ЖК «Коттеджный поселок Ранчо»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Парнас · 45 мин на транспортеКаркасныйСдача: июнь 2026 г.
Коттеджный поселок Ранчо — фото 1
1 / 5
3
лотов в основном каталоге
9.5 млн ₽
цена от
88 182 ₽/м²
цена за м² от
73B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Дома построены по технологии СтилФрейм. Технология строительства домов капитальная: стальной сварной силовой каркас 100х100 мм, толщина 4 мм; фундамент железобетонная плита от 200 мм; стены из ПИР-теплопанелей 100 мм + каменная вата 50 мм; крыша металлочерепица, холодный чердак; отопление теплыми полами, электрокотел и разводка по помещениям.

Покупателям предлагаются коттеджи в скандинавском стиле площадью от 70 до 100 кв. м, 1- и 2-этажные. Дома сдаются с подчистовой отделкой. Также есть возможность заказать чистовую отделку. Высота потолков достигает 2,8 м. У каждого коттеджа есть своя придомовая территория, участки 6 и 8 соток.

В поселке предусмотрена собственная инфраструктура, включающая детские площадки, спортивные площадки, кафе и магазины. Территория имеет ограждение, на въезде предусмотрен КПП, охрана, ведется видеонаблюдение. 

Рядом с коттеджным поселком находится развитая инфраструктура района, включающая в себя супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. Станции метро Парнас, Девяткино и Проспект Просвещения в 40 минутах транспортом. Ладожское озеро находится в 15 минутах транспортом от поселка.

Динамика цен

96 397 ₽/м²
+0.0%
На 60% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.1909.5 млн ₽9.5 млн ₽105 556 ₽/м²
B+
17.4%
4-комн.21109.7 млн ₽10.1 млн ₽91 818 ₽/м²
B+
20.0%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

3 в продаже
3-комн.90 м²9.5 млн ₽
4-комн.110 м²9.7 млн ₽
4-комн.110 м²10.5 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 9.5 млн ₽
3 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 77.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПарнас
45 мин на транспорте
ТехнологияКаркасный
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже3 лотов
Цена9.5 млн ₽
10.5 млн ₽
Ср. цена/м²96 397 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит8.0 млн ₽
Платёж/мес111 тыс ₽