ЖК «LeePrime Residences Polyana Sochi»

Рейтинг B
Краснодар · СочиКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2026 г.
LeePrime Residences Polyana Sochi — фото 1
1 / 8
71
лотов в основном каталоге
34.6 млн ₽
цена от
907 488 ₽/м²
цена за м² от
52C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект включает в себя 2 корпуса переменной этажности: от 8 до 9 этажей. Здания клубного комплекса возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии, в облицовке стен используется штукатурка белого и терракотового оттенков. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп, размещена стойка ресепшен в лобби, в холле предусмотрена мебель. Установлены современные скоростные лифты.

В клубном комплексе  предложено 3 планировочных решения: от студий до 2-комнатных апартаментов. Сдаются они с готовым дизайн-проектом и укомплектованы мебелью, окна в номерах стандартные, высота потолков от 2,8 метров. Из окон апартаментов открывается вид на реку Мзмыта, горы Аибга и Ачишко и сочинский национальный парк.

На территории комплекса ведется видеонаблюдение, работает пост охраны. Предусмотрены коммерческие помещения с витражным остеклением и отдельным входом. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и отдельный многоуровневый паркинги.

Проект расположен в селе Эстосадок на высоте 560 метров во всесезонном горном курорте «Роза Хутор» на берегу горной реки Мзымта. В шаговой доступности кафе, рестораны, детские центры, магазины, СПА-комплексы. В 300 метрах находится горнолыжный подъемник «Олимпия», в 1 км от апартаментов находится железнодорожная станция «Роза Хутор», на которую можно добраться прямым поездом из Сочи или Краснодара. До центра города Сочи можно добраться за 70 минут транспортом.

Динамика цен

1 143 607 ₽/м²
-2.3%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия133334.6 млн ₽41.3 млн ₽1 243 966 ₽/м²
B
1.0%
1-комн.245544.2 млн ₽59.1 млн ₽1 084 105 ₽/м²
B
1.1%
2-комн.347366.3 млн ₽83.9 млн ₽1 147 236 ₽/м²
B
1.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

71 в продаже
Студия33.2 м²34.6 млн ₽
Студия32.2 м²38.0 млн ₽
Студия32.2 м²38.0 млн ₽
Студия33.2 м²38.6 млн ₽
Студия33.2 м²39.0 млн ₽
Студия33.2 м²39.0 млн ₽
Студия33.2 м²39.0 млн ₽
Студия33.2 м²39.0 млн ₽
Студия33.2 м²40.2 млн ₽
Студия33.2 м²40.2 млн ₽
Студия33.2 м²40.2 млн ₽
Студия33.2 м²40.2 млн ₽
1-комн.38.3 м²44.2 млн ₽
1-комн.38.3 м²44.2 млн ₽
1-комн.38.3 м²44.2 млн ₽
1-комн.38 м²45.3 млн ₽
1-комн.38.3 м²45.6 млн ₽
1-комн.38.3 м²45.6 млн ₽
1-комн.38.3 м²45.6 млн ₽
1-комн.62.1 м²56.4 млн ₽
1-комн.62.1 м²57.0 млн ₽
1-комн.62.1 м²57.7 млн ₽
1-комн.62 м²57.7 млн ₽
1-комн.62.1 м²59.0 млн ₽
1-комн.62.1 м²61.0 млн ₽
1-комн.62.1 м²64.0 млн ₽
1-комн.62.1 м²66.3 млн ₽
1-комн.62.1 м²66.3 млн ₽
2-комн.62.1 м²66.3 млн ₽
1-комн.62 м²67.9 млн ₽
1-комн.62.1 м²68.0 млн ₽
2-комн.62.1 м²68.0 млн ₽
1-комн.62.1 м²69.2 млн ₽
1-комн.62.1 м²69.2 млн ₽
2-комн.62.1 м²70.4 млн ₽
2-комн.62.1 м²70.4 млн ₽
2-комн.62.1 м²70.4 млн ₽
2-комн.62.1 м²70.4 млн ₽
Студия34.4 м²70.9 млн ₽
1-комн.62.1 м²71.3 млн ₽
1-комн.62.1 м²71.3 млн ₽
1-комн.62.1 м²71.3 млн ₽
1-комн.62.1 м²71.3 млн ₽
2-комн.62.1 м²72.5 млн ₽
2-комн.62.1 м²72.5 млн ₽
2-комн.62.1 м²72.5 млн ₽
2-комн.62.1 м²72.5 млн ₽
2-комн.74.9 м²74.8 млн ₽
2-комн.75 м²76.0 млн ₽
2-комн.74.9 м²77.3 млн ₽
2-комн.75 м²77.4 млн ₽
2-комн.74.9 м²81.5 млн ₽
2-комн.75 м²81.6 млн ₽
2-комн.74.9 м²88.2 млн ₽
2-комн.74.9 м²88.2 млн ₽
2-комн.75 м²88.3 млн ₽
2-комн.75 м²88.3 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.5 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.5 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.7 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.8 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.8 млн ₽
2-комн.80.2 м²89.8 млн ₽
2-комн.75 м²90.2 млн ₽
2-комн.74.9 м²90.3 млн ₽
2-комн.80.2 м²92.0 млн ₽
2-комн.80.2 м²92.0 млн ₽
2-комн.80.2 м²92.3 млн ₽
2-комн.80.2 м²92.3 млн ₽
2-комн.80.2 м²111.1 млн ₽
2-комн.80.2 м²126.6 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Сочи

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 34.6 млн ₽
71 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 67.6
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKrasnodar
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже71 лотов
Цена34.6 млн ₽
126.6 млн ₽
Ср. цена/м²1 143 607 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит28.0 млн ₽
Платёж/мес390 тыс ₽