Лофт-аппартаменты Fabrik
Grade A
Moscow · ГО Наро-Фоминский, МО🚇 Апрелевка (D4) · 35 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2025

1 / 4
11
main catalog units
13.3 M ₽
price from
183,162 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Комплекс апартаментов является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов. Проект представлен голландским архитектурным бюро MEI Architects.
В проекте предлагаются апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые лоты на третьем этаже. Высота потолков на втором этаже составляет от 4,05 до 4,32 м, в двухуровневых лофтах — от 2,48 до 5,33 м. На втором этаже предусмотрены увеличенные окна, на третьем — панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Нара. Апартаменты передаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой отделки. Лофты на верхнем этаже имеют отдельный выход на балкон и доступ к мансарде. Предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в единое пространство по горизонтали и вертикали.
Территория комплекса благоустроена: оборудована набережная, высажены лиственные и вечнозеленые деревья и кустарники, предусмотрена спортивная зона, места для барбекю, прогулочные маршруты и велодорожки, зоны для выгула собак и арт-объекты. Для владельцев авто организована стоянка. Помещения первого этажа отведены под торговые площади.
Комплекс расположен в историческом центре Наро-Фоминска, на берегу реки Нара. В 5–10 минутах пешком находятся набережная реки Нара, Центральный парк имени В. В. Воровского, сквер Новый Арбат, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и ТЦ Воскресенский пассаж, в 15 минутах — ж/д станция Нара. До Киевского шоссе — 5 минут транспортом, до аэропорта Внуково — 50 минут, до МКАД — 55 минут, до центра Москвы — около 1 часа 20 минут.
Price History
233,651 ₽/m²
+0.0%
38% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 11 | 110 | 13.3 M ₽ | 25.8 M ₽ | 233,651 ₽/m² | A | 11.1% |
Click a type to filter listings below
Other complexes in ГО Наро-Фоминский, МО
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 13.3 млн ₽
11 main catalog units
Score: 83.9
A
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroАпрелевка (D4)
35 мин на транспорте
35 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2025
Available11 units
Price13.3 млн ₽
— 56.9 млн ₽
— 56.9 млн ₽
Avg/m²233 651 ₽/м²
Invest grade
A
Mortgage
Loan10.4 M ₽
Monthly payment87 K ₽





