ЖК «Коттеджный поселок Негород Токсово»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Девяткино · 30 мин на транспортеГазобетонСдача: сентябрь 2023 г.
Коттеджный поселок Негород Токсово — фото 1
1 / 9
+1
13
лотов в основном каталоге
21.0 млн ₽
цена от
124 324 ₽/м²
цена за м² от
76B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок включает линейку домов 6 разных типов, которые выполнены в едином стиле, вдохновленном архитектурой Дании. Стены домов построены из поризованного керамического кирпича, а фундамент выполнен в виде монолитной плиты для устойчивости дома. К каждому домовладению подведены подземные инженерные сети: газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет.  

Все дома сдаются без отделки. Высота потолков составляет 3 метра.

Коттеджный поселок предусматривает детские и спортивные площадки по авторской концепции благоустройства и многофункциональный досуговый центр. Прилегающий к массиву лесной парк станет местом для прогулок. В проекте продумана  улично-дорожная сеть для комфортного передвижения: асфальтовые дороги с подземным дренажом, тротуары, а также ночное освещение и фасадное ограждение проездов. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и организованный въезд по пропускам. 

Коттеджный поселок расположен на холмистом массиве к северу от Токсово. В пешей доступности — Курголовское, Кавголовское озёра и лазурный карьер. С нескольких сторон массив окружает хвойный лес, в котором обустроена экотропа для прогулок на свежем воздухе.

Динамика цен

162 384 ₽/м²
+0.0%
На 32% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.416921.0 млн ₽22.0 млн ₽130 313 ₽/м²
A
14.2%
4-комн.618829.5 млн ₽30.2 млн ₽165 248 ₽/м²
B+
11.4%
5-комн.316031.4 млн ₽32.0 млн ₽199 418 ₽/м²
B
9.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
13

Квартиры и жилые лоты

13 в продаже
3-комн.168.6 м²21.0 млн ₽
3-комн.168.6 м²21.0 млн ₽
3-комн.168.6 м²21.0 млн ₽
3-комн.168.6 м²25.0 млн ₽
4-комн.208.1 м²29.5 млн ₽
4-комн.208.1 м²30.0 млн ₽
4-комн.208.1 м²30.1 млн ₽
4-комн.208.1 м²30.3 млн ₽
4-комн.148.3 м²30.3 млн ₽
4-комн.148.3 м²31.3 млн ₽
5-комн.160.3 м²31.4 млн ₽
5-комн.160.3 м²32.2 млн ₽
5-комн.160.3 м²32.3 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 21.0 млн ₽
13 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 77.6
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроДевяткино
30 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачасентябрь 2023 г.
В продаже13 лотов
Цена21.0 млн ₽
32.3 млн ₽
Ср. цена/м²162 384 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит16.8 млн ₽
Платёж/мес234 тыс ₽