PORTLAND

Grade B+

Moscow · Печатники🚇 Печатники (10л) · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: March 2028

1 / 5

109

main catalog units

17.1 M ₽

price from

438,240 ₽/m²

price/m² from

72B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Архитектурный проект разработан амстердамским бюро Cie. Комплекс состоит из 2 очередей. В каждой по 4 башни, объединенных между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой, клинкерным кирпичом. В дизайнерском лобби круглосуточно работает консьерж служба. В жилом комплексе предложено множество планировочных решений европейского формата, на последних этажах расположены пентхаусы. Часть квартир сдается без стен, а часть с подчистовой отделкой. Высота потолков от 3,1 до 4 метров. Есть возможность объединения квартир. В проекте главным украшением квартиры стали живописные виды на Москву-реку. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. Проект благоустройства внутреннего двора и набережной разработали специалисты голландского бюро West 8. На закрытой территории обустроены детские площадки для разных возрастов, 3 воркаут-зоны, площадка для игры в баскетбол и площадка для выгула собак. В проекте предусмотрен сад на крыше стилобатной части, с которого можно спуститься прямо во двор. Вдоль воды обустроены променады для спокойных прогулок. На подходе к воде разбит сквер с входными воротами из деревьев. На набережной открытая игровая площадка, лесная зона с арт-объектами из бетона, территория для активных занятий спортом. Вдоль воды будет зона променада для спокойных прогулок. Понтонный бассейн под открытым небом с очищенной и подогреваемой водой — еще одна уникальная фишка комплекса. На водной площадке расположены фонтаны, водозаборная колонка, прыгучие батуты и мостики. По соседству с понтонным бассейном расположена водная станция для катеров и яхт. На всей территории комплекса установлены современные системы безопасности, подключены домофоны, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей оборудован охраняемый подземный паркинг. Есть кладовые для хранения сезонных вещей. Жилой комплекс расположен в северной части района Печатники на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта. Здесь находится самая протяженная береговая линия реки в городе — 13 км. Вокруг территории Южного порта находится более десятка торговых центров и супермаркетов. В пешей доступности есть все для комфортной жизни: фитнес-клубы, рестораны, кафе, бьютисалоны, компании сферы услуг и многое другое. В ближайшем окружении находятся разнообразные парки. Метро Печатники в 10 минутах пешком.

Price History

623,851 ₽/m²

+2.7%

64% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	10	26	17.1 M ₽	19.8 M ₽	744,892 ₽/m²	B	3.3%
2-room	32	41	23.1 M ₽	27.1 M ₽	649,405 ₽/m²	B+	3.9%
3-room	48	69	31.3 M ₽	39.7 M ₽	568,388 ₽/m²	B+	4.5%
4-room	11	96	46.3 M ₽	61.8 M ₽	632,177 ₽/m²	B+	4.0%
5-room	8	107	55.7 M ₽	58.0 M ₽	534,739 ₽/m²	B+	4.7%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

109 available


Studio	25.1 м²	2/25	17.1 M ₽	654,720 ₽/m²
Studio	25.1 м²	14/25	18.4 M ₽	703,120 ₽/m²
Studio	26 м²	13/21	18.6 M ₽	716,380 ₽/m²
Studio	25.1 м²	21/25	19.0 M ₽	727,408 ₽/m²
Studio	25.1 м²	23/25	19.2 M ₽	734,800 ₽/m²
Studio	26 м²	19/21	20.4 M ₽	737,970 ₽/m²
Studio	25.9 м²	11/21	20.4 M ₽	780,296 ₽/m²
Studio	26 м²	16/21	20.8 M ₽	752,840 ₽/m²
Studio	25.9 м²	16/21	20.9 M ₽	799,920 ₽/m²
2-room	38.5 м²	2/25	23.1 M ₽	577,192 ₽/m²
Studio	26.1 м²	2/21	23.3 M ₽	841,462 ₽/m²
2-room	32.8 м²	16/29	23.5 M ₽	709,285 ₽/m²
2-room	37.6 м²	19/29	23.7 M ₽	624,197 ₽/m²
2-room	45.5 м²	2/25	24.6 M ₽	519,288 ₽/m²
2-room	37.4 м²	2/29	25.0 M ₽	662,849 ₽/m²
2-room	45.5 м²	14/25	25.3 M ₽	534,225 ₽/m²
2-room	36.9 м²	2/29	25.5 M ₽	683,641 ₽/m²
2-room	38.6 м²	19/25	25.8 M ₽	642,488 ₽/m²
2-room	41 м²	3/21	26.0 M ₽	609,960 ₽/m²
2-room	45.5 м²	20/25	26.0 M ₽	550,120 ₽/m²
2-room	37.4 м²	2/29	26.0 M ₽	682,668 ₽/m²
2-room	42.8 м²	3/25	26.1 M ₽	591,800 ₽/m²
2-room	42.9 м²	3/21	26.4 M ₽	608,168 ₽/m²
2-room	45.5 м²	17/25	26.5 M ₽	560,824 ₽/m²
2-room	41 м²	13/21	26.7 M ₽	625,175 ₽/m²
2-room	38.5 м²	12/25	27.1 M ₽	675,581 ₽/m²
2-room	40.7 м²	13/25	27.3 M ₽	663,811 ₽/m²
2-room	38.5 м²	7/25	27.3 M ₽	681,274 ₽/m²
2-room	45.5 м²	23/25	27.3 M ₽	577,632 ₽/m²
2-room	42.9 м²	3/21	27.4 M ₽	619,256 ₽/m²
2-room	42.8 м²	7/25	27.5 M ₽	616,616 ₽/m²
2-room	40.7 м²	3/25	27.6 M ₽	671,672 ₽/m²
2-room	40.7 м²	14/25	28.1 M ₽	683,492 ₽/m²
2-room	41 м²	20/21	28.2 M ₽	661,130 ₽/m²
2-room	42.7 м²	3/25	28.6 M ₽	662,058 ₽/m²
2-room	42.8 м²	18/25	28.7 M ₽	651,640 ₽/m²
2-room	41.1 м²	20/21	29.3 M ₽	684,552 ₽/m²
2-room	43.7 м²	2/25	30.1 M ₽	680,936 ₽/m²
2-room	39 м²	7/25	30.1 M ₽	748,635 ₽/m²
2-room	42.7 м²	3/22	30.2 M ₽	706,640 ₽/m²
2-room	36 м²	2/29	31.2 M ₽	867,541 ₽/m²
3-room	57.1 м²	23/29	31.3 M ₽	543,261 ₽/m²
2-room	41.7 м²	2/25	31.4 M ₽	746,628 ₽/m²
3-room	57.1 м²	17/29	31.5 M ₽	546,284 ₽/m²
3-room	70.4 м²	2/25	31.8 M ₽	438,240 ₽/m²
3-room	57.1 м²	13/29	32.0 M ₽	554,048 ₽/m²
3-room	56.5 м²	28/29	32.5 M ₽	557,855 ₽/m²
3-room	70.4 м²	10/25	32.9 M ₽	454,240 ₽/m²
3-room	70.4 м²	12/25	33.0 M ₽	459,170 ₽/m²
3-room	57.8 м²	28/29	33.3 M ₽	558,624 ₽/m²
3-room	62.9 м²	17/29	33.6 M ₽	528,264 ₽/m²
3-room	55.4 м²	13/29	33.6 M ₽	606,305 ₽/m²
3-room	70 м²	3/21	33.6 M ₽	475,745 ₽/m²
3-room	57.2 м²	2/29	33.7 M ₽	583,934 ₽/m²
3-room	70.4 м²	15/25	33.8 M ₽	466,310 ₽/m²
3-room	70 м²	3/21	34.0 M ₽	470,815 ₽/m²
3-room	70 м²	11/21	34.1 M ₽	481,610 ₽/m²
3-room	70.2 м²	22/25	34.2 M ₽	473,025 ₽/m²
3-room	70 м²	8/21	35.1 M ₽	486,288 ₽/m²
3-room	70 м²	18/21	35.3 M ₽	498,695 ₽/m²
3-room	70.2 м²	23/25	35.6 M ₽	492,184 ₽/m²
3-room	70 м²	19/21	35.8 M ₽	495,975 ₽/m²
3-room	70 м²	14/21	35.8 M ₽	506,176 ₽/m²
3-room	70.5 м²	16/22	36.2 M ₽	513,708 ₽/m²
3-room	70 м²	17/21	36.7 M ₽	508,464 ₽/m²
3-room	65.6 м²	3/15	37.2 M ₽	567,274 ₽/m²
3-room	69.3 м²	3/25	37.8 M ₽	539,548 ₽/m²
3-room	64.9 м²	11/15	38.3 M ₽	589,755 ₽/m²
3-room	69.6 м²	19/25	38.4 M ₽	530,904 ₽/m²
3-room	69.3 м²	11/25	38.6 M ₽	551,146 ₽/m²
3-room	69.3 м²	13/25	38.8 M ₽	554,973 ₽/m²
3-room	69.3 м²	14/25	39.2 M ₽	559,601 ₽/m²
3-room	64.9 м²	14/15	39.2 M ₽	604,770 ₽/m²
3-room	71.3 м²	5/25	39.4 M ₽	547,466 ₽/m²
3-room	65.6 м²	14/15	39.9 M ₽	608,778 ₽/m²
3-room	69.3 м²	16/25	40.1 M ₽	572,480 ₽/m²
3-room	69.3 м²	22/25	40.1 M ₽	573,112 ₽/m²
3-room	69.7 м²	13/25	40.7 M ₽	566,354 ₽/m²
3-room	65.6 м²	12/15	40.8 M ₽	621,228 ₽/m²
3-room	69.3 м²	21/25	40.9 M ₽	584,518 ₽/m²
3-room	65.6 м²	13/15	41.2 M ₽	627,528 ₽/m²
3-room	67.6 м²	2/15	43.7 M ₽	646,119 ₽/m²
3-room	65.7 м²	2/15	44.8 M ₽	681,684 ₽/m²
4-room	84.3 м²	21/29	46.3 M ₽	537,965 ₽/m²
3-room	71.8 м²	2/25	46.3 M ₽	638,821 ₽/m²
4-room	82.3 м²	13/29	46.7 M ₽	556,244 ₽/m²
4-room	84.3 м²	16/29	46.8 M ₽	543,664 ₽/m²
3-room	67.7 м²	10/15	47.9 M ₽	708,023 ₽/m²
4-room	84.3 м²	26/29	49.1 M ₽	570,592 ₽/m²
3-room	67.7 м²	8/15	49.3 M ₽	728,330 ₽/m²
3-room	69.8 м²	2/15	53.1 M ₽	761,409 ₽/m²
3-room	84.4 м²	25/25	53.9 M ₽	631,850 ₽/m²
3-room	84.4 м²	25/25	54.5 M ₽	639,509 ₽/m²
5-room	104.6 м²	22/29	55.7 M ₽	522,240 ₽/m²
5-room	109.6 м²	21/25	55.8 M ₽	504,305 ₽/m²
5-room	104.6 м²	18/29	56.6 M ₽	530,464 ₽/m²
4-room	85.3 м²	21/29	58.1 M ₽	681,657 ₽/m²
5-room	109.8 м²	3/25	58.1 M ₽	524,287 ₽/m²
5-room	111.4 м²	5/29	58.2 M ₽	511,972 ₽/m²
5-room	101.1 м²	13/29	58.4 M ₽	566,750 ₽/m²
5-room	104.2 м²	28/29	60.4 M ₽	568,040 ₽/m²
4-room	89.2 м²	2/15	60.6 M ₽	678,864 ₽/m²
5-room	109.6 м²	24/25	60.9 M ₽	549,850 ₽/m²
4-room	98.3 м²	7/25	65.4 M ₽	659,064 ₽/m²
4-room	114.2 м²	2/25	66.9 M ₽	580,317 ₽/m²
4-room	100.2 м²	4/25	74.4 M ₽	735,436 ₽/m²
4-room	127.1 м²	2/25	82.4 M ₽	641,864 ₽/m²
4-room	107.8 м²	15/15	82.8 M ₽	768,283 ₽/m²
3-room	108.9 м²	21/21	104.3 M ₽	948,238 ₽/m²