ЖК «RIVER HOUSE Щелково»

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой 20-этажное здание, построенное по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены вентилируемой системой с облицовкой керамогранитом. В здании установлены пассажирские и грузовые лифты, в квартирах — увеличенные окна. Высота потолков — 3,26 м на типовых этажах и 3 м на верхнем этаже. Первый этаж оформлен по дизайн-проекту в современном стиле, здесь же расположено лобби. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 540 машиномест с лифтовым доступом. Также на нижнем этаже организованы кладовые площадью от 5 до 30 кв. м. Дом сертифицирован по стандарту энергоэффективности А+.
В проекте представлены квартиры площадью от 44 до 183 кв. м с высокими потолками и свободной планировкой. Доступны 3 формата отделки: без отделки, предчистовая и чистовая. В предчистовом варианте выполнены стяжка, штукатурка, перегородки, разводка электрики и инженерные системы. В чистовой отделке — финишные покрытия, двери, сантехника, осветительные приборы. На верхнем этаже расположены 8 пентхаусов с террасами на крыше и площадью от 282 кв. м.
Двор-парк площадью 2 га выполнен по концепции европейского ландшафтного дизайна с геопластикой, холмами и перепадами высот. Организованы зоны тихого отдыха, дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны на кровле. Обустроены лапомойки и выходы к набережной. Территория закрыта и охраняется, ведется видеонаблюдение. Работает консьерж-сервис.
Проект расположен в центре Щелково, с видом на реку Клязьма. С третьего этажа открываются панорамы на воду. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. За 30 минут транспортом можно добраться до МКАД.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 40 | 9.9 млн ₽ | 10.8 млн ₽ | 278 862 ₽/м² | B | 9.5% |
| 1-комн. | 4 | 314 | 45.3 млн ₽ | 48.9 млн ₽ | 156 000 ₽/м² | A | 16.3% |
| 2-комн. | 25 | 78 | 13.6 млн ₽ | 15.4 млн ₽ | 198 402 ₽/м² | B+ | 13.0% |
| 3-комн. | 46 | 115 | 13.2 млн ₽ | 20.3 млн ₽ | 177 809 ₽/м² | A | 14.5% |
| 4-комн. | 13 | 159 | 20.5 млн ₽ | 24.1 млн ₽ | 152 608 ₽/м² | A | 16.8% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — ГО Щелково, МО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
30 мин на транспорте
— 52.2 млн ₽





