ЖК «Мануфактура»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Петроградский р-н🚇 Горьковская · 15 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: июнь 2024 г.
Мануфактура — фото 1
1 / 6
14
лотов в основном каталоге
35.3 млн ₽
цена от
401 917 ₽/м²
цена за м² от
66B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Архитектурный облик проекта создан бюро Студия 44 в современном авторском стиле. Кирпичные фасады комплекса выполнены в стиле Лофт. Переменная этажность от 6 до 9 этажей, разная фактура и цвет фасадов создают ощущение легкости и динамичности всего комплекса. В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения вещей. Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту.

В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. В проекте можно подобрать двухуровневые квартиры с террасами, пентхаусы, уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров. С верхних этажей проекта открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку. 

Внутренняя территория жилого комплекса огорожена и полностью изолирована от внешней среды. В проекте предусмотрены видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг, в который можно попасть с жилых этажей как на лифте, так и по лестнице. 

Жилой комплекс на Петроградской набережной возведен на территории с богатой историей и инфраструктурой, в непосредственной близости от акватории Невы и шаговой доступности от Ботанического сада. В пешей доступности расположены магазины, детские сады, школы, кафе, салоны красоты, медицинские учреждения. 

Динамика цен

440 741 ₽/м²
+0.2%
На 85% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.108835.3 млн ₽37.9 млн ₽433 102 ₽/м²
B+
5.4%
3-комн.410438.6 млн ₽48.8 млн ₽459 838 ₽/м²
B+
4.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

14 в продаже
2-комн.81.74 м²35.3 млн ₽
2-комн.81.64 м²35.8 млн ₽
2-комн.81.49 м²36.6 млн ₽
2-комн.81.99 м²36.7 млн ₽
2-комн.83.99 м²36.8 млн ₽
2-комн.89.64 м²37.8 млн ₽
2-комн.89.37 м²37.9 млн ₽
2-комн.89.21 м²38.2 млн ₽
2-комн.85.1 м²38.4 млн ₽
3-комн.92.11 м²38.6 млн ₽
3-комн.92.1 м²39.0 млн ₽
3-комн.92.15 м²41.2 млн ₽
2-комн.114.27 м²45.9 млн ₽
3-комн.138.69 м²76.3 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Петроградский р-н

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 35.3 млн ₽
14 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 76.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроГорьковская
15 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачаиюнь 2024 г.
В продаже14 лотов
Цена35.3 млн ₽
76.3 млн ₽
Ср. цена/м²440 741 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит28.0 млн ₽
Платёж/мес390 тыс ₽