Коттеджный поселок Пушкино Дом у воды

Grade B+
Moscow · ГО Пушкинский, МО🚇 Медведково · 45 мин на транспортеГазобетонCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Пушкино Дом у воды — photo 1
1 / 6
18
main catalog units
14.4 M ₽
price from
144,496 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой коттеджный поселок, выполненный в едином архитектурном стиле. На участках от 5 соток строятся одноэтажные и двухэтажные дома, с технологией строительства из газобетона и фасадами, выполненными из комбинированных материалов.

В коттеджном поселке предложены планировки домов от 61,1 кв. метра с просторной кухней-гостиной. Дома предлагаются с панорамными и увеличенными окнами, чистовой отделкой и центральными коммуникациями.

Поселок имеет развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории обустроено 7 детских площадок для разных возрастных групп, 8 спортивных площадок, 2 коворкинга, прогулочные и велодорожки, оборудованные места тихого отдыха и зоны барбекю. Также на территории расположены муниципальные школы и детский сад, медицинский центр, почта, кафе и банно-оздоровительный комплекс. Коттеджный поселок является приватной охраняемой территорией, въезд и выезд осуществляется только по пропускам. По всей территории установлены камеры видеонаблюдения, ведется круглосуточная запись. В поселке широкие асфальтированные дороги и тротуары. Для автомобилей предусмотрена стоянка.

Коттеджный поселок находится в Пушкинском городском округе. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, санаторий и турбазы, остановка общественного транспорта, набережная реки Вязь, родник и елово-лиственный лес. В 15 минутах на транспорте находится 1 общеобразовательная школа, 5 муниципальных детских садов, поликлиника и амбулатория, ФОК и бассейн, усадьбы и храмы, Пестовское и Учинское водохранилище. В 45 минутах на транспорте расположено метро «Медведково».

Price History

179,892 ₽/m²
-0.7%
53% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room46114.4 M ₽14.5 M ₽236,714 ₽/m²
B
10.8%
3-room912116.3 M ₽19.5 M ₽164,400 ₽/m²
B+
15.7%
4-room412219.8 M ₽19.9 M ₽162,905 ₽/m²
A
15.7%
7-room120031.9 M ₽31.9 M ₽159,972 ₽/m²
A
15.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

18 available
2-room61.1 м²14.4 M ₽
2-room61.1 м²14.5 M ₽
2-room61.1 м²14.5 M ₽
2-room61.1 м²14.5 M ₽
3-room103.4 м²16.3 M ₽
3-room85.5 м²17.3 M ₽
3-room103.4 м²17.3 M ₽
3-room103.4 м²17.8 M ₽
3-room103.4 м²17.8 M ₽
3-room103.4 м²17.8 M ₽
4-room122.2 м²19.8 M ₽
4-room122.2 м²19.8 M ₽
4-room122.2 м²19.9 M ₽
4-room122.2 м²20.1 M ₽
3-room162.4 м²23.5 M ₽
3-room162.4 м²23.7 M ₽
3-room162.4 м²23.7 M ₽
7-room199.71 м²31.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Пушкинский, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 14.4 млн ₽
18 main catalog units
Score: 77.5
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroМедведково
45 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionJune 2026
Available18 units
Price14.4 млн ₽
31.9 млн ₽
Avg/m²179 892 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan11.2 M ₽
Monthly payment94 K ₽