ЖК «PORTLAND»

Рейтинг B+

Москва · Печатники🚇 Печатники (10л) · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: март 2028 г.

1 / 5

109

лотов в основном каталоге

17.1 млн ₽

цена от

438 240 ₽/м²

цена за м² от

72B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Архитектурный проект разработан амстердамским бюро Cie. Комплекс состоит из 2 очередей. В каждой по 4 башни, объединенных между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой, клинкерным кирпичом. В дизайнерском лобби круглосуточно работает консьерж служба. В жилом комплексе предложено множество планировочных решений европейского формата, на последних этажах расположены пентхаусы. Часть квартир сдается без стен, а часть с подчистовой отделкой. Высота потолков от 3,1 до 4 метров. Есть возможность объединения квартир. В проекте главным украшением квартиры стали живописные виды на Москву-реку. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. Проект благоустройства внутреннего двора и набережной разработали специалисты голландского бюро West 8. На закрытой территории обустроены детские площадки для разных возрастов, 3 воркаут-зоны, площадка для игры в баскетбол и площадка для выгула собак. В проекте предусмотрен сад на крыше стилобатной части, с которого можно спуститься прямо во двор. Вдоль воды обустроены променады для спокойных прогулок. На подходе к воде разбит сквер с входными воротами из деревьев. На набережной открытая игровая площадка, лесная зона с арт-объектами из бетона, территория для активных занятий спортом. Вдоль воды будет зона променада для спокойных прогулок. Понтонный бассейн под открытым небом с очищенной и подогреваемой водой — еще одна уникальная фишка комплекса. На водной площадке расположены фонтаны, водозаборная колонка, прыгучие батуты и мостики. По соседству с понтонным бассейном расположена водная станция для катеров и яхт. На всей территории комплекса установлены современные системы безопасности, подключены домофоны, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей оборудован охраняемый подземный паркинг. Есть кладовые для хранения сезонных вещей. Жилой комплекс расположен в северной части района Печатники на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта. Здесь находится самая протяженная береговая линия реки в городе — 13 км. Вокруг территории Южного порта находится более десятка торговых центров и супермаркетов. В пешей доступности есть все для комфортной жизни: фитнес-клубы, рестораны, кафе, бьютисалоны, компании сферы услуг и многое другое. В ближайшем окружении находятся разнообразные парки. Метро Печатники в 10 минутах пешком.

Динамика цен

623 851 ₽/м²

+2.7%

На 64% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	10	26	17.1 млн ₽	19.8 млн ₽	744 892 ₽/м²	B	3.3%
2-комн.	32	41	23.1 млн ₽	27.1 млн ₽	649 405 ₽/м²	B+	3.9%
3-комн.	48	69	31.3 млн ₽	39.7 млн ₽	568 388 ₽/м²	B+	4.5%
4-комн.	11	96	46.3 млн ₽	61.8 млн ₽	632 177 ₽/м²	B+	4.0%
5-комн.	8	107	55.7 млн ₽	58.0 млн ₽	534 739 ₽/м²	B+	4.7%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

109 в продаже


Студия	25.1 м²	2/25	17.1 млн ₽	654 720 ₽/м²
Студия	25.1 м²	14/25	18.4 млн ₽	703 120 ₽/м²
Студия	26 м²	13/21	18.6 млн ₽	716 380 ₽/м²
Студия	25.1 м²	21/25	19.0 млн ₽	727 408 ₽/м²
Студия	25.1 м²	23/25	19.2 млн ₽	734 800 ₽/м²
Студия	26 м²	19/21	20.4 млн ₽	737 970 ₽/м²
Студия	25.9 м²	11/21	20.4 млн ₽	780 296 ₽/м²
Студия	26 м²	16/21	20.8 млн ₽	752 840 ₽/м²
Студия	25.9 м²	16/21	20.9 млн ₽	799 920 ₽/м²
2-комн.	38.5 м²	2/25	23.1 млн ₽	577 192 ₽/м²
Студия	26.1 м²	2/21	23.3 млн ₽	841 462 ₽/м²
2-комн.	32.8 м²	16/29	23.5 млн ₽	709 285 ₽/м²
2-комн.	37.6 м²	19/29	23.7 млн ₽	624 197 ₽/м²
2-комн.	45.5 м²	2/25	24.6 млн ₽	519 288 ₽/м²
2-комн.	37.4 м²	2/29	25.0 млн ₽	662 849 ₽/м²
2-комн.	45.5 м²	14/25	25.3 млн ₽	534 225 ₽/м²
2-комн.	36.9 м²	2/29	25.5 млн ₽	683 641 ₽/м²
2-комн.	38.6 м²	19/25	25.8 млн ₽	642 488 ₽/м²
2-комн.	41 м²	3/21	26.0 млн ₽	609 960 ₽/м²
2-комн.	45.5 м²	20/25	26.0 млн ₽	550 120 ₽/м²
2-комн.	37.4 м²	2/29	26.0 млн ₽	682 668 ₽/м²
2-комн.	42.8 м²	3/25	26.1 млн ₽	591 800 ₽/м²
2-комн.	42.9 м²	3/21	26.4 млн ₽	608 168 ₽/м²
2-комн.	45.5 м²	17/25	26.5 млн ₽	560 824 ₽/м²
2-комн.	41 м²	13/21	26.7 млн ₽	625 175 ₽/м²
2-комн.	38.5 м²	12/25	27.1 млн ₽	675 581 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	13/25	27.3 млн ₽	663 811 ₽/м²
2-комн.	38.5 м²	7/25	27.3 млн ₽	681 274 ₽/м²
2-комн.	45.5 м²	23/25	27.3 млн ₽	577 632 ₽/м²
2-комн.	42.9 м²	3/21	27.4 млн ₽	619 256 ₽/м²
2-комн.	42.8 м²	7/25	27.5 млн ₽	616 616 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	3/25	27.6 млн ₽	671 672 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	14/25	28.1 млн ₽	683 492 ₽/м²
2-комн.	41 м²	20/21	28.2 млн ₽	661 130 ₽/м²
2-комн.	42.7 м²	3/25	28.6 млн ₽	662 058 ₽/м²
2-комн.	42.8 м²	18/25	28.7 млн ₽	651 640 ₽/м²
2-комн.	41.1 м²	20/21	29.3 млн ₽	684 552 ₽/м²
2-комн.	43.7 м²	2/25	30.1 млн ₽	680 936 ₽/м²
2-комн.	39 м²	7/25	30.1 млн ₽	748 635 ₽/м²
2-комн.	42.7 м²	3/22	30.2 млн ₽	706 640 ₽/м²
2-комн.	36 м²	2/29	31.2 млн ₽	867 541 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	23/29	31.3 млн ₽	543 261 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	2/25	31.4 млн ₽	746 628 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	17/29	31.5 млн ₽	546 284 ₽/м²
3-комн.	70.4 м²	2/25	31.8 млн ₽	438 240 ₽/м²
3-комн.	57.1 м²	13/29	32.0 млн ₽	554 048 ₽/м²
3-комн.	56.5 м²	28/29	32.5 млн ₽	557 855 ₽/м²
3-комн.	70.4 м²	10/25	32.9 млн ₽	454 240 ₽/м²
3-комн.	70.4 м²	12/25	33.0 млн ₽	459 170 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	28/29	33.3 млн ₽	558 624 ₽/м²
3-комн.	62.9 м²	17/29	33.6 млн ₽	528 264 ₽/м²
3-комн.	55.4 м²	13/29	33.6 млн ₽	606 305 ₽/м²
3-комн.	70 м²	3/21	33.6 млн ₽	475 745 ₽/м²
3-комн.	57.2 м²	2/29	33.7 млн ₽	583 934 ₽/м²
3-комн.	70.4 м²	15/25	33.8 млн ₽	466 310 ₽/м²
3-комн.	70 м²	3/21	34.0 млн ₽	470 815 ₽/м²
3-комн.	70 м²	11/21	34.1 млн ₽	481 610 ₽/м²
3-комн.	70.2 м²	22/25	34.2 млн ₽	473 025 ₽/м²
3-комн.	70 м²	8/21	35.1 млн ₽	486 288 ₽/м²
3-комн.	70 м²	18/21	35.3 млн ₽	498 695 ₽/м²
3-комн.	70.2 м²	23/25	35.6 млн ₽	492 184 ₽/м²
3-комн.	70 м²	19/21	35.8 млн ₽	495 975 ₽/м²
3-комн.	70 м²	14/21	35.8 млн ₽	506 176 ₽/м²
3-комн.	70.5 м²	16/22	36.2 млн ₽	513 708 ₽/м²
3-комн.	70 м²	17/21	36.7 млн ₽	508 464 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	3/15	37.2 млн ₽	567 274 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	3/25	37.8 млн ₽	539 548 ₽/м²
3-комн.	64.9 м²	11/15	38.3 млн ₽	589 755 ₽/м²
3-комн.	69.6 м²	19/25	38.4 млн ₽	530 904 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	11/25	38.6 млн ₽	551 146 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	13/25	38.8 млн ₽	554 973 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	14/25	39.2 млн ₽	559 601 ₽/м²
3-комн.	64.9 м²	14/15	39.2 млн ₽	604 770 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	5/25	39.4 млн ₽	547 466 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	14/15	39.9 млн ₽	608 778 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	16/25	40.1 млн ₽	572 480 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	22/25	40.1 млн ₽	573 112 ₽/м²
3-комн.	69.7 м²	13/25	40.7 млн ₽	566 354 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	12/15	40.8 млн ₽	621 228 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	21/25	40.9 млн ₽	584 518 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	13/15	41.2 млн ₽	627 528 ₽/м²
3-комн.	67.6 м²	2/15	43.7 млн ₽	646 119 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	2/15	44.8 млн ₽	681 684 ₽/м²
4-комн.	84.3 м²	21/29	46.3 млн ₽	537 965 ₽/м²
3-комн.	71.8 м²	2/25	46.3 млн ₽	638 821 ₽/м²
4-комн.	82.3 м²	13/29	46.7 млн ₽	556 244 ₽/м²
4-комн.	84.3 м²	16/29	46.8 млн ₽	543 664 ₽/м²
3-комн.	67.7 м²	10/15	47.9 млн ₽	708 023 ₽/м²
4-комн.	84.3 м²	26/29	49.1 млн ₽	570 592 ₽/м²
3-комн.	67.7 м²	8/15	49.3 млн ₽	728 330 ₽/м²
3-комн.	69.8 м²	2/15	53.1 млн ₽	761 409 ₽/м²
3-комн.	84.4 м²	25/25	53.9 млн ₽	631 850 ₽/м²
3-комн.	84.4 м²	25/25	54.5 млн ₽	639 509 ₽/м²
5-комн.	104.6 м²	22/29	55.7 млн ₽	522 240 ₽/м²
5-комн.	109.6 м²	21/25	55.8 млн ₽	504 305 ₽/м²
5-комн.	104.6 м²	18/29	56.6 млн ₽	530 464 ₽/м²
4-комн.	85.3 м²	21/29	58.1 млн ₽	681 657 ₽/м²
5-комн.	109.8 м²	3/25	58.1 млн ₽	524 287 ₽/м²
5-комн.	111.4 м²	5/29	58.2 млн ₽	511 972 ₽/м²
5-комн.	101.1 м²	13/29	58.4 млн ₽	566 750 ₽/м²
5-комн.	104.2 м²	28/29	60.4 млн ₽	568 040 ₽/м²
4-комн.	89.2 м²	2/15	60.6 млн ₽	678 864 ₽/м²
5-комн.	109.6 м²	24/25	60.9 млн ₽	549 850 ₽/м²
4-комн.	98.3 м²	7/25	65.4 млн ₽	659 064 ₽/м²
4-комн.	114.2 м²	2/25	66.9 млн ₽	580 317 ₽/м²
4-комн.	100.2 м²	4/25	74.4 млн ₽	735 436 ₽/м²
4-комн.	127.1 м²	2/25	82.4 млн ₽	641 864 ₽/м²
4-комн.	107.8 м²	15/15	82.8 млн ₽	768 283 ₽/м²
3-комн.	108.9 м²	21/21	104.3 млн ₽	948 238 ₽/м²