Лофт-аппартаменты Fabrik

Grade A
Moscow · ГО Наро-Фоминский, МО🚇 Апрелевка (D4) · 35 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2025
Лофт-аппартаменты Fabrik — photo 1
1 / 4
11
main catalog units
13.3 M ₽
price from
183,162 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Комплекс апартаментов является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов. Проект представлен голландским архитектурным бюро MEI Architects. В проекте предлагаются апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые лоты на третьем этаже. Высота потолков на втором этаже составляет от 4,05 до 4,32 м, в двухуровневых лофтах — от 2,48 до 5,33 м. На втором этаже предусмотрены увеличенные окна, на третьем — панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Нара. Апартаменты передаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой отделки. Лофты на верхнем этаже имеют отдельный выход на балкон и доступ к мансарде. Предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в единое пространство по горизонтали и вертикали. Территория комплекса благоустроена: оборудована набережная, высажены лиственные и вечнозеленые деревья и кустарники, предусмотрена спортивная зона, места для барбекю, прогулочные маршруты и велодорожки, зоны для выгула собак и арт-объекты. Для владельцев авто организована стоянка. Помещения первого этажа отведены под торговые площади. Комплекс расположен в историческом центре Наро-Фоминска, на берегу реки Нара. В 5–10 минутах пешком находятся набережная реки Нара, Центральный парк имени В. В. Воровского, сквер Новый Арбат, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и ТЦ Воскресенский пассаж, в 15 минутах — ж/д станция Нара. До Киевского шоссе — 5 минут транспортом, до аэропорта Внуково — 50 минут, до МКАД — 55 минут, до центра Москвы — около 1 часа 20 минут.

Price History

233,651 ₽/m²
+0.0%
38% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room1111013.3 M ₽25.8 M ₽233,651 ₽/m²
A
11.1%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

11 available
1-room58 м²13.3 M ₽
1-room68.1 м²15.5 M ₽
1-room80.3 м²17.2 M ₽
1-room70.4 м²18.0 M ₽
1-room79.3 м²20.3 M ₽
1-room114.5 м²21.0 M ₽
1-room85.2 м²21.8 M ₽
1-room131.5 м²28.1 M ₽
1-room154.8 м²31.8 M ₽
1-room161.7 м²40.2 M ₽
1-room203.3 м²56.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Наро-Фоминский, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 13.3 млн ₽
11 main catalog units
Score: 83.9
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroАпрелевка (D4)
35 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2025
Available11 units
Price13.3 млн ₽
56.9 млн ₽
Avg/m²233 651 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan10.4 M ₽
Monthly payment87 K ₽