Коттеджный поселок Первый Лесной

Grade B+
Moscow · ГО Химки, МО🚇 Новоподрезково (D3) · 10 мин на транспортеГазобетонCompletion: May 2025
Коттеджный поселок Первый Лесной — photo 1
1 / 10
+2
4
main catalog units
28.9 M ₽
price from
182,202 ₽/m²
price/m² from
70B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представлен коллекцией участков под ДНП с готовыми домами от застройщика. Здания построены по надежной технологии из газобетона с отделкой фасадов комбинированными материалами. Дома спроектированы в едином архитектурном стиле и гармонично вписаны в окружающий ландшафт.

В проекте предлагаются коттеджи без отделки, что позволяет владельцам реализовать индивидуальные интерьерные решения и контролировать процесс ремонта с самого начала. Высота потолков составляет 3 метра. Установлены энергосберегающие стеклопакеты, предусмотрены различные типы окон — панорамные, увеличенные, стандартные, а также окна в ванных комнатах. Дополнительно можно дозаказать сауну, беседку, террасу, автомобильный навес, хозблок и благоустройство участка.

Проект рассчитан на круглогодичное проживание, к участкам подведены все необходимые инженерные коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, а также газ и электричество мощностью 10 кВт с заведением в дом. Предусмотрен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних, доступ контролируется через КПП.

Поселок расположен в городском округе Химки, вдали от городской суеты, но с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. В пределах 5–10 минут транспортом доступны школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты и фитнес-центры. До МКАД можно добраться за 25 минут транспортом по Новосходненскому шоссе, до ТТК — за 40 минут, а до центра Москвы — за 50 минут. Ближайшая станция метро Новоподрезково (линия D3) находится в 10 минутах транспортом.

Price History

191,493 ₽/m²
-5.0%
50% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room315928.9 M ₽28.9 M ₽182,202 ₽/m²
B+
14.0%
5-room122850.0 M ₽50.0 M ₽219,368 ₽/m²
B+
11.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

4 available
4-room158.89 м²28.9 M ₽
4-room158.89 м²28.9 M ₽
4-room158.89 м²28.9 M ₽
5-room227.7 м²50.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Химки, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 28.9 млн ₽
4 main catalog units
Score: 77.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroНовоподрезково (D3)
10 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionMay 2025
Available4 units
Price28.9 млн ₽
50.0 млн ₽
Avg/m²191 493 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan23.2 M ₽
Monthly payment194 K ₽