Счастливый квартал

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 3 кирпично-монолитных домов переменной этажности — до 25 этажей. Фасады оформлены с использованием декоративного камня. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. В каждом корпусе установлены пассажирские и грузовые лифты.
В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухней-нишей. Потолки — 2,73 метра, окна увеличенного формата. Жилье передается с подчистовой отделкой: установлена металлическая входная дверь, выполнена шумоизолирующая стяжка пола, оштукатурены стены, разведена электрика. Вмонтированы приточные клапаны, стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета, сделана горизонтальная разводка отопления.
На территории комплекса обустроены прогулочные зоны с беседками, игровые и спортивные площадки с атравматичным покрытием, а также зоны отдыха общей площадью более 2 600 кв. м. Предусмотрены колясочные и кладовые, устройство для чистки обуви и дог-боксы с пакетами для уборки за животными. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины и сферу услуг, также в составе проекта — собственный торговый центр. Организован двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Проект расположен в Ленинском районе, в микрорайоне Телецентр. В радиусе 5–15 минут пешком доступна вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, колледжи, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и сквер Сибиряков-Гвардейцев, а также станция метро Площадь Маркса. До центра Новосибирска можно добраться за 25 минут транспортом.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | 30 | 5.6 M ₽ | 6.1 M ₽ | 201,357 ₽/m² | B+ | 5.6% |
| 2-room | 18 | 41 | 7.2 M ₽ | 7.6 M ₽ | 181,784 ₽/m² | B+ | 6.1% |
| 3-room | 8 | 66 | 10.1 M ₽ | 10.7 M ₽ | 161,798 ₽/m² | B+ | 7.0% |
| 4-room | 12 | 79 | 11.8 M ₽ | 12.0 M ₽ | 151,482 ₽/m² | A | 7.4% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Ленинский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
15 мин пешком
— 12.2 млн ₽





