ЖК «Коттеджный поселок Пушкино Дом у воды»

Рейтинг B+
Москва · ГО Пушкинский, МО🚇 Медведково · 45 мин на транспортеГазобетонСдача: июнь 2026 г.
Коттеджный поселок Пушкино Дом у воды — фото 1
1 / 6
18
лотов в основном каталоге
14.4 млн ₽
цена от
144 496 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект представляет собой коттеджный поселок, выполненный в едином архитектурном стиле. На участках от 5 соток строятся одноэтажные и двухэтажные дома, с технологией строительства из газобетона и фасадами, выполненными из комбинированных материалов.

В коттеджном поселке предложены планировки домов от 61,1 кв. метра с просторной кухней-гостиной. Дома предлагаются с панорамными и увеличенными окнами, чистовой отделкой и центральными коммуникациями.

Поселок имеет развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории обустроено 7 детских площадок для разных возрастных групп, 8 спортивных площадок, 2 коворкинга, прогулочные и велодорожки, оборудованные места тихого отдыха и зоны барбекю. Также на территории расположены муниципальные школы и детский сад, медицинский центр, почта, кафе и банно-оздоровительный комплекс. Коттеджный поселок является приватной охраняемой территорией, въезд и выезд осуществляется только по пропускам. По всей территории установлены камеры видеонаблюдения, ведется круглосуточная запись. В поселке широкие асфальтированные дороги и тротуары. Для автомобилей предусмотрена стоянка.

Коттеджный поселок находится в Пушкинском городском округе. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, санаторий и турбазы, остановка общественного транспорта, набережная реки Вязь, родник и елово-лиственный лес. В 15 минутах на транспорте находится 1 общеобразовательная школа, 5 муниципальных детских садов, поликлиника и амбулатория, ФОК и бассейн, усадьбы и храмы, Пестовское и Учинское водохранилище. В 45 минутах на транспорте расположено метро «Медведково».

Динамика цен

179 892 ₽/м²
-0.7%
На 53% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.46114.4 млн ₽14.5 млн ₽236 714 ₽/м²
B
10.8%
3-комн.912116.3 млн ₽19.5 млн ₽164 400 ₽/м²
B+
15.7%
4-комн.412219.8 млн ₽19.9 млн ₽162 905 ₽/м²
A
15.7%
7-комн.120031.9 млн ₽31.9 млн ₽159 972 ₽/м²
A
15.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

18 в продаже
2-комн.61.1 м²14.4 млн ₽
2-комн.61.1 м²14.5 млн ₽
2-комн.61.1 м²14.5 млн ₽
2-комн.61.1 м²14.5 млн ₽
3-комн.103.4 м²16.3 млн ₽
3-комн.85.5 м²17.3 млн ₽
3-комн.103.4 м²17.3 млн ₽
3-комн.103.4 м²17.8 млн ₽
3-комн.103.4 м²17.8 млн ₽
3-комн.103.4 м²17.8 млн ₽
4-комн.122.2 м²19.8 млн ₽
4-комн.122.2 м²19.8 млн ₽
4-комн.122.2 м²19.9 млн ₽
4-комн.122.2 м²20.1 млн ₽
3-комн.162.4 м²23.5 млн ₽
3-комн.162.4 м²23.7 млн ₽
3-комн.162.4 м²23.7 млн ₽
7-комн.199.71 м²31.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Пушкинский, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 14.4 млн ₽
18 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 77.5
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроМедведково
45 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже18 лотов
Цена14.4 млн ₽
31.9 млн ₽
Ср. цена/м²179 892 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит11.2 млн ₽
Платёж/мес156 тыс ₽