Мануфактура

Grade B+
Saint Petersburg · Петроградский р-н🚇 Горьковская · 15 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: June 2024
Мануфактура — photo 1
1 / 6
14
main catalog units
35.3 M ₽
price from
401,917 ₽/m²
price/m² from
59C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Архитектурный облик проекта создан бюро Студия 44 в современном авторском стиле. Кирпичные фасады комплекса выполнены в стиле Лофт. Переменная этажность от 6 до 9 этажей, разная фактура и цвет фасадов создают ощущение легкости и динамичности всего комплекса. В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения вещей. Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту.

В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. В проекте можно подобрать двухуровневые квартиры с террасами, пентхаусы, уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров. С верхних этажей проекта открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку. 

Внутренняя территория жилого комплекса огорожена и полностью изолирована от внешней среды. В проекте предусмотрены видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг, в который можно попасть с жилых этажей как на лифте, так и по лестнице. 

Жилой комплекс на Петроградской набережной возведен на территории с богатой историей и инфраструктурой, в непосредственной близости от акватории Невы и шаговой доступности от Ботанического сада. В пешей доступности расположены магазины, детские сады, школы, кафе, салоны красоты, медицинские учреждения. 

Price History

440,741 ₽/m²
+0.2%
85% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room108835.3 M ₽37.9 M ₽433,102 ₽/m²
B+
4.3%
3-room410438.6 M ₽48.8 M ₽459,838 ₽/m²
B+
4.0%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

14 available
2-room81.74 м²35.3 M ₽
2-room81.64 м²35.8 M ₽
2-room81.49 м²36.6 M ₽
2-room81.99 м²36.7 M ₽
2-room83.99 м²36.8 M ₽
2-room89.64 м²37.8 M ₽
2-room89.37 м²37.9 M ₽
2-room89.21 м²38.2 M ₽
2-room85.1 м²38.4 M ₽
3-room92.11 м²38.6 M ₽
3-room92.1 м²39.0 M ₽
3-room92.15 м²41.2 M ₽
2-room114.27 м²45.9 M ₽
3-room138.69 м²76.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Петроградский р-н

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 35.3 млн ₽
14 main catalog units
Score: 73.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroГорьковская
15 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionJune 2024
Available14 units
Price35.3 млн ₽
76.3 млн ₽
Avg/m²440 741 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan28.0 M ₽
Monthly payment234 K ₽