ЖК «Коттеджный поселок Негород Токсово»

Коттеджный поселок включает линейку домов 6 разных типов, которые выполнены в едином стиле, вдохновленном архитектурой Дании. Стены домов построены из поризованного керамического кирпича, а фундамент выполнен в виде монолитной плиты для устойчивости дома. К каждому домовладению подведены подземные инженерные сети: газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет.
Все дома сдаются без отделки. Высота потолков составляет 3 метра.
Коттеджный поселок предусматривает детские и спортивные площадки по авторской концепции благоустройства и многофункциональный досуговый центр. Прилегающий к массиву лесной парк станет местом для прогулок. В проекте продумана улично-дорожная сеть для комфортного передвижения: асфальтовые дороги с подземным дренажом, тротуары, а также ночное освещение и фасадное ограждение проездов. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и организованный въезд по пропускам.
Коттеджный поселок расположен на холмистом массиве к северу от Токсово. В пешей доступности — Курголовское, Кавголовское озёра и лазурный карьер. С нескольких сторон массив окружает хвойный лес, в котором обустроена экотропа для прогулок на свежем воздухе.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 169 | 21.0 млн ₽ | 22.0 млн ₽ | 130 313 ₽/м² | A | 14.2% |
| 4-комн. | 6 | 188 | 29.5 млн ₽ | 30.2 млн ₽ | 165 248 ₽/м² | B+ | 11.4% |
| 5-комн. | 3 | 160 | 31.4 млн ₽ | 32.0 млн ₽ | 199 418 ₽/м² | B | 9.2% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса13
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
30 мин на транспорте
— 32.3 млн ₽





