417.2 M ₽7.6 M ₽181,784 ₽/m²
B+
6.1%
3-room86610.1 M ₽10.7 M ₽161,798 ₽/m²
B+
7.0%
4-room127911.8 M ₽12.0 M ₽151,482 ₽/m²
A
7.4%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

64 available
Studio28.01 м²5.6 M ₽
Studio28.01 м²5.6 M ₽
Studio28.01 м²5.6 M ₽
Studio28.01 м²5.6 M ₽
Studio28.01 м²5.7 M ₽
Studio28.01 м²5.7 M ₽
Studio28.01 м²5.7 M ₽
Studio28.01 м²5.7 M ₽
Studio28.75 м²5.8 M ₽
Studio28.75 м²5.9 M ₽
Studio28.75 м²5.9 M ₽
Studio28.75 м²5.9 M ₽
Studio28.75 м²5.9 M ₽
Studio32.4 м²6.3 M ₽
Studio32.4 м²6.3 M ₽
Studio32.4 м²6.3 M ₽
Studio32.4 м²6.3 M ₽
Studio32.4 м²6.4 M ₽
Studio32.4 м²6.4 M ₽
Studio32.4 м²6.4 M ₽
Studio32 м²6.5 M ₽
Studio32 м²6.6 M ₽
Studio32 м²6.6 M ₽
Studio32 м²6.6 M ₽
Studio32 м²6.6 M ₽
Studio32 м²6.6 M ₽
2-room38.75 м²7.2 M ₽
2-room39.15 м²7.2 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room38.75 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room38.75 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room39.15 м²7.3 M ₽
2-room38.66 м²7.6 M ₽
2-room44.1 м²7.9 M ₽
2-room45.35 м²8.0 M ₽
2-room45.35 м²8.0 M ₽
2-room44.09 м²8.1 M ₽
2-room45.29 м²8.3 M ₽
2-room53.11 м²9.2 M ₽
3-room59.05 м²10.1 M ₽
3-room59.05 м²10.1 M ₽
3-room69.04 м²10.8 M ₽
3-room69.04 м²10.8 M ₽
3-room69.04 м²10.8 M ₽
3-room67.49 м²10.9 M ₽
3-room67.49 м²10.9 M ₽
3-room67.49 м²10.9 M ₽
4-room78.69 м²11.8 M ₽
4-room78.69 м²11.8 M ₽
4-room78.69 м²11.9 M ₽
4-room78.69 м²11.9 M ₽
4-room79.79 м²12.1 M ₽
4-room79.79 м²12.1 M ₽
4-room79.79 м²12.1 M ₽
4-room79.79 м²12.2 M ₽
4-room79.79 м²12.2 M ₽
4-room79.79 м²12.2 M ₽
4-room79.79 м²12.2 M ₽
4-room79.79 м²12.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Ленинский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 5.6 млн ₽
64 main catalog units
Score: 75.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroПлощадь Маркса
15 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2027
Available64 units
Price5.6 млн ₽
12.2 млн ₽
Avg/m²181 556 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽