Коттеджный поселок Новичково

Grade B+
Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Академическая · 40 мин на транспортеКаркасныйCompletion: April 2026
Коттеджный поселок Новичково — photo 1
1 / 9
+1
23
main catalog units
8.9 M ₽
price from
111,173 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок включает 40 участков. Дома возводятся по технологии Дом.ТН (Дом Технониколь), с соблюдением всех стандартов компании Технониколь. Вентилируемые фасады отделаны плиткой Хауберк.

Покупателям предлагаются дома с чистовой отделкой: внутренняя отделка помещений выполнена имитацией бруса покрытым лессирующим антисептиком с выделением текстуры дерева, в санузлах на полу и стенах установлена кафельная плитка. Смонтированы натяжные потолки со встроенными светильниками, установлены розетки, включатели и переключатели. Отопление за счет электрического котла, а в помещениях установлены радиаторы. Отделка пола — ламинат, в санузлах кафельная плитка. Окна поворотно-откидные створки с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков достигает 3,5 м.

Для жителей КП есть возможность оформление участка в собственность, автономное водоснабжение, автономная канализация, электричество мощностью15 кВт, минимальные взносы в УК.

Коттеджный поселок расположен во Всеволожском муниципальном районе, рядом с деревней Корнево, 16-й км Дорога Жизни. Участки расположены в 1 км на северо-запад до железнодорожной станции и одноименной деревни Корнево. Отсутствие промышленных предприятий на достаточно большом расстоянии от КП. ТСН расположен внутри лесного массива, представленного в основном хвойными породами деревьев.

Price History

147,453 ₽/m²
+0.0%
38% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room11558.9 M ₽8.9 M ₽163,793 ₽/m²
B+
11.2%
3-room118811.8 M ₽11.8 M ₽134,412 ₽/m²
A
13.7%
4-room19010.0 M ₽10.0 M ₽111,173 ₽/m²
A
16.5%

Click a type to filter listings below

Buildings
22

Residential & apartment inventory

23 available
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
2-room54.52 м²8.9 M ₽
4-room89.95 м²10.0 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽
3-room87.79 м²11.8 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Всеволожский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 8.9 млн ₽
23 main catalog units
Score: 79.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroАкадемическая
40 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionApril 2026
Available23 units
Price8.9 млн ₽
11.8 млн ₽
Avg/m²147 453 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan7.2 M ₽
Monthly payment60 K ₽