ЖК «Коттеджный поселок Толстопальцево»

Рейтинг B+
Москва · Новая Москва🚇 Толстопальцево (D4) · 20 мин пешкомГазобетонСдача: декабрь 2026 г.
Коттеджный поселок Толстопальцево — фото 1
1 / 5
10
лотов в основном каталоге
17.9 млн ₽
цена от
137 692 ₽/м²
цена за м² от
72B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок представляет собой малоэтажную застройку с применением современных и долговечных материалов. Дома возведены из газобетонных блоков с внешней штукатуркой. Установлены бетонные перекрытия и монолитные лестницы, а также четырехскатная крыша из металлочерепицы с водосточной системой. Дома идут с готовым фасадом, отмосткой и дренажной системой.

В составе проекта — 2-этажные коттеджи на участках по 7 соток. Высота потолков варьируется от 3 до 3,2 м, в ванных комнатах предусмотрены окна. Установлены увеличенные пластиковые окна и двери с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Помещения идут без отделки, с возможностью дозаказа подчистового или чистового варианта.

Территория комплекса закрыта от посторонних, на каждом участке предусмотрена собственная парковка. Проведены все необходимые коммуникации — центральный газопровод, автономная канализация и скважина для водоснабжения. Электроснабжение — 15 кВт на дом.

Проект расположен в Новой Москве, в селе Толстопальцево. В пределах 5–10 минут транспортом доступны школы, детские сады, поликлиника и супермаркет. До станции наземного метро Толстопальцево (линия МЦД-4) можно добраться пешком за 20 минут. До аэропорта Внуково можно доехать за 20 минут, до МКАД — за 30 минут, до ТТК — 50 минут, а дорога до центра Москвы займет 1 час.

Динамика цен

137 692 ₽/м²
+0.0%
На 64% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.1013017.9 млн ₽17.9 млн ₽137 692 ₽/м²
B+
18.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

10 в продаже
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽
3-комн.130 м²17.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Новая Москва

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 17.9 млн ₽
10 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 79.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроТолстопальцево (D4)
20 мин пешком
ТехнологияГазобетон
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже10 лотов
Цена17.9 млн ₽
17.9 млн ₽
Ср. цена/м²137 692 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит14.4 млн ₽
Платёж/мес200 тыс ₽