ЖК «Коттеджный поселок Первый Лесной»

Рейтинг B+
Москва · ГО Химки, МО🚇 Новоподрезково (D3) · 10 мин на транспортеГазобетонСдача: май 2025 г.
Коттеджный поселок Первый Лесной — фото 1
1 / 10
+2
4
лотов в основном каталоге
28.9 млн ₽
цена от
182 202 ₽/м²
цена за м² от
70B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок представлен коллекцией участков под ДНП с готовыми домами от застройщика. Здания построены по надежной технологии из газобетона с отделкой фасадов комбинированными материалами. Дома спроектированы в едином архитектурном стиле и гармонично вписаны в окружающий ландшафт.

В проекте предлагаются коттеджи без отделки, что позволяет владельцам реализовать индивидуальные интерьерные решения и контролировать процесс ремонта с самого начала. Высота потолков составляет 3 метра. Установлены энергосберегающие стеклопакеты, предусмотрены различные типы окон — панорамные, увеличенные, стандартные, а также окна в ванных комнатах. Дополнительно можно дозаказать сауну, беседку, террасу, автомобильный навес, хозблок и благоустройство участка.

Проект рассчитан на круглогодичное проживание, к участкам подведены все необходимые инженерные коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, а также газ и электричество мощностью 10 кВт с заведением в дом. Предусмотрен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних, доступ контролируется через КПП.

Поселок расположен в городском округе Химки, вдали от городской суеты, но с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. В пределах 5–10 минут транспортом доступны школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты и фитнес-центры. До МКАД можно добраться за 25 минут транспортом по Новосходненскому шоссе, до ТТК — за 40 минут, а до центра Москвы — за 50 минут. Ближайшая станция метро Новоподрезково (линия D3) находится в 10 минутах транспортом.

Динамика цен

191 493 ₽/м²
-5.0%
На 50% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
4-комн.315928.9 млн ₽28.9 млн ₽182 202 ₽/м²
B+
14.0%
5-комн.122850.0 млн ₽50.0 млн ₽219 368 ₽/м²
B+
11.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

4 в продаже
4-комн.158.89 м²28.9 млн ₽
4-комн.158.89 м²28.9 млн ₽
4-комн.158.89 м²28.9 млн ₽
5-комн.227.7 м²50.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Химки, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 28.9 млн ₽
4 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 77.3
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроНовоподрезково (D3)
10 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачамай 2025 г.
В продаже4 лотов
Цена28.9 млн ₽
50.0 млн ₽
Ср. цена/м²191 493 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит23.2 млн ₽
Платёж/мес323 тыс ₽