ЖК «Коттеджный поселок Собер-Баш»

Рейтинг B+
Краснодар · Северский районГазобетон-монолитСдача: декабрь 2028 г.
Коттеджный поселок Собер-Баш — фото 1
1 / 15
+7
49
лотов в основном каталоге
27.0 млн ₽
цена от
178 235 ₽/м²
цена за м² от
56C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок представлен участками площадью от 8 до 25 соток с возможностью оформления постоянной регистрации. Земля имеет статус ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Участки идут без обязательного подряда — можно реализовать индивидуальный проект или выбрать один из готовых вариантов застройщика. Дома строятся по технологии газобетон-монолит с комбинированными фасадами.

В комплексе представлено 5 авторских проектов домов в стиле хай-тек. Предусмотрены коттеджи высотой 1 или 2 этажа от 145 до 317 кв. м с плоскими кровлями, панорамным остеклением и просторными планировками. Доступны дома с видами на горы и лес. Среди планировочных решений мастер-спальня, кухня-гостиная, гардеробная и открытая терраса на кровле. Высота потолков достигает 3,7 м. Дополнительно можно заказать строительство бассейна, бани, ландшафтное благоустройство на участке.

Проект оснащен центральными коммуникациями: водоснабжение, газопровод, канализация и электричество мощностью 15 кВт. Подключен оптоволоконный интернет. На территории предусмотрены отель 5*, термальный комплекс, ресторан, спортивный кластер, центр детского развития, винодельня с виноградниками и торговая галерея. Для жителей обустроены частные зоны отдыха с шезлонгами, гамаками и площадками для йоги, воркаута и игр. Работает круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение. За порядком следит профессиональная сервисная служба.

Поселок расположен в станице Азовской Северского района, среди гор и лесов. В 400 м находится горная река Убин. В 5 минутах транспортом доступны станицы Азовская и Убинская, а также конный клуб. До центра Краснодара можно добраться за 1 час 10 минут транспортом. Расстояние до горы Собер-Баш составляет 12 км, до горы Пшада и Красных скал — 20–21 км, до горы Убин-Су — 44 км, до скальной гряды Планческие скалы — 64 км, до горы Папай — 71 км.

Динамика цен

208 355 ₽/м²
+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.3415227.0 млн ₽30.7 млн ₽203 191 ₽/м²
B+
6.1%
3-комн.1124744.0 млн ₽51.5 млн ₽208 478 ₽/м²
B+
5.9%
4-комн.419747.0 млн ₽49.2 млн ₽251 906 ₽/м²
B
4.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

49 в продаже
2-комн.144.68 м²27.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²27.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²27.0 млн ₽
2-комн.119.78 м²27.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²27.0 млн ₽
2-комн.119.78 м²27.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²28.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²28.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²28.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²28.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²29.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²30.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²30.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²30.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²30.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²30.0 млн ₽
2-комн.119.78 м²30.0 млн ₽
2-комн.119.78 м²30.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²31.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²32.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²35.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²35.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²35.0 млн ₽
2-комн.144.68 м²35.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²38.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²38.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²39.0 млн ₽
2-комн.196.37 м²39.0 млн ₽
3-комн.239.16 м²44.0 млн ₽
3-комн.239.16 м²46.0 млн ₽
3-комн.239.16 м²46.0 млн ₽
3-комн.239.16 м²46.0 млн ₽
4-комн.165.35 м²47.0 млн ₽
4-комн.207.36 м²49.0 млн ₽
4-комн.207.36 м²50.0 млн ₽
3-комн.239.16 м²51.0 млн ₽
4-комн.207.36 м²51.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²54.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²54.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²54.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²56.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²57.0 млн ₽
3-комн.253.22 м²59.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Северский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 27.0 млн ₽
49 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 71.5
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKrasnodar
ТехнологияГазобетон-монолит
Сдачадекабрь 2028 г.
В продаже49 лотов
Цена27.0 млн ₽
59.0 млн ₽
Ср. цена/м²208 355 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит21.6 млн ₽
Платёж/мес301 тыс ₽