ЖК «RIVER HOUSE Щелково»

Рейтинг A
Москва · ГО Щелково, МО🚇 Щелковская · 30 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: сентябрь 2023 г.
RIVER HOUSE Щелково — фото 1
1 / 6
91
лотов в основном каталоге
9.9 млн ₽
цена от
136 791 ₽/м²
цена за м² от
74B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 16 апр. 2026 г.

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой 20-этажное здание, построенное по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены вентилируемой системой с облицовкой керамогранитом. В здании установлены пассажирские и грузовые лифты, в квартирах — увеличенные окна. Высота потолков — 3,26 м на типовых этажах и 3 м на верхнем этаже. Первый этаж оформлен по дизайн-проекту в современном стиле, здесь же расположено лобби. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 540 машиномест с лифтовым доступом. Также на нижнем этаже организованы кладовые площадью от 5 до 30 кв. м. Дом сертифицирован по стандарту энергоэффективности А+.

В проекте представлены квартиры площадью от 44 до 183 кв. м с высокими потолками и свободной планировкой. Доступны 3 формата отделки: без отделки, предчистовая и чистовая. В предчистовом варианте выполнены стяжка, штукатурка, перегородки, разводка электрики и инженерные системы. В чистовой отделке — финишные покрытия, двери, сантехника, осветительные приборы. На верхнем этаже расположены 8 пентхаусов с террасами на крыше и площадью от 282 кв. м. 

Двор-парк площадью 2 га выполнен по концепции европейского ландшафтного дизайна с геопластикой, холмами и перепадами высот. Организованы зоны тихого отдыха, дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны на кровле. Обустроены лапомойки и выходы к набережной. Территория закрыта и охраняется, ведется видеонаблюдение. Работает консьерж-сервис.

Проект расположен в центре Щелково, с видом на реку Клязьма. С третьего этажа открываются панорамы на воду. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. За 30 минут транспортом можно добраться до МКАД. 

Динамика цен

181 835 ₽/м²
-1.0%
На 52% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия3409.9 млн ₽10.8 млн ₽278 862 ₽/м²
B
9.5%
1-комн.431445.3 млн ₽48.9 млн ₽156 000 ₽/м²
A
16.3%
2-комн.257813.6 млн ₽15.4 млн ₽198 402 ₽/м²
B+
13.0%
3-комн.4611513.2 млн ₽20.3 млн ₽177 809 ₽/м²
A
14.5%
4-комн.1315920.5 млн ₽24.1 млн ₽152 608 ₽/м²
A
16.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

91 в продаже
Студия40.3 м²9.9 млн ₽
Студия40.3 м²11.0 млн ₽
Студия40.2 м²11.7 млн ₽
3-комн.80.3 м²13.2 млн ₽
3-комн.80.8 м²13.6 млн ₽
3-комн.80.9 м²13.6 млн ₽
2-комн.80.7 м²13.6 млн ₽
2-комн.80.9 м²13.8 млн ₽
2-комн.80.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.80.8 м²14.0 млн ₽
2-комн.80.1 м²14.0 млн ₽
3-комн.80.6 м²14.0 млн ₽
3-комн.80.5 м²14.2 млн ₽
2-комн.72.9 м²14.3 млн ₽
2-комн.72.7 м²14.3 млн ₽
2-комн.78.9 м²14.4 млн ₽
2-комн.73.1 м²14.4 млн ₽
2-комн.72.9 м²14.4 млн ₽
2-комн.81.5 м²14.8 млн ₽
2-комн.80 м²14.8 млн ₽
2-комн.80.1 м²14.8 млн ₽
2-комн.73.6 м²14.8 млн ₽
2-комн.72.6 м²14.8 млн ₽
2-комн.79.3 м²14.9 млн ₽
2-комн.72.7 м²15.1 млн ₽
2-комн.79.9 м²15.7 млн ₽
3-комн.80.6 м²15.7 млн ₽
2-комн.81 м²15.8 млн ₽
2-комн.80.6 м²15.8 млн ₽
2-комн.79.9 м²16.6 млн ₽
2-комн.74 м²16.7 млн ₽
2-комн.79.3 м²16.9 млн ₽
3-комн.106.1 м²16.9 млн ₽
3-комн.80.3 м²18.0 млн ₽
2-комн.73.5 м²18.3 млн ₽
3-комн.80.7 м²18.6 млн ₽
2-комн.80.3 м²18.6 млн ₽
3-комн.119.8 м²18.9 млн ₽
3-комн.120.6 м²19.0 млн ₽
2-комн.80.4 м²20.0 млн ₽
3-комн.119.8 м²20.0 млн ₽
3-комн.113.4 м²20.4 млн ₽
3-комн.110.4 м²20.5 млн ₽
3-комн.112.8 м²20.5 млн ₽
4-комн.138.4 м²20.5 млн ₽
3-комн.120.4 м²20.6 млн ₽
3-комн.121.1 м²20.7 млн ₽
3-комн.120.3 м²20.7 млн ₽
3-комн.86.5 м²20.8 млн ₽
3-комн.111.4 м²20.8 млн ₽
3-комн.120.6 м²20.9 млн ₽
3-комн.121.5 м²21.0 млн ₽
3-комн.119.6 м²21.0 млн ₽
3-комн.120.5 м²21.0 млн ₽
3-комн.120.9 м²21.1 млн ₽
3-комн.120.5 м²21.2 млн ₽
3-комн.120.7 м²21.3 млн ₽
3-комн.121.3 м²21.4 млн ₽
3-комн.120.7 м²21.5 млн ₽
3-комн.119.9 м²21.6 млн ₽
3-комн.120.9 м²21.8 млн ₽
3-комн.121.2 м²21.8 млн ₽
4-комн.139.3 м²22.0 млн ₽
4-комн.138 м²22.0 млн ₽
3-комн.138.6 м²22.2 млн ₽
4-комн.137.1 м²22.3 млн ₽
3-комн.121.1 м²22.5 млн ₽
3-комн.138 м²22.5 млн ₽
4-комн.139.2 м²22.6 млн ₽
3-комн.137.1 м²22.7 млн ₽
3-комн.139.4 м²22.8 млн ₽
4-комн.138.5 м²22.8 млн ₽
3-комн.137 м²22.8 млн ₽
3-комн.138.4 м²22.9 млн ₽
3-комн.138.4 м²23.2 млн ₽
3-комн.139.6 м²23.2 млн ₽
3-комн.138.3 м²23.5 млн ₽
3-комн.140.3 м²23.5 млн ₽
3-комн.137.9 м²23.9 млн ₽
4-комн.166.3 м²24.0 млн ₽
4-комн.178.6 м²24.1 млн ₽
4-комн.177.6 м²24.5 млн ₽
4-комн.176.8 м²26.9 млн ₽
4-комн.177.1 м²27.0 млн ₽
4-комн.177.3 м²27.0 млн ₽
4-комн.177.5 м²27.1 млн ₽
3-комн.120.4 м²27.7 млн ₽
1-комн.290.4 м²45.3 млн ₽
1-комн.301 м²47.0 млн ₽
1-комн.329.1 м²51.3 млн ₽
1-комн.334.6 м²52.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Щелково, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 9.9 млн ₽
91 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 80.9
A

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроЩелковская
30 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачасентябрь 2023 г.
В продаже91 лотов
Цена9.9 млн ₽
52.2 млн ₽
Ср. цена/м²182 239 ₽/м²
Инвест-рейтинг
A

Ипотека

Кредит8.0 млн ₽
Платёж/мес111 тыс ₽