ЖК «Modum»

Рейтинг B+

Санкт-Петербург · Приморский р-н🚇 Комендантский проспект · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйбизнесСдача: февраль 2023 г.

1 / 5

лотов в основном каталоге

16.3 млн ₽

цена от

278 765 ₽/м²

цена за м² от

62B

инвест-рейтинг ЖК

продано за 30 дней

~7 мес. до распродажи

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

«Modum» будет находиться в Приморском районе. С одной стороны, близость Юнтоловского заказника обеспечит его жителям свежий воздух и тишину, а с другой – удобное расположение позволит быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга. Преимущества жилого комплекса: уникальные планировки, деревянные окна, частные террасы, сауны, фитнес клуб с бассейном, двор без машин, детский сад на 120 мест, ландшафтный дизайн, парк, кладовые, потолки до 3.3 м.

Динамика цен

331 281 ₽/м²

+131.1%

На 39% выше рынка

На основе 74 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.7 м

Отделка

Под ключ

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
2-комн.	8	58	16.3 млн ₽	20.0 млн ₽	354 820 ₽/м²	B+	5.2%
3-комн.	33	84	20.9 млн ₽	27.7 млн ₽	330 894 ₽/м²	B+	5.6%
4-комн.	11	97	27.5 млн ₽	30.5 млн ₽	315 326 ₽/м²	B+	5.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

52 в продаже


2-комн.	46.03 м²	4/12	16.3 млн ₽	353 657 ₽/м²
2-комн.	44.59 м²	9/12	16.6 млн ₽	372 220 ₽/м²
2-комн.	47.09 м²	6/8	17.4 млн ₽	368 965 ₽/м²
2-комн.	57.91 м²	9/12	20.1 млн ₽	346 491 ₽/м²
2-комн.	57.91 м²	7/12	20.1 млн ₽	346 491 ₽/м²
2-комн.	51.78 м²	12/12	20.3 млн ₽	391 427 ₽/м²
3-комн.	67.9 м²	9/12	20.9 млн ₽	307 865 ₽/м²
2-комн.	57.91 м²	12/12	21.5 млн ₽	370 691 ₽/м²
3-комн.	74.87 м²	6/12	23.4 млн ₽	312 245 ₽/м²
3-комн.	67.96 м²	5/12	23.8 млн ₽	350 121 ₽/м²
3-комн.	68.34 м²	4/12	23.9 млн ₽	350 073 ₽/м²
3-комн.	79.37 м²	4/12	25.0 млн ₽	315 479 ₽/м²
3-комн.	79.37 м²	6/12	25.0 млн ₽	315 479 ₽/м²
3-комн.	79.37 м²	9/12	25.4 млн ₽	320 507 ₽/м²
3-комн.	79.37 м²	11/12	26.2 млн ₽	330 585 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	5/12	27.3 млн ₽	318 787 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	6/12	27.3 млн ₽	318 787 ₽/м²
4-комн.	81.18 м²	6/12	27.5 млн ₽	338 216 ₽/м²
3-комн.	86.48 м²	4/12	27.6 млн ₽	318 643 ₽/м²
3-комн.	86.48 м²	4/12	27.6 млн ₽	318 643 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	9/12	27.7 млн ₽	323 708 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	7/12	27.7 млн ₽	323 708 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	9/12	27.7 млн ₽	323 708 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	10/12	27.7 млн ₽	323 708 ₽/м²
3-комн.	85.67 м²	10/12	27.7 млн ₽	323 708 ₽/м²
3-комн.	87.41 м²	7/12	28.1 млн ₽	321 671 ₽/м²
3-комн.	87.41 м²	9/12	28.1 млн ₽	321 671 ₽/м²
3-комн.	100.95 м²	2/8	28.1 млн ₽	278 765 ₽/м²
2-комн.	97.65 м²	3/12	28.2 млн ₽	288 614 ₽/м²
3-комн.	77.49 м²	8/8	28.7 млн ₽	370 480 ₽/м²
3-комн.	89.28 м²	6/8	29.0 млн ₽	325 216 ₽/м²
3-комн.	84.39 м²	6/12	29.5 млн ₽	349 392 ₽/м²
3-комн.	84.39 м²	5/12	29.5 млн ₽	349 392 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	7/12	29.6 млн ₽	351 960 ₽/м²
3-комн.	97 м²	6/12	29.8 млн ₽	306 925 ₽/м²
3-комн.	97 м²	5/12	29.8 млн ₽	306 925 ₽/м²
3-комн.	84.39 м²	9/12	29.9 млн ₽	353 767 ₽/м²
3-комн.	84.39 м²	7/12	29.9 млн ₽	353 767 ₽/м²
3-комн.	84.39 м²	10/12	29.9 млн ₽	353 767 ₽/м²
4-комн.	97.86 м²	6/12	30.3 млн ₽	309 451 ₽/м²
4-комн.	97.86 м²	4/12	30.3 млн ₽	309 451 ₽/м²
4-комн.	97.86 м²	9/12	30.8 млн ₽	314 226 ₽/м²
4-комн.	97.37 м²	6/8	30.9 млн ₽	317 777 ₽/м²
4-комн.	97.37 м²	5/8	30.9 млн ₽	317 777 ₽/м²
4-комн.	97.37 м²	7/8	30.9 млн ₽	317 777 ₽/м²
4-комн.	97.37 м²	4/8	30.9 млн ₽	317 777 ₽/м²
3-комн.	86.68 м²	6/12	30.9 млн ₽	357 056 ₽/м²
4-комн.	100.94 м²	6/12	31.0 млн ₽	307 131 ₽/м²
4-комн.	100.94 м²	6/12	31.0 млн ₽	307 131 ₽/м²
3-комн.	86.68 м²	10/12	31.3 млн ₽	361 489 ₽/м²
3-комн.	86.68 м²	9/12	31.3 млн ₽	361 489 ₽/м²
4-комн.	100.94 м²	9/12	31.5 млн ₽	311 870 ₽/м²