Коттеджный поселок Собер-Баш

Коттеджный поселок представлен участками площадью от 8 до 25 соток с возможностью оформления постоянной регистрации. Земля имеет статус ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Участки идут без обязательного подряда — можно реализовать индивидуальный проект или выбрать один из готовых вариантов застройщика. Дома строятся по технологии газобетон-монолит с комбинированными фасадами.
В комплексе представлено 5 авторских проектов домов в стиле хай-тек. Предусмотрены коттеджи высотой 1 или 2 этажа от 145 до 317 кв. м с плоскими кровлями, панорамным остеклением и просторными планировками. Доступны дома с видами на горы и лес. Среди планировочных решений мастер-спальня, кухня-гостиная, гардеробная и открытая терраса на кровле. Высота потолков достигает 3,7 м. Дополнительно можно заказать строительство бассейна, бани, ландшафтное благоустройство на участке.
Проект оснащен центральными коммуникациями: водоснабжение, газопровод, канализация и электричество мощностью 15 кВт. Подключен оптоволоконный интернет. На территории предусмотрены отель 5*, термальный комплекс, ресторан, спортивный кластер, центр детского развития, винодельня с виноградниками и торговая галерея. Для жителей обустроены частные зоны отдыха с шезлонгами, гамаками и площадками для йоги, воркаута и игр. Работает круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение. За порядком следит профессиональная сервисная служба.
Поселок расположен в станице Азовской Северского района, среди гор и лесов. В 400 м находится горная река Убин. В 5 минутах транспортом доступны станицы Азовская и Убинская, а также конный клуб. До центра Краснодара можно добраться за 1 час 10 минут транспортом. Расстояние до горы Собер-Баш составляет 12 км, до горы Пшада и Красных скал — 20–21 км, до горы Убин-Су — 44 км, до скальной гряды Планческие скалы — 64 км, до горы Папай — 71 км.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-room | 34 | 152 | 27.0 M ₽ | 30.7 M ₽ | 203,191 ₽/m² | B+ | 6.1% |
| 3-room | 11 | 247 | 44.0 M ₽ | 51.5 M ₽ | 208,478 ₽/m² | B+ | 5.9% |
| 4-room | 4 | 197 | 47.0 M ₽ | 49.2 M ₽ | 251,906 ₽/m² | B | 4.9% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Северский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 59.0 млн ₽


