Коттеджный поселок Ранчо

Grade B+
Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Парнас · 45 мин на транспортеКаркасныйCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Ранчо — photo 1
1 / 5
3
main catalog units
9.5 M ₽
price from
88,182 ₽/m²
price/m² from
73B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Дома построены по технологии СтилФрейм. Технология строительства домов капитальная: стальной сварной силовой каркас 100х100 мм, толщина 4 мм; фундамент железобетонная плита от 200 мм; стены из ПИР-теплопанелей 100 мм + каменная вата 50 мм; крыша металлочерепица, холодный чердак; отопление теплыми полами, электрокотел и разводка по помещениям.

Покупателям предлагаются коттеджи в скандинавском стиле площадью от 70 до 100 кв. м, 1- и 2-этажные. Дома сдаются с подчистовой отделкой. Также есть возможность заказать чистовую отделку. Высота потолков достигает 2,8 м. У каждого коттеджа есть своя придомовая территория, участки 6 и 8 соток.

В поселке предусмотрена собственная инфраструктура, включающая детские площадки, спортивные площадки, кафе и магазины. Территория имеет ограждение, на въезде предусмотрен КПП, охрана, ведется видеонаблюдение. 

Рядом с коттеджным поселком находится развитая инфраструктура района, включающая в себя супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. Станции метро Парнас, Девяткино и Проспект Просвещения в 40 минутах транспортом. Ладожское озеро находится в 15 минутах транспортом от поселка.

Price History

96,397 ₽/m²
+0.0%
60% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room1909.5 M ₽9.5 M ₽105,556 ₽/m²
B+
17.4%
4-room21109.7 M ₽10.1 M ₽91,818 ₽/m²
B+
20.0%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

3 available
3-room90 м²9.5 M ₽
4-room110 м²9.7 M ₽
4-room110 м²10.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Всеволожский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 9.5 млн ₽
3 main catalog units
Score: 77.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПарнас
45 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionJune 2026
Available3 units
Price9.5 млн ₽
10.5 млн ₽
Avg/m²96 397 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan8.0 M ₽
Monthly payment67 K ₽