ЖК «Лофт-аппартаменты Fabrik»

Рейтинг A
Москва · ГО Наро-Фоминский, МО🚇 Апрелевка (D4) · 35 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.
Лофт-аппартаменты Fabrik — фото 1
1 / 4
11
лотов в основном каталоге
13.3 млн ₽
цена от
183 162 ₽/м²
цена за м² от
75B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Комплекс апартаментов является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов. Проект представлен голландским архитектурным бюро MEI Architects. В проекте предлагаются апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые лоты на третьем этаже. Высота потолков на втором этаже составляет от 4,05 до 4,32 м, в двухуровневых лофтах — от 2,48 до 5,33 м. На втором этаже предусмотрены увеличенные окна, на третьем — панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Нара. Апартаменты передаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой отделки. Лофты на верхнем этаже имеют отдельный выход на балкон и доступ к мансарде. Предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в единое пространство по горизонтали и вертикали. Территория комплекса благоустроена: оборудована набережная, высажены лиственные и вечнозеленые деревья и кустарники, предусмотрена спортивная зона, места для барбекю, прогулочные маршруты и велодорожки, зоны для выгула собак и арт-объекты. Для владельцев авто организована стоянка. Помещения первого этажа отведены под торговые площади. Комплекс расположен в историческом центре Наро-Фоминска, на берегу реки Нара. В 5–10 минутах пешком находятся набережная реки Нара, Центральный парк имени В. В. Воровского, сквер Новый Арбат, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и ТЦ Воскресенский пассаж, в 15 минутах — ж/д станция Нара. До Киевского шоссе — 5 минут транспортом, до аэропорта Внуково — 50 минут, до МКАД — 55 минут, до центра Москвы — около 1 часа 20 минут.

Динамика цен

233 651 ₽/м²
+0.0%
На 38% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.1111013.3 млн ₽25.8 млн ₽233 651 ₽/м²
A
11.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

11 в продаже
1-комн.58 м²13.3 млн ₽
1-комн.68.1 м²15.5 млн ₽
1-комн.80.3 м²17.2 млн ₽
1-комн.70.4 м²18.0 млн ₽
1-комн.79.3 м²20.3 млн ₽
1-комн.114.5 м²21.0 млн ₽
1-комн.85.2 м²21.8 млн ₽
1-комн.131.5 м²28.1 млн ₽
1-комн.154.8 м²31.8 млн ₽
1-комн.161.7 м²40.2 млн ₽
1-комн.203.3 м²56.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Наро-Фоминский, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 13.3 млн ₽
11 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 83.9
A

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроАпрелевка (D4)
35 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже11 лотов
Цена13.3 млн ₽
56.9 млн ₽
Ср. цена/м²233 651 ₽/м²
Инвест-рейтинг
A

Ипотека

Кредит10.4 млн ₽
Платёж/мес145 тыс ₽