RIVER HOUSE Щелково

Grade A

Moscow · ГО Щелково, МО🚇 Щелковская · 30 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: September 2023

1 / 6

main catalog units

9.9 M ₽

price from

136,791 ₽/m²

price/m² from

74B+

complex score

Data updated: Apr 16, 2026

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой 20-этажное здание, построенное по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены вентилируемой системой с облицовкой керамогранитом. В здании установлены пассажирские и грузовые лифты, в квартирах — увеличенные окна. Высота потолков — 3,26 м на типовых этажах и 3 м на верхнем этаже. Первый этаж оформлен по дизайн-проекту в современном стиле, здесь же расположено лобби. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 540 машиномест с лифтовым доступом. Также на нижнем этаже организованы кладовые площадью от 5 до 30 кв. м. Дом сертифицирован по стандарту энергоэффективности А+.

В проекте представлены квартиры площадью от 44 до 183 кв. м с высокими потолками и свободной планировкой. Доступны 3 формата отделки: без отделки, предчистовая и чистовая. В предчистовом варианте выполнены стяжка, штукатурка, перегородки, разводка электрики и инженерные системы. В чистовой отделке — финишные покрытия, двери, сантехника, осветительные приборы. На верхнем этаже расположены 8 пентхаусов с террасами на крыше и площадью от 282 кв. м.

Двор-парк площадью 2 га выполнен по концепции европейского ландшафтного дизайна с геопластикой, холмами и перепадами высот. Организованы зоны тихого отдыха, дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны на кровле. Обустроены лапомойки и выходы к набережной. Территория закрыта и охраняется, ведется видеонаблюдение. Работает консьерж-сервис.

Проект расположен в центре Щелково, с видом на реку Клязьма. С третьего этажа открываются панорамы на воду. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. За 30 минут транспортом можно добраться до МКАД.

Price History

181,835 ₽/m²

-1.0%

52% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	3	40	9.9 M ₽	10.8 M ₽	278,862 ₽/m²	B	9.5%
1-room	4	314	45.3 M ₽	48.9 M ₽	156,000 ₽/m²	A	16.3%
2-room	25	78	13.6 M ₽	15.4 M ₽	198,402 ₽/m²	B+	13.0%
3-room	46	115	13.2 M ₽	20.3 M ₽	177,809 ₽/m²	A	14.5%
4-room	13	159	20.5 M ₽	24.1 M ₽	152,608 ₽/m²	A	16.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

91 available


Studio	40.3 м²	17/20	9.9 M ₽	274,743 ₽/m²
Studio	40.3 м²	19/20	11.0 M ₽	271,737 ₽/m²
Studio	40.2 м²	19/20	11.7 M ₽	290,104 ₽/m²
3-room	80.3 м²	9/20	13.2 M ₽	165,000 ₽/m²
3-room	80.8 м²	14/20	13.6 M ₽	168,000 ₽/m²
3-room	80.9 м²	12/20	13.6 M ₽	168,000 ₽/m²
2-room	80.7 м²	14/20	13.6 M ₽	169,000 ₽/m²
2-room	80.9 м²	15/20	13.8 M ₽	170,000 ₽/m²
2-room	80.8 м²	17/20	13.8 M ₽	171,000 ₽/m²
3-room	80.8 м²	16/20	14.0 M ₽	173,000 ₽/m²
2-room	80.1 м²	6/20	14.0 M ₽	176,250 ₽/m²
3-room	80.6 м²	17/20	14.0 M ₽	174,000 ₽/m²
3-room	80.5 м²	18/20	14.2 M ₽	176,000 ₽/m²
2-room	72.9 м²	12/20	14.3 M ₽	196,296 ₽/m²
2-room	72.7 м²	8/20	14.3 M ₽	197,272 ₽/m²
2-room	78.9 м²	14/20	14.4 M ₽	182,497 ₽/m²
2-room	73.1 м²	6/20	14.4 M ₽	197,186 ₽/m²
2-room	72.9 м²	13/20	14.4 M ₽	197,728 ₽/m²
2-room	81.5 м²	13/20	14.8 M ₽	181,027 ₽/m²
2-room	80 м²	8/20	14.8 M ₽	173,402 ₽/m²
2-room	80.1 м²	13/20	14.8 M ₽	184,454 ₽/m²
2-room	73.6 м²	18/20	14.8 M ₽	201,270 ₽/m²
2-room	72.6 м²	19/20	14.8 M ₽	204,162 ₽/m²
2-room	79.3 м²	18/20	14.9 M ₽	187,799 ₽/m²
2-room	72.7 м²	19/20	15.1 M ₽	208,182 ₽/m²
2-room	79.9 м²	19/20	15.7 M ₽	196,284 ₽/m²
3-room	80.6 м²	15/20	15.7 M ₽	195,000 ₽/m²
2-room	81 м²	12/20	15.8 M ₽	195,000 ₽/m²
2-room	80.6 м²	13/20	15.8 M ₽	196,000 ₽/m²
2-room	79.9 м²	13/20	16.6 M ₽	208,083 ₽/m²
2-room	74 м²	16/20	16.7 M ₽	225,630 ₽/m²
2-room	79.3 м²	15/20	16.9 M ₽	212,560 ₽/m²
3-room	106.1 м²	14/20	16.9 M ₽	166,469 ₽/m²
3-room	80.3 м²	11/20	18.0 M ₽	224,000 ₽/m²
2-room	73.5 м²	19/20	18.3 M ₽	248,629 ₽/m²
3-room	80.7 м²	19/20	18.6 M ₽	230,000 ₽/m²
2-room	80.3 м²	12/20	18.6 M ₽	231,601 ₽/m²
3-room	119.8 м²	7/20	18.9 M ₽	158,592 ₽/m²
3-room	120.6 м²	16/20	19.0 M ₽	163,906 ₽/m²
2-room	80.4 м²	19/20	20.0 M ₽	248,736 ₽/m²
3-room	119.8 м²	8/20	20.0 M ₽	166,939 ₽/m²
3-room	113.4 м²	13/20	20.4 M ₽	179,594 ₽/m²
3-room	110.4 м²	15/20	20.5 M ₽	185,467 ₽/m²
3-room	112.8 м²	14/20	20.5 M ₽	181,552 ₽/m²
4-room	138.4 м²	9/20	20.5 M ₽	148,878 ₽/m²
3-room	120.4 м²	10/20	20.6 M ₽	171,344 ₽/m²
3-room	121.1 м²	15/20	20.7 M ₽	171,261 ₽/m²
3-room	120.3 м²	11/20	20.7 M ₽	172,447 ₽/m²
3-room	86.5 м²	20/20	20.8 M ₽	240,000 ₽/m²
3-room	111.4 м²	16/20	20.8 M ₽	186,902 ₽/m²
3-room	120.6 м²	12/20	20.9 M ₽	173,502 ₽/m²
3-room	121.5 м²	15/20	21.0 M ₽	172,489 ₽/m²
3-room	119.6 м²	14/20	21.0 M ₽	175,535 ₽/m²
3-room	120.5 м²	13/20	21.0 M ₽	174,606 ₽/m²
3-room	120.9 м²	13/20	21.1 M ₽	174,557 ₽/m²
3-room	120.5 м²	18/20	21.2 M ₽	176,246 ₽/m²
3-room	120.7 м²	17/20	21.3 M ₽	176,239 ₽/m²
3-room	121.3 м²	16/20	21.4 M ₽	176,077 ₽/m²
3-room	120.7 м²	16/20	21.5 M ₽	177,855 ₽/m²
3-room	119.9 м²	19/20	21.6 M ₽	179,991 ₽/m²
3-room	120.9 м²	19/20	21.8 M ₽	179,955 ₽/m²
3-room	121.2 м²	18/20	21.8 M ₽	180,248 ₽/m²
4-room	139.3 м²	7/20	22.0 M ₽	157,844 ₽/m²
4-room	138 м²	9/20	22.0 M ₽	159,362 ₽/m²
3-room	138.6 м²	10/20	22.2 M ₽	160,066 ₽/m²
4-room	137.1 м²	13/20	22.3 M ₽	162,363 ₽/m²
3-room	121.1 м²	19/20	22.5 M ₽	185,442 ₽/m²
3-room	138 м²	14/20	22.5 M ₽	163,364 ₽/m²
4-room	139.2 м²	13/20	22.6 M ₽	162,177 ₽/m²
3-room	137.1 м²	16/20	22.7 M ₽	165,611 ₽/m²
3-room	139.4 м²	14/20	22.8 M ₽	163,240 ₽/m²
4-room	138.5 м²	15/20	22.8 M ₽	164,401 ₽/m²
3-room	137 м²	17/20	22.8 M ₽	166,702 ₽/m²
3-room	138.4 м²	16/20	22.9 M ₽	165,492 ₽/m²
3-room	138.4 м²	18/20	23.2 M ₽	167,655 ₽/m²
3-room	139.6 м²	17/20	23.2 M ₽	166,466 ₽/m²
3-room	138.3 м²	19/20	23.5 M ₽	169,828 ₽/m²
3-room	140.3 м²	18/20	23.5 M ₽	167,484 ₽/m²
3-room	137.9 м²	8/20	23.9 M ₽	173,111 ₽/m²
4-room	166.3 м²	14/20	24.0 M ₽	144,000 ₽/m²
4-room	178.6 м²	14/20	24.1 M ₽	136,791 ₽/m²
4-room	177.6 м²	15/20	24.5 M ₽	138,548 ₽/m²
4-room	176.8 м²	16/20	26.9 M ₽	152,269 ₽/m²
4-room	177.1 м²	18/20	27.0 M ₽	152,262 ₽/m²
4-room	177.3 м²	15/20	27.0 M ₽	152,508 ₽/m²
4-room	177.5 м²	18/20	27.1 M ₽	152,503 ₽/m²
3-room	120.4 м²	20/20	27.7 M ₽	230,000 ₽/m²
1-room	290.4 м²	20/20	45.3 M ₽	156,000 ₽/m²
1-room	301 м²	20/20	47.0 M ₽	156,000 ₽/m²
1-room	329.1 м²	20/20	51.3 M ₽	156,000 ₽/m²
1-room	334.6 м²	20/20	52.2 M ₽	156,000 ₽/m²