ЖК «Коттеджный поселок Новичково»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Академическая · 40 мин на транспортеКаркасныйСдача: апрель 2026 г.
Коттеджный поселок Новичково — фото 1
1 / 9
+1
23
лотов в основном каталоге
8.9 млн ₽
цена от
111 173 ₽/м²
цена за м² от
75B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок включает 40 участков. Дома возводятся по технологии Дом.ТН (Дом Технониколь), с соблюдением всех стандартов компании Технониколь. Вентилируемые фасады отделаны плиткой Хауберк.

Покупателям предлагаются дома с чистовой отделкой: внутренняя отделка помещений выполнена имитацией бруса покрытым лессирующим антисептиком с выделением текстуры дерева, в санузлах на полу и стенах установлена кафельная плитка. Смонтированы натяжные потолки со встроенными светильниками, установлены розетки, включатели и переключатели. Отопление за счет электрического котла, а в помещениях установлены радиаторы. Отделка пола — ламинат, в санузлах кафельная плитка. Окна поворотно-откидные створки с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков достигает 3,5 м.

Для жителей КП есть возможность оформление участка в собственность, автономное водоснабжение, автономная канализация, электричество мощностью15 кВт, минимальные взносы в УК.

Коттеджный поселок расположен во Всеволожском муниципальном районе, рядом с деревней Корнево, 16-й км Дорога Жизни. Участки расположены в 1 км на северо-запад до железнодорожной станции и одноименной деревни Корнево. Отсутствие промышленных предприятий на достаточно большом расстоянии от КП. ТСН расположен внутри лесного массива, представленного в основном хвойными породами деревьев.

Динамика цен

147 453 ₽/м²
+0.0%
На 38% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.11558.9 млн ₽8.9 млн ₽163 793 ₽/м²
B+
11.2%
3-комн.118811.8 млн ₽11.8 млн ₽134 412 ₽/м²
A
13.7%
4-комн.19010.0 млн ₽10.0 млн ₽111 173 ₽/м²
A
16.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
22

Квартиры и жилые лоты

23 в продаже
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.52 м²8.9 млн ₽
4-комн.89.95 м²10.0 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽
3-комн.87.79 м²11.8 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 8.9 млн ₽
23 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 79.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроАкадемическая
40 мин на транспорте
ТехнологияКаркасный
Сдачаапрель 2026 г.
В продаже23 лотов
Цена8.9 млн ₽
11.8 млн ₽
Ср. цена/м²147 453 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит7.2 млн ₽
Платёж/мес100 тыс ₽