ЖК «Лофт-аппартаменты Fabrik»
Рейтинг A
Москва · ГО Наро-Фоминский, МО🚇 Апрелевка (D4) · 35 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.

1 / 4
11
лотов в основном каталоге
13.3 млн ₽
цена от
183 162 ₽/м²
цена за м² от
75B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Комплекс апартаментов является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов. Проект представлен голландским архитектурным бюро MEI Architects.
В проекте предлагаются апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые лоты на третьем этаже. Высота потолков на втором этаже составляет от 4,05 до 4,32 м, в двухуровневых лофтах — от 2,48 до 5,33 м. На втором этаже предусмотрены увеличенные окна, на третьем — панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Нара. Апартаменты передаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой отделки. Лофты на верхнем этаже имеют отдельный выход на балкон и доступ к мансарде. Предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в единое пространство по горизонтали и вертикали.
Территория комплекса благоустроена: оборудована набережная, высажены лиственные и вечнозеленые деревья и кустарники, предусмотрена спортивная зона, места для барбекю, прогулочные маршруты и велодорожки, зоны для выгула собак и арт-объекты. Для владельцев авто организована стоянка. Помещения первого этажа отведены под торговые площади.
Комплекс расположен в историческом центре Наро-Фоминска, на берегу реки Нара. В 5–10 минутах пешком находятся набережная реки Нара, Центральный парк имени В. В. Воровского, сквер Новый Арбат, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и ТЦ Воскресенский пассаж, в 15 минутах — ж/д станция Нара. До Киевского шоссе — 5 минут транспортом, до аэропорта Внуково — 50 минут, до МКАД — 55 минут, до центра Москвы — около 1 часа 20 минут.
Динамика цен
233 651 ₽/м²
+0.0%
На 38% ниже рынка
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 11 | 110 | 13.3 млн ₽ | 25.8 млн ₽ | 233 651 ₽/м² | A | 11.1% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
11 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — ГО Наро-Фоминский, МО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 13.3 млн ₽
11 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 83.9
A
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородMoscow
МетроАпрелевка (D4)
35 мин на транспорте
35 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже11 лотов
Цена13.3 млн ₽
— 56.9 млн ₽
— 56.9 млн ₽
Ср. цена/м²233 651 ₽/м²
Инвест-рейтинг
A
Ипотека
Кредит10.4 млн ₽
Платёж/мес145 тыс ₽





