ЖК «Лучезарный»

Рейтинг B
Краснодар · СочиМонолитныйСдача: декабрь 2025 г.
Лучезарный — фото 1
1 / 13
+5
49
лотов в основном каталоге
16.1 млн ₽
цена от
550 000 ₽/м²
цена за м² от
58C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Апарт-комплекс состоит из малоэтажных домов. Здания выполнены по монолитной технологии для обеспечения надежности и долговечности конструкции, а фасады отделаны декоративным камнем. Для удобства жителей предусмотрена охраняемая стоянка, а также контроль доступа через КПП.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1 и 2 комнатами, а также двухуровневые квартиры с видами на море или живописный лесной массив. В помещениях предусмотрены 3-метровые потолки и прочные алюминиевые панорамные окна. В части корпусов жилье предлагается с чистовой отделкой — стены окрашены или облицованы керамогранитом, а пол выложен кварцвинилом с имитацией паркета. Также есть варианты без отделки для реализации индивидуальных интерьерных решений.

В комплексе доступна опция объединения апартаментов для создания просторных жилых пространств. На территории есть тренажерный зал, а также панорамная лаунж-зона с шезлонгами, навесами и мягкими креслами. Рядом находится парк площадью 3,2 га с экзотическими растениями и горными пейзажами. К услугам резидентов — 3 бассейна, ресторан с видом на море, бар у бассейна, спа-центр, а также сервис премиального уровня: швейцар, трансфер и услуги горничной.

Проект расположен на берегу моря в селе Нижнее Учдере, вдали от шума дорог и суеты. Здесь также есть туристические и рекреационные объекты. До центра Сочи можно добраться за 20 минут транспортом, до Олимпийского парка и трассы Формулы-1 — за 60 минут, а до горнолыжного курорта Красная Поляна — за 1,5 часа.

Динамика цен

897 056 ₽/м²
+0.7%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия12116.1 млн ₽16.1 млн ₽770 000 ₽/м²
B
1.6%
1-комн.484417.4 млн ₽39.9 млн ₽899 703 ₽/м²
B
1.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
5

Квартиры и жилые лоты

49 в продаже
Студия20.9 м²16.1 млн ₽
1-комн.21.3 м²17.4 млн ₽
1-комн.25.6 м²18.5 млн ₽
1-комн.26.09 м²19.5 млн ₽
1-комн.21.4 м²20.4 млн ₽
1-комн.36.4 м²22.8 млн ₽
1-комн.35.3 м²23.2 млн ₽
1-комн.35.3 м²23.6 млн ₽
1-комн.34.6 м²23.6 млн ₽
1-комн.32.6 м²23.8 млн ₽
1-комн.35.6 м²24.2 млн ₽
1-комн.32.6 м²24.4 млн ₽
1-комн.35.6 м²24.6 млн ₽
1-комн.44.7 м²24.6 млн ₽
1-комн.36.8 м²24.7 млн ₽
1-комн.35.7 м²25.0 млн ₽
1-комн.33.29 м²25.0 млн ₽
1-комн.35.2 м²25.3 млн ₽
1-комн.35.7 м²25.3 млн ₽
1-комн.32.2 м²25.7 млн ₽
1-комн.33.5 м²25.8 млн ₽
1-комн.31.9 м²26.2 млн ₽
1-комн.33.5 м²26.5 млн ₽
1-комн.35.4 м²26.6 млн ₽
1-комн.33.5 м²27.1 млн ₽
1-комн.32.9 м²27.3 млн ₽
1-комн.51.36 м²32.9 млн ₽
1-комн.48.2 м²32.9 млн ₽
1-комн.44.1 м²37.5 млн ₽
1-комн.44.1 м²39.6 млн ₽
1-комн.44.1 м²39.6 млн ₽
1-комн.44.1 м²39.6 млн ₽
1-комн.45 м²40.4 млн ₽
1-комн.63.31 м²41.3 млн ₽
1-комн.35.2 м²42.9 млн ₽
1-комн.35.2 м²42.9 млн ₽
1-комн.42.8 м²45.8 млн ₽
1-комн.37.8 м²49.1 млн ₽
1-комн.37.2 м²52.8 млн ₽
1-комн.42.7 м²54.2 млн ₽
1-комн.37.1 м²56.4 млн ₽
1-комн.42.4 м²64.4 млн ₽
1-комн.46 м²65.3 млн ₽
1-комн.46 м²74.5 млн ₽
1-комн.88.4 м²79.6 млн ₽
1-комн.89.3 м²80.4 млн ₽
1-комн.97.5 м²87.8 млн ₽
1-комн.97.5 м²87.8 млн ₽
1-комн.103.96 м²124.8 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Сочи

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 16.1 млн ₽
49 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 69.2
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKrasnodar
ТехнологияМонолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже49 лотов
Цена16.1 млн ₽
124.8 млн ₽
Ср. цена/м²897 056 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит12.8 млн ₽
Платёж/мес178 тыс ₽