Коттеджный поселок Толстопальцево

Grade B+
Moscow · Новая Москва🚇 Толстопальцево (D4) · 20 мин пешкомГазобетонCompletion: December 2026
Коттеджный поселок Толстопальцево — photo 1
1 / 5
10
main catalog units
17.9 M ₽
price from
137,692 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представляет собой малоэтажную застройку с применением современных и долговечных материалов. Дома возведены из газобетонных блоков с внешней штукатуркой. Установлены бетонные перекрытия и монолитные лестницы, а также четырехскатная крыша из металлочерепицы с водосточной системой. Дома идут с готовым фасадом, отмосткой и дренажной системой.

В составе проекта — 2-этажные коттеджи на участках по 7 соток. Высота потолков варьируется от 3 до 3,2 м, в ванных комнатах предусмотрены окна. Установлены увеличенные пластиковые окна и двери с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Помещения идут без отделки, с возможностью дозаказа подчистового или чистового варианта.

Территория комплекса закрыта от посторонних, на каждом участке предусмотрена собственная парковка. Проведены все необходимые коммуникации — центральный газопровод, автономная канализация и скважина для водоснабжения. Электроснабжение — 15 кВт на дом.

Проект расположен в Новой Москве, в селе Толстопальцево. В пределах 5–10 минут транспортом доступны школы, детские сады, поликлиника и супермаркет. До станции наземного метро Толстопальцево (линия МЦД-4) можно добраться пешком за 20 минут. До аэропорта Внуково можно доехать за 20 минут, до МКАД — за 30 минут, до ТТК — 50 минут, а дорога до центра Москвы займет 1 час.

Price History

137,692 ₽/m²
+0.0%
64% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room1013017.9 M ₽17.9 M ₽137,692 ₽/m²
B+
18.5%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

10 available
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽
3-room130 м²17.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Новая Москва

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 17.9 млн ₽
10 main catalog units
Score: 79.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroТолстопальцево (D4)
20 мин пешком
TypeГазобетон
CompletionDecember 2026
Available10 units
Price17.9 млн ₽
17.9 млн ₽
Avg/m²137 692 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan14.4 M ₽
Monthly payment120 K ₽